ЖК Republic, Пресненский Вал 27, ГК ПИК сегодня разберём: 27 / 633

У меня всего один вопрос: «Когда район Белорусской стал элитным???»

29.05.22, 16:51
Kazanskaia писал(а):

29.05.22, 16:31
Nethus писал(а):
И локация Макеева для меня точно не лучше
Макеева получше локация будет. Но не для Вас.
А почему полоса отвода Белорусского Вам нужна?

1. Все свои объекты локализую в непосредственной близости от своей среды обитания, легче управлять. Для меня юго -запад - как на другую планету слетать
2. Потенциал делового района на «5», белая площадь , stone towers , рядом под Тинькова здание строят. Арендаторов будет много , ликвидность высокая.
3. Транспортная доступность супер со всех сторон , метро - ситро , электричка до шарика , центр пешком
Макеева - Звенигородское шоссе , там полос поболе будет , чем 2 полосы на Пресненском валу

29.05.22, 16:53
Александр Харыбин писал(а):
У меня всего один вопрос: «Когда район Белорусской стал элитным???»

Вы о какой части ? Каком районе ? Пресненский или Тверской?

Nethus,
А начало Ленинградки, Большевик, Слава и т.п.

29.05.22, 17:30
Kazanskaia писал(а):
Nethus,
А начало Ленинградки, Большевик, Слава и т.п.

Ленинградка , она тоже разная )
Слава - дорого плюс там проблема с выездом заездом с района
Если что, я пресненский вал тоже не готова по таким ценам , надо смотреть макет , корпуса , пока в стадии размышлений, тем более у пика я никогда не покупала , страх «говна и палок» присутствует .
Спрос на район есть и будет большой , плюс почти нет новой застройки

29.05.22, 17:36
Nethus писал(а):
Ленинградка , она тоже разная )

До Беговой. Мне ЖК на месте фабрики Большевик визуально нравится. За Роменом новый комплекс.
Илюшин дедушка родился и вырос на Ленинградке в 9 доме.
Цена на Пресненском анрил. Тишинку вторичку в эти деньги можно "половить".

29.05.22, 16:31
Nethus писал(а):

29.05.22, 13:19
Белова Анна писал(а):

29.05.22, 11:32
Александр Харыбин писал(а):
Только ленивый блогер от недвижимости ещё не упомянул этот проект. Если честно - мне непонятно почему. Сроки сдачи - 2025 год скорее всего. Железка под боком. На Домкаде выложили цены:
Студии 26,86 – 17959686 руб.
2Е 38,67 – от 22 млн
3Е 62,39 – от 37 млн
4Е 82,06 – от 47 млн
Уму непостижимо, если честно
блогеров не читаю))
Но клиенты присылали эти цены..с вопросом, а что за цены то)
Не представляю портрет покупателя. В локацию, ценник, сроки..от слова совсем.
У меня есть клиентка, кто долго ждала выход этого жк.. нуу)))))
Такой покупатель - это я)
Пока в стадии изучения вопроса. И предлагают ещё только 2 корпуса
И локация Макеева для меня точно не лучше

портрет покупателя, кому будет нравиться и устраивать локация..и даже, кто объект ждал я оч хорошо представляю. Но бюджет..и срок?
Вы пока тоже не купили.

29.05.22, 18:21
Белова Анна писал(а):

29.05.22, 16:31
Nethus писал(а):

29.05.22, 13:19
Белова Анна писал(а):

блогеров не читаю))
Но клиенты присылали эти цены..с вопросом, а что за цены то)
Не представляю портрет покупателя. В локацию, ценник, сроки..от слова совсем.
У меня есть клиентка, кто долго ждала выход этого жк.. нуу)))))
Такой покупатель - это я)
Пока в стадии изучения вопроса. И предлагают ещё только 2 корпуса
И локация Макеева для меня точно не лучше
портрет покупателя, кому будет нравиться и устраивать локация..и даже, кто объект ждал я оч хорошо представляю. Но бюджет..и срок?
Вы пока тоже не купили.

Срок не пугает, денег хотелось бы поменьше. Посмотрим

29.05.22, 19:05
Nethus писал(а):
денег хотелось бы поменьше.

это основное.
Поэтому портрет пока не совсем портрет.
А так объект конечно интересный

29.05.22, 19:06
Белова Анна писал(а):

29.05.22, 19:05
Nethus писал(а):
денег хотелось бы поменьше.
это основное.
Поэтому портрет пока не совсем портрет.
А так объект конечно интересный

Цену хотелось бы на 10% поменьше