ЖК на Мельникова. Ликвидность. 48 / 1109

Кsanek1976 и Святослав Теплов, спасибо большое.
Прочитал ту тему тоже. В основном про вонь пишут ( в смысле запахов) на районе.

Вонт скоро не будет - микояновский завод застроят смешанным кластером офисов и жилья.
Самый сильный источник вони - нелегальная мусопереработка на Остаповском проезде. От нее пахнет если Юго-Восточной ветер.
Там должны ее переместить на автомобильный проезд, где построен мусороперарабытывающий кластер закрытого типа на весь Цао...
Квартиры в ЖК ликвидные. Быстро продаются.
На границе Цао ведь...
Центр - пешком.

12.11.21, 09:58
Святослав Теплов писал(а):
На границе Цао ведь...

Это ключевое. В ЦАО(рядом с ЦАО) купят все что угодно.
А вообще, если вонь с промки убрали, то брать можно.

12.11.21, 09:17
bukinist писал(а):
Добрый день, уважаемые форумчане.
Предлагаю к обсуждению ул. Мельникова д.3 корп.1-6. Новые монолитные дома.
На мой взгляд , локация неоднозначная. До метро- на оленях. Вокруг- промзона.
Из плюсов- гуманный ценник , подземный паркинг, близость к центру.
Что скажете ?

Хватит сочинять, 4-5 минут там от ближних корпусов.
Станция метро да стремная, как и соб-но и вся ветка в сторону Котельников.

12.11.21, 10:42
Kalendar писал(а):

12.11.21, 09:17
bukinist писал(а):
Добрый день, уважаемые форумчане.
Предлагаю к обсуждению ул. Мельникова д.3 корп.1-6. Новые монолитные дома.
На мой взгляд , локация неоднозначная. До метро- на оленях. Вокруг- промзона.
Из плюсов- гуманный ценник , подземный паркинг, близость к центру.
Что скажете ?
Хватит сочинять, 4-5 минут там от ближних корпусов.
Станция метро да стремная, как и соб-но и вся ветка в сторону Котельников.

Чем стремная?
По мне, обычная станция.
И даже преимущество у нее есть - на ней всегда тихо-спокойно, люблю ее )

12.11.21, 10:49
apvp писал(а):
Чем стремная?
По мне, обычная станция.
И даже преимущество у нее есть - на ней всегда тихо-спокойно, люблю ее )

Очень-очень депрессивно, сама картинка, визуал не нравится и снаружи, и внутри, и сам контингент.
Все относительно конечно, мне Свиблово-Бабушкинская в разы комфортнее, тоже станции неглубокого залегания, и в целом позитивненько там.))

12.11.21, 11:03
Kalendar писал(а):

12.11.21, 10:49
apvp писал(а):
Чем стремная?
По мне, обычная станция.
И даже преимущество у нее есть - на ней всегда тихо-спокойно, люблю ее )
Очень-очень депрессивно, сама картинка, визуал не нравится и снаружи, и внутри, и сам контингент.
Все относительно конечно, мне Свиблово-Бабушкинская в разы комфортнее, тоже станции неглубокого залегания, и в целом позитивненько там.))

Нерс выходит на этап обсуждения станций метро.
Округа, районы и дома - всё обхаяли, настал черед станций.
После них, видимо, перейдем на остановки верхнего ОТ...
хах

От Пролетарки туда нередко хожу пешком, несколько минут, все там хорошо как с локацией, так и с ликвидностью.

12.11.21, 11:03
Kalendar писал(а):
Очень-очень депрессивно, сама картинка, визуал не нравится и снаружи, и внутри, и сам контингент

С другой стороны промка уже снесена. Скоро будут новые ЖК

Да и метрополия поглотит остатки старой площадки АЗЛК, на которой был мини-город для гастрабайтеров:. хостелы, чайхоны и т.п.

12.11.21, 09:17
bukinist писал(а):
. До метро- на оленях. Вокруг- промзона.

а ло какой именно станции метро вы собрались ехать на оленях? нА Академика Янгеля

? Там до Пролетарки/Крестьянской заставы -не более 850 м, и до Волгоградского проспекта чуть поближе. Опять же не промка там уже, а обжитые кварталы. Карту-то посмотрите