Расторжение договора долевого участия в одностороннем порядке 40 / 1047
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
04 апр. 2016
Sirius73 писал(а):Здравствуйте! Ситуация следующая. Застройщик нарушил свои обязательства. Не сдал вовремя дом! И просит подписать соглашение о переносе срока сдачи(письмо по почте прислал). В ДДУ срок сдачи I квартал 2016г. Переносит ввод дома на II квартал, а передачу объекта(квартиры) дольщику на III квартал 2016г. Меня, как дольщика, это не устраивает. Я решил расторгнуть договор и вернуть деньги. К тому же, по ФЗ 214 мне положена пеня. По закону деньги вернуть застройщик обязан в течении 10 - 20 дней. За просрочку этого срока на него налагается штраф. Вопрос: кто сталкивался на практике? Как долго может тянуться возврат денег? Сумма небольшая: 550 тыс. руб. + пеня около 70 тыс. руб.
PS: Застройщик дома строит. Достроит их обязательно. Люди деньги несут, квартиры покупают. Банкротиться не собирается.
Так а смысл расторгать договор.
Пеню вы можете получить только через суд.
04 апр. 2016
*** писал(а):Так а смысл расторгать договор.
Пеню вы можете получить только через суд.
Чтобы не продавать потом ещё год эту квартиру. Судя по тому,что у застройщика цена не подымается, то дороже чем куплена продать не удастся. Почему только через суд?Может застройщик мирно согласиться?Да если и через,то судебные издержки на застройщика лягут!
04 апр. 2016
Александр Тестянов писал(а):*** писал(а):Так а смысл расторгать договор.
Пеню вы можете получить только через суд.
Чтобы не продавать потом ещё год эту квартиру. Судя по тому,что у застройщика цена не подымается, то дороже чем куплена продать не удастся. Почему только через суд?Может застройщик мирно согласиться?Да если и через,то судебные издержки на застройщика лягут!
Там пеню пока не за что получать. Пеню можно получить за просрочку, ее пока нет.
Единственное, по ставке рефинансирования % от пользования деньгами можно получить. Там немного могло накапать.
Я так понял, ТСу просто деньги понадобились, выкупать квартиру не планирует, хочет вернуть первоначальный взнос.
04 апр. 2016
*** писал(а):Я так понял, ТСу просто деньги понадобились, выкупать квартиру не планирует, хочет вернуть первоначальный взнос.
так и есть.
04 апр. 2016
Просто пеня за просрочку тонкое дело - могут отличаться взгляды на период старта отсчета просрочки у застройщика и у дольщика. Потом, суд может уменьшить пеню в несколько раз. Добровольно не отдадут. Дашь одному, все захотят.
04 апр. 2016
*** писал(а):Там пеню пока не за что получать. Пеню можно получить за просрочку, ее пока нет.
Единственное, по ставке рефинансирования % от пользования деньгами можно получить. Там немного могло накапать.
Дак писал же, что около 70 тысяч накапало.
"Где нам наживаться - вернуть бы своё".
Хотя, если по закону положено, то я не против.
06 апр. 2016
Вот я чайник 
Оказывается, просрочка начинается только с 1 апреля 2016 года. Это мне юрист сказал. Так что 70 тысяч мне не светят даже теоретически
Буду возвращать своё. Застройщик сказал хоть завтра вернёт всю сумму.
Оказывается, просрочка начинается только с 1 апреля 2016 года. Это мне юрист сказал. Так что 70 тысяч мне не светят даже теоретически
Буду возвращать своё. Застройщик сказал хоть завтра вернёт всю сумму.
06 апр. 2016
Sirius73 писал(а):Вот я чайник
Оказывается, просрочка начинается только с 1 апреля 2016 года. Это мне юрист сказал. Так что 70 тысяч мне не светят даже теоретически
Буду возвращать своё. Застройщик сказал хоть завтра вернёт всю сумму.
c какого момента?
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
06 апр. 2016
Ньюби писал(а):c какого момента?
Что с какого момента?
06 апр. 2016
просрочка начинаетсяSirius73 писал(а):Ньюби писал(а):c какого момента?
Что с какого момента?
Дай вам Бог всего того, что вы желаете другим ))
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
