Квартира в новостройке для будущего студента ЮГ, Юго-Восток, Юго-Запад. 474 / 8746

24.09.20, 19:22
dmarvic писал(а):
ЖК Люблинский парк

Спасибо большое. Я у ПИКа видел на сайте Михайловский парк, Волжский парк и Большая Очаковская. Если не сложно - чем этот проект лучше. Понимаете, иногороднему сложно сравнивать - нет никакой информации, а рекламным брошурам верить это себя не уважать.

24.09.20, 15:13
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Так как приезжаем в Москву через Домодедово или Павелецкий, район ограничивается Юг/Юго-Восток/Юго-Запад.

Я бы отбросил этот пункт. То есть совсем. У местоположения куча параметров. Куча плбсов и минусов. И близость добираться от аэропорта стоит на самом последнем месте. Вернее, совсем не стоит.

И еще. Судя по написанному Все пункты отбросить.
Оставить один:
Нужна инвестиционная новостройка с перспективой удорожания к дате постройки.
Вы ведь это хотели написать?

24.09.20, 20:41
Алексей Алексеевич 945 писал(а):

24.09.20, 19:22
dmarvic писал(а):
ЖК Люблинский парк
Спасибо большое. Я у ПИКа видел на сайте Михайловский парк, Волжский парк и Большая Очаковская. Если не сложно - чем этот проект лучше. Понимаете, иногороднему сложно сравнивать - нет никакой информации, а рекламным брошурам верить это себя не уважать.

Я не специалист конечно, но как по мне, монолит даже на юге за 5 рублей не купить. И вообще, преимущества монолита перед современной панелью - это предрассудок. Я бы брал вторичку.

Сейчас полюбопытствовала, каковы сегодня цены на новостройки (смотрела то, что названо "бизнес-классом)
внешняя ссылка
Прифигела от цен!

24.09.20, 20:36
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
если куплю на стадии строительства сейчас студию, через пару лет ее построят, то можно ее будет поменять на строящуюся однушку)))

Для начала ЕЁ (студию) надо будет продать, т.ч. хлопоты и регулярное (если не постоянное) присутствие в чужом городе Вам будут обеспечены!

Многие инвесторы начнут продавать, конкуренция будет приличная.

24.09.20, 20:36
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Или Вы категорически не советуете в стадии строительства брать?

Почему же? На моей памяти брали форумчане на стадии строительства и успешно живут (или сдают). ЖК "Лефорт" Антуан брал, заселился, абсолютно всем доволен. Фрида, по-моему, новострой брала у Инграда, Дима Ждун - уже ремонт закончил, bhr уже собирается продавать своё Саларьево

... Поройтесь все же в этом разделе Форума
viewforum.php?f=133
Почитайте обсуждения и ,возможно, Ваш вопрос конкретизируется

А возможно, Вы выберете себе специалиста для консультаций, выбора и дальнейшего оформления покупки.

И - забыла добавить, что, отказываясь от панельных домов, Вы здорово сужаете границы поиска, а цену, наоборот, увеличиваете.

24.09.20, 22:59
dmarvic писал(а):
преимущества монолита перед современной панелью - это предрассудок.

24.09.20, 20:36
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Я примерно прикинул, что если куплю на стадии строительства сейчас студию, через пару лет ее построят, то можно ее будет поменять на строящуюся однушку)))

И я бы не был так уверен в бешенной ликвидности студии в будущем.
Она, конечно, немного поднимется в цене, но не настолько, чтобы продав ее,
Вы сможете купить полноценную однушку.

Можно взять студию в ЖК Москвичка , это метро Коммунарка , 7 мин . пешком.
Ценник стартует от 5 млн. руб. за 22 метра.
Это будет город Москва.
Риэлтор Владимир Буйлов недавно писал что сдал такую студию за 30 тыс. руб.
Правда, придется хорошо вложиться в отделку.

24.09.20, 22:34
bhr писал(а):
И еще. Судя по написанному Все пункты отбросить.
Оставить один:
Нужна инвестиционная новостройка с перспективой удорожания к дате постройки.
Вы ведь это хотели написать?

Лучший совет

25.09.20, 07:28
Иван Терехов писал(а):

24.09.20, 22:34
bhr писал(а):
И еще. Судя по написанному Все пункты отбросить.
Оставить один:
Нужна инвестиционная новостройка с перспективой удорожания к дате постройки.
Вы ведь это хотели написать?
Лучший совет

А в чем собственно совет ?

25.09.20, 08:30
bukinist писал(а):

25.09.20, 07:28
Иван Терехов писал(а):

24.09.20, 22:34
bhr писал(а):
И еще. Судя по написанному Все пункты отбросить.
Оставить один:
Нужна инвестиционная новостройка с перспективой удорожания к дате постройки.
Вы ведь это хотели написать?
Лучший совет
А в чем собственно совет ?

Полностью поменять задумку ТС и отказаться от своих идей, так как они не эффективны как инвестиция.