Студия в новостройке для аренды до 4млн 46 / 1552

07.12.17, 00:01
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

06.12.17, 23:38
Fila писал(а):
В этом бюджете мал выбор нормальных ЖК в хороших локациях.
Я бы рассмотрела еще Селигер сити. 28 м там как раз около 4 млн. К сдаче ЖК метро Селигерская будет в шаговой, инфраструктура будет своя, парк и имеющаяся инфраструктура - в шаговой через Дмитровку. Застройщик МР Групп, у них видуха домов и входные группы получше, чем у ПИКа, что немаловажно для аренды в нынешних реалиях. Строят активно.
Кстати, какие мысли по поводу Левела Гальюново?

В тех краях традиционно низкая аренда по крайней мере сейчас. За 25 в Гольяново не проблема 1-ку полноценную снять. Ценник будет давить. Под аренду ИМХО не айс, хотя возможно соотношение цены изменится.

07.12.17, 00:06
Fila писал(а):

07.12.17, 00:01
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
Кстати, какие мысли по поводу Левела Гальюново?
Получче Солярыча, моё имхо))

Мне тож понравилось. ХЗ правда как динамика будет. Строит то не МР. Ну и после того как МР весь рынок повертел на причинном месте с переводом апартов в хатки. Пряма локти кусаются. Хотя Савеловский и Водный по 100 за метр мне с самого начала нравились.

07.12.17, 00:12
Тататьяна писал(а):

07.12.17, 00:01
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

06.12.17, 23:38
Fila писал(а):
В этом бюджете мал выбор нормальных ЖК в хороших локациях.
Я бы рассмотрела еще Селигер сити. 28 м там как раз около 4 млн. К сдаче ЖК метро Селигерская будет в шаговой, инфраструктура будет своя, парк и имеющаяся инфраструктура - в шаговой через Дмитровку. Застройщик МР Групп, у них видуха домов и входные группы получше, чем у ПИКа, что немаловажно для аренды в нынешних реалиях. Строят активно.
Кстати, какие мысли по поводу Левела Гальюново?
В тех краях традиционно низкая аренда по крайней мере сейчас. За 25 в Гольяново не проблема 1-ку полноценную снять. Ценник будет давить. Под аренду ИМХО не айс, хотя возможно соотношение цены изменится.

Там как бы ориентация не на Щелковскую и Гальюново а на Черкизовскую. Гальюново как бы номинально получится в итоге?

07.12.17, 00:03
oinov16 писал(а):
Свободу Юрию Деточкину,
за такую цену и с отделкой больше предложений нет. Или вы знаете?

Такую отделку с нуля сделать 250 000 и три недели. Как бы чисто маркетинговая разводка и производство прибавочной стоимости. Смотреть на отделку не стоит.

07.12.17, 00:10
oinov16 писал(а):
у них квартиры с отделкой идут БЕЗ напольных покрытий, обоев, сантехники, дверей

Зато свое поставите, какое надо, и под своим контролем. Отделку "от застроя" все равно чаще всего переделывать приходится. Лучше уж сразу все антивандальное под аренду предусмотреть, меньше потом вкладывать в переделки

07.12.17, 00:10
oinov16 писал(а):
у них коммуналка в 2 раза выше пиковской

С чего вы взяли? Карманная Пиковская "Пик-комфорт", которую они на новостройки сажают - тоже не дешевая организация. Может, с Жилищником путаете?

07.12.17, 00:03
oinov16 писал(а):
Свободу Юрию Деточкину,
за такую цену и с отделкой больше предложений нет. Или вы знаете?

Дивитесь эка зверь внешняя ссылка

07.12.17, 00:39
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
Дивитесь эка зверь

К этому "зверю" надо прилагать инструкцию "как прожить в коробке из-под холодильника"

Да и дороговат чет зверь по 200+ за метр для подобной дыры

07.12.17, 00:44
Fila писал(а):

07.12.17, 00:39
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
Дивитесь эка зверь
К этому "зверю" надо прилагать инструкцию "как прожить в коробке из-под холодильника"
Да и дороговат чет зверь по 200+ за метр для подобной дыры

Ну затож с отделкой. А так клеверленд интересно тоже смотрелся.

07.12.17, 00:39
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

07.12.17, 00:03
oinov16 писал(а):
Свободу Юрию Деточкину,
за такую цену и с отделкой больше предложений нет. Или вы знаете?
Дивитесь эка зверь внешняя ссылка

эээ... это новый дом?? а чо он снаружи выглядит как старый? чтоб гармонично вписаться в окружение?

07.12.17, 01:04
Ира Некочкина писал(а):

07.12.17, 00:39
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

07.12.17, 00:03
oinov16 писал(а):
Свободу Юрию Деточкину,
за такую цену и с отделкой больше предложений нет. Или вы знаете?
Дивитесь эка зверь внешняя ссылка
эээ... это новый дом?? а чо он снаружи выглядит как старый? чтоб гармонично вписаться в окружение?

Да, чтоб соседи маргиналы не завидовали.

я так понимаю реконструкция какой то общаги это.