Уступка прав. Дом сдан. 59 / 914

Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
01 дек. 2023
01.12.23, 14:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
После сдачи дома переуступка по дду как правило - не возможна.
Подписание переуступки ДДУ до ввода в эксплуатацию, а регистрация в Росреестре после ввода, и это квази- ;;-))) законно.
01 дек. 2023
возможна

идея с другой датой понятна, за нал
а если с ипотекой (есть как второй вариант) и дату конечно нельзя будет менять, то тогда?
01 дек. 2023
01.12.23, 14:13
Porpeller писал(а):
01.12.23, 14:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
После сдачи дома переуступка по дду как правило - не возможна.
Подписание переуступки ДДУ до ввода в эксплуатацию, а регистрация в Росреестре после ввода, и это квази- ;;-))) законно.
До эксроу имело смысл, сейчас - нет.
(Могут нахлобучить)
📎 продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
01 дек. 2023
01.12.23, 14:15
ruzik писал(а):
а если с ипотекой (есть как второй вариант) и дату конечно нельзя будет менять, то тогда?
Тогда пролёт, как фанера над Парижем
01 дек. 2023
01.12.23, 14:51
Porpeller писал(а):
01.12.23, 14:15
ruzik писал(а):
а если с ипотекой (есть как второй вариант) и дату конечно нельзя будет менять, то тогда?
Тогда пролёт, как фанера над Парижем
РР не зарегистрирует?
Даже если письмо от застройщика предоставить, что акт не подписан?
01 дек. 2023
01.12.23, 14:56
ruzik писал(а):
Даже если письмо от застройщика предоставить, что акт не подписан?
Документы с датой после ввода в эксплуатацию нежелательны в первичном пакете документов.
01.12.23, 14:56
ruzik писал(а):
РР не зарегистрирует?
Росреестр с учетом платных помогаек, не будет проблемой.
Но в случае ипотеки, договор цессии ДДУ ссылается на кредитный договор с некоторой датой.
Дата кредитного позже ввода в эксплуатацию?
Согласится банк на ДЦ ДДУ с нужной вам датой?
01 дек. 2023
01.12.23, 15:11
Porpeller писал(а):
договор цессии ДДУ ссылается на кредитный договор с некоторой датой.
Дата кредитного позже ввода в эксплуатацию?
Согласится банк на ДЦ ДДУ с нужной вам датой?
Ни один банк не изменит дату на более раннюю, конечно кредитный будет с текущей датой, после ввода
01 дек. 2023
01.12.23, 14:10
Nicolasgfk писал(а):
01.12.23, 14:08
Cвятoслав Tеплов писал(а):
После сдачи дома переуступка по дду как правило - не возможна.
Возможна

Сам такой вариант рассматриваю
Покупаете или продаёте?
И как такое возможно?
просто люблю этот форум
01 дек. 2023
Какой момент вообще является точкой невозврата для переуступки?
просто люблю этот форум
01 дек. 2023
01.12.23, 15:42
ruzik писал(а):
Ни один банк не изменит дату на более раннюю, конечно кредитный будет с текущей датой, после ввода
здесь рецепт viewtopic.php?p=3045166#p3045166
01.12.23, 15:57
edelweis))) писал(а):
Какой момент вообще является точкой невозврата для переуступки?
ввод в эксплуатацию с вариациями на тему даты подписания цессии ДДУ
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя