Добавит ли спроса, в текущих реалиях, оформление новостройки в собственность? 49 / 719

[Лансела]

Проблема может быть только если от застройщика нужно получать согласие на переуступку, а он его не даёт или хочет много денег)) или долго выдаёт, разные варианты бывают

Росреестр прекрасно регистрирует без согласия.

[Сергей Румянцев]

Уважаемые форумчане, интересно ваше мнение, относительно того, добавит ли спроса, в текущих реалиях, оформление новостройки в собственность? Благодарю за ваше мнение!

Однозначного ответа по этому вопросу может не быть. Многое будет зависеть от конкретного покупателя и от условий покупки. Каждая сделка индивидуальна.

[ruzik]

Проблема может быть только если от застройщика нужно получать согласие на переуступку, а он его не даёт или хочет много денег)) или долго выдаёт, разные варианты бывают

Росреестр прекрасно регистрирует без согласия.

Во1х не всегда. Есть и отказы в регистрации
Во2х ещё надо покупателя найти, который готов покупать при прямом указании в дду о необходимости получения согласия застройщика

[guzdavson]

Добавит ли спроса, в текущих реалиях, оформление новостройки в собственность?

viewtopic.php?f=67&t=66838

СОБСТВЕННОСТЬ пусть получает. Желательно сделать хоть какой-то пусть нищебродский , но ремонт.

[Лансела]

Добавит ли спроса, в текущих реалиях, оформление новостройки в собственность?

viewtopic.php?f=67&t=66838

СОБСТВЕННОСТЬ пусть получает. Желательно сделать хоть какой-то пусть нищебродский , но ремонт.

Нищебродский ремонт подойдет для эконом жилья и в дешевых районах. Хотя не все вписывается в эту формулу, например, в Коммунарке лучше продаются квартиры с хотя бы хорошим ремонтом.

[guzdavson]

Нищебродский ремонт подойдет для эконом жилья и в дешевых районах. Хотя не все вписывается в эту формулу, например, в Коммунарке лучше продаются квартиры с хотя бы хорошим ремонтом.

Главное - общая ликвидность объекта и минимум риска.

и по переуступке прекрасно покупают ликвидные объекты.

[guzdavson]

Продать же можно и без собственности, по переуступке. А можно с собственностью. До получения собственности пару месяцев. Интересно мнение, действительно ли есть существенный процент покупателей, которые хотят купить именно с собственностью? Сама вижу только покупателей с опекой, возможно мое мнение ошибочно

Насчет оформления собственности за пару месяцев - радужный прогноз. Неизвестно , когда дом и квартира будут поставлены на кадастровый учет и зарегистрируют ли собственность без суда.

[ruzik]

Продать же можно и без собственности, по переуступке. А можно с собственностью. До получения собственности пару месяцев. Интересно мнение, действительно ли есть существенный процент покупателей, которые хотят купить именно с собственностью? Сама вижу только покупателей с опекой, возможно мое мнение ошибочно

Насчет оформления собственности за пару месяцев - радужный прогноз. Неизвестно , когда дом и квартира будут поставлены на кадастровый учет и зарегистрируют ли собственность без суда.

Какой ещё суд??
С 2017 где-то года, может позже чуть, собственность регистрируется элементарно, обычно после ввода или сразу, или до 3х месяцев и дом на кадастр со всеми квартирами, если застрой акты подписал, то вперёд и с песней)) в мфц

[guzdavson]

Какой ещё суд??

По месту нахождения имущества

ГПК РФ Статья 30. Исключительная подсудность

1. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

С 2017 где-то года, может позже чуть, собственность регистрируется элементарно, обычно после ввода или сразу, или до 3х месяцев и дом на кадастр со всеми квартирами, если застрой акты подписал, то вперёд и с песней)) в мфц

не всегда так

[Людмила Воронина]

и по переуступке прекрасно покупают ликвидные объекты.

Без комментариев.