Какой дисконт-Химки, ЖК "Солнечн.система"- если продавать сейчас, а готовность октябрь 2017? 18 / 625

Урбан начинает испытывать проблемы, так что коробка так может и остаться коробкой, которую не продать никому ни за какие деньги...

David Moiseevich писал(а):
Урбан начинает испытывать проблемы, так что коробка так может и остаться коробкой,

как то бы еще обосновать такое... без обоснования звучит неубедительно. - а может тут юридические люди есть? господа, а что вообще с судами? затяжка с выдачей ключей,с оформлением в сосбтвеннность, с невыполнением обязательств, мало ли по каким причинам люди судятся- много ли судебных дел ?

Jambalaya писал(а):
Цена по ДДУ и по ДКП , если их разделяет скажем 4 месяца- как они будут отличаться? можно ли сказать что цена продажи "живых квартир" по ДКП будут примерно на 10, или даже 20% больше чем по ДДу??

Вы не можете точно знать сколько месяцев разделяет переуступку прав по ДДУ и возможность проодажи по ДКП. Для продажи нужно иметь сданный дом и право собственности, а его еще нужно оформить. Все это риски, которые должны быть отражены в цене.

Некоторые застройщики пользуясь незнанием клиентами методик измерений БТИ, включают в ДДУ пересчет площади по фактической измеренной и может потребоваться доплата.

Jambalaya писал(а):
господа, а что вообще с судами? затяжка с выдачей ключей,с оформлением в сосбтвеннность, с невыполнением обязательств, мало ли по каким причинам люди судятся- много ли судебных дел ?

Выдача ключей пустые слова, требуется акт приема-паередачи квартиры в доме введенном в эксплуатацию. Судебных дел по такого рода делам очень много. Чаще и больше чем строители и микрофинансовые организации пожалуй никто не судится.

David Moiseevich писал(а):
Урбан начинает испытывать проблемы

Расскажите подробнее :smu:sche_nie:

Jambalaya писал(а):
спасибо за цифры! увы, я то был как раз против покупки этой квартиры...Сейчас все таки построена коробка, объект скорее всего будет сдад без срыва сроков, даже детсад на 60 мест застройщик запустил...Цена по ДДУ и по ДКП , если их разделяет скажем 4 месяца- как они будут отличаться? можно ли сказать что цена продажи "живых квартир" по ДКП будут примерно на 10, или даже 20% больше чем по ДДу??

зачем спрашивать на форуме, то что можно увидеть в циане за 20 минут?
смотрите и прозваниваете аналогичные квартиры.

если память не изменяет ценник на аналогичное там 2900-3000.

цена по дкп в этой трэшовой локации не будет отличаться от уступки по ДДУ, ибо после сдачи на рынок вылезет толпа Ынвесторов жаждущих слить свой кусочек трэша.

dizpe писал(а):
Святослав Теплов писал(а):
:du_ma_et: Пробуйте за 3

1-к квартира, 38.5 м², 4/17 эт. 6 000 000
внешняя ссылка

6 000 000

А чё такова!? Всего 155тыр за метр. Малавата будит!
Нна!
внешняя ссылка
167тыр/кв.м! :lol:

Александр Зеленский писал(а):
David Moiseevich писал(а):
Урбан начинает испытывать проблемы
Расскажите подробнее

дадада Дава давай :lol: