ЖК Архитектор ФСК Лидер 124 / 1896

[Дмитрий Ждун]

расстояние до ю-з лесопарка там не больше, чем от вашего ЖК до Воронцовского парка

Только местные чет не ходят в этот парк

[Любезная Снегурочка]

У нас в оффлайне было отделение на Волгина и на Новых черёмушках (конкретно по домам номер не помню)
Не знаю почему так кардинально ,но публика и контингент совершенно разные были от слова совсем.

[Loccci]

Жк D1 возле Дмитровской тоже как то не так смотрится

[Елочка]

У нас в оффлайне было отделение на Волгина и на Новых черёмушках (конкретно по домам номер не помню)
Не знаю почему так кардинально ,но публика и контингент совершенно разные были от слова совсем.

Есть такое

[Fontanera]

расстояние до ю-з лесопарка там не больше, чем от вашего ЖК до Воронцовского парка

Только местные чет не ходят в этот парк

ну а как же мантры любителей промок, где нет вообще никаких парков:))) "все сделают, облагородят, и через 10 лет будет конфетка"

[Asti495]

Не знаю почему так кардинально ,но публика и контингент совершенно разные были от слова совсем.

ну так количество общежитий на квадратный метр очень разное, а вернее в разы отличается.

[Дмитрий Ждун]

ну а как же мантры любителей промок, где нет вообще никаких парков:))) "все сделают, облагородят, и через 10 лет будет конфетка"

Парк объективно может быть неплохой, но пока это мелкий клочок леса.

[Фрида]

расстояние до ю-з лесопарка там не больше, чем от вашего ЖК до Воронцовского парка

Только местные чет не ходят в этот парк

Ходят. Я там была миллион раз, правда давно. Но место ужасное на данный момент. Общаги, какие то промки-гаражи. И теперь ещё и этот ад. Мне совсем не нравится этот жк, вообще с ума сошли на Волгина небоскреб такой строить из плюсов только парк, ну и до метро наверное будет не очень далеко, там же этот пересадочный узел строят. Но по мне лучше второй жк, который возле воронцовского парка будет

[Павел Рыкалин]

А что по деньгам, планировкам и срокам?

Старт продаж сентябрь.
Однушки 46-49 метров.
Тип евродвушки с двумя с/у

Мне было бы интересно за 210 за метр.

Но думаю будет за 250 за метр, что не секси.

Будут ставки на ценник ?

На мелкие площади 250 норм.

Вопрос в конечной цене и ее восприятии ЦА.
Если например 47 метров, то цена должна быть до 10 млн. - это важно психологически.
Если второй этаж пусть 9.700 за 47 метров - то это 200-210 тыщ за квадрат.

Выше этаж - дороже.
Ваш вариант - 225.000, примерно 11 млн. думаю будет.
Взять по такой цене удастся месяца два, не более. Далее 250+

[Тундра_nbr]

Жк D1 возле Дмитровской тоже как то не так смотрится

Странно смотрится.