ЖК Баланс balance 16 / 361

24.10.20, 14:36
ABCD писал(а):
Как при дальнейшей продаже проверять ЭЦП в случае окончания ее срока действия.

Вам не нужна будет эцп при дальнейшей продаже. У вас будет егрн, и акт приёмки-передачи от застройщика, + все платёжные документы по ДДУ. Ну, распечатайте ещё электронный ДДУ, просто для ознакомления и проверки реквизитов в нем (ваши ФИО, паспорт, цена, номер ДДУ итд.).

27.10.20, 08:22
Святослав Теплов писал(а):
Вот этого пакета для банка будет недостаточно...

Святослав, а можно вас попросить рассказать, что будет нужно ещё?
Буду благодарна за информацию, тс, возможно тоже.)

27.10.20, 01:09
Howarth писал(а):

27.10.20, 00:41
Arizona87 писал(а):

24.10.20, 12:41
ABCD писал(а):

ЭЦП будет делать застрой.
Покупаем 2-ку, чуть меньше 15 мио. с отделкой. Считаю что дорого, хоть и позиционируют себя бизнес классом. Про реновацию уточню, но чз дорогу пятиэтажки ждут своего часа. Не исключаю.
Ну какой это бизнес ?? Однушки по 32м, двушки по 47м в основном. Если ещё и отделка «с...ли, мазали , лепили», то вообще не понимаю кто там покупает , по соседству есть жк куда приятнее
Не надо так уж сгущать. О качестве отделки судить рано, так что у Баланса пока один явный минус- слишком высокая цена за год до сдачи. Причем резкий скачок цен произошел где-то месяц назад. Насчет соседства, так ни Пиковский Мих. Парк между Рязанкой и СВХ, ни 21/19 на отшибе рядом с неудобной Стахановской при ближнем рассмотрении едва ли тянут на "куда приятнее". Ну а насчет планировок процитирую мнение одного гуру инвеста на букву Ш))) с ветки ЖК на Домкаде. Дословно - "не помню, когда и где видел лучше". Так что если надо "не шашечки, а ехать", то вполне достойный ЖК. Площади небольшие,но вместе с этим это один из редких вариантов в последнее время, где застройщик не наклепал студий, что по мне очевидный плюс.

Парк - это муравейник пиковский, там есть другой прекрасный жк для этого района, рядом с кусково.Ну и опять же , те же «неудобные» 21/19 по мне куда лучше, ветка неудобная временно ...когда бкл введут будет оч даже

27.10.20, 09:59
Arizona87 писал(а):

27.10.20, 01:09
Howarth писал(а):

27.10.20, 00:41
Arizona87 писал(а):

Ну какой это бизнес ?? Однушки по 32м, двушки по 47м в основном. Если ещё и отделка «с...ли, мазали , лепили», то вообще не понимаю кто там покупает , по соседству есть жк куда приятнее
Не надо так уж сгущать. О качестве отделки судить рано, так что у Баланса пока один явный минус- слишком высокая цена за год до сдачи. Причем резкий скачок цен произошел где-то месяц назад. Насчет соседства, так ни Пиковский Мих. Парк между Рязанкой и СВХ, ни 21/19 на отшибе рядом с неудобной Стахановской при ближнем рассмотрении едва ли тянут на "куда приятнее". Ну а насчет планировок процитирую мнение одного гуру инвеста на букву Ш))) с ветки ЖК на Домкаде. Дословно - "не помню, когда и где видел лучше". Так что если надо "не шашечки, а ехать", то вполне достойный ЖК. Площади небольшие,но вместе с этим это один из редких вариантов в последнее время, где застройщик не наклепал студий, что по мне очевидный плюс.
Парк - это муравейник пиковский, там есть другой прекрасный жк для этого района, рядом с кусково.Ну и опять же , те же «неудобные» 21/19 по мне куда лучше, ветка неудобная временно ...когда бкл введут будет оч даже

Кстати, как-раз по отделке тех секций,что сдавались в этом прекрасном ЖК (Мих.31- думаю,угадал) в чистовом варианте на форумах достаточно нареканий. Так как это проекты разного масштаба, то при количестве в 1800 с лишним квартир с чистовой отделкой в Балансе отдельные косяки, согласен, неизбежны. Но,к примеру, для ипотечника, в чьих интересах не переплатить за лишнее, сэкономить какие-то деньги на ремонте и быстрее вьехать, этот ЖК "зашёл". В этом плане они поступили разумнее,чем в 21/19, где ценник с отделкой улетал в небеса из-за кухонь Мария с островами...
Плюс развитие ситуации на рынке привело к увеличению покупателей именно данного типа. Отсюда хорошие продажи последних месяцев и резко возросшая цена.

Здравствуйте. Менеджер в отделе продаж сказала, что льготная ипотека 0,1% будет доступна только до получения РВЭ (именно по условиям банков, поскольку дом еще не будет считаться сданным до этого). Подскажите, это правда? Очень хотим взять именно в Балансе, нам удобно расположение, нравится проект, видим, что уже все построено, все выглядит очень привлекательно и красиво + нам подходит по цене. Особенно нравится тема с этой льготной ипотекой, хотим вписаться. Но информация какая-то путанная на разных сайтах... кто-нибудь тут может подсказать?