Безопасно ли покупать новостройку Москвы по Предварительному ДКП с предоплатой 100%? 27 / 393

13.01.20, 19:12
Александр Тестянов писал(а):

13.01.20, 19:10
Res писал(а):
ПДКП вроде законно и нормально какое-то время после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
ДДУ уже нельзя заключать, а для нормального ДКП ещё право собственности Застройщиком не оформлено.

Наверное с крупным Застройщиком не опасно?
Так Вы скажите кто это?

У меня сложилось впечатление, что почти все крупные застройщики в период сразу после сдачи дома в эксплуатацию и до оформления права собственности Застройщика. Они вроде как иначе в этот промежуток продавать просто не могут.

13.01.20, 19:21
Res писал(а):

13.01.20, 19:12
Александр Тестянов писал(а):

13.01.20, 19:10
Res писал(а):
ПДКП вроде законно и нормально какое-то время после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию дома.
ДДУ уже нельзя заключать, а для нормального ДКП ещё право собственности Застройщиком не оформлено.

Наверное с крупным Застройщиком не опасно?
Так Вы скажите кто это?
У меня сложилось впечатление, что почти все крупные застройщики в период сразу после сдачи дома в эксплуатацию и до оформления права собственности Застройщика. Они вроде как иначе в этот промежуток продавать просто не могут.

Ничего подобного. Скажите что за застройщик?

Res

13.01.20, 20:08
Александр Тестянов писал(а):

13.01.20, 19:21
Res писал(а):

13.01.20, 19:12
Александр Тестянов писал(а):

Так Вы скажите кто это?
У меня сложилось впечатление, что почти все крупные застройщики в период сразу после сдачи дома в эксплуатацию и до оформления права собственности Застройщика. Они вроде как иначе в этот промежуток продавать просто не могут.
Ничего подобного. Скажите что за застройщик?

Конкретный застройщик не важен. Крупный, c хорошей репутацией, без проблем для своих клиентов до сегодняшнего дня. Но кто знает, что может в будущем произойти?
Хотелось бы услышать профессиональное мнение и ситуации из опыта. Вроде здесь много опытных профессионалов.

13.01.20, 19:21
Res писал(а):
У меня сложилось впечатление, что почти все крупные застройщики в период сразу после сдачи дома в эксплуатацию и до оформления права собственности Застройщика. Они вроде как иначе в этот промежуток продавать просто не могут.

Есть такой момент в некоторых схемах продаж.
"Мертвый сезон" называется.
Вот только 100% предоплату в этом случае требовать не корректно, т.к. учёт проданных таким образом квартир исключительно в руках застройщика, и риск двойных продаж относительно высок.

Сергей Румянцев

Конкретный застройщик не важен.
------------------------------------------
Если товарищЪ шифруется то что то здесь не так. Скорее, похоже на съём информации. Для чего?

Почему бы нормального ДКП не дождаться? Если всего-то пара месяцев осталась

И нервы целее опять же

13.01.20, 20:31
Fila писал(а):
Почему бы нормального ДКП не дождаться? Если всего-то пара месяцев осталась

Ценник будет иной.

13.01.20, 20:35
Николай Тюленев писал(а):
Ценник будет иной.

Не факт.

13.01.20, 20:35
Николай Тюленев писал(а):
Ценник будет иной.

Сильно иной - вряд ли. Обычно когда РВЭ получено, ценник уже практически максимальный. А после ключей уже переуступы могут выходить, по ценам дешевле застроя.

13.01.20, 20:41
Fila писал(а):

13.01.20, 20:35
Николай Тюленев писал(а):
Ценник будет иной.
Сильно иной - вряд ли. Обычно когда РВЭ получено, ценник уже практически максимальный. А после ключей уже переуступы могут выходить, по ценам дешевле застроя.

Большое спасибо за информацию!