Жк Настоящее и Жк Шагал 106 / 1790

18.12.23, 21:28
Grajewo писал(а):

18.12.23, 21:22
Карпушкина Вероника писал(а):

18.12.23, 21:08
Grajewo писал(а):
Короче, мечты приземленные-взять треху за 28, через год на ключах продать за 50, как в ЖК Настоящее
И еще получить бесплатную аналитику.
Я вот вам бесплатно кинул ссылку на domclick, где для непутевых риэлтеров разжевывали как продать квартиру в залоге у Сбера

а мне зачем?
что бы продать объект в залоге сбербанка
надо для начала определить рыночную цену и найти покупателя

18.12.23, 21:08
Grajewo писал(а):
Короче, мечты приземленные-взять треху за 28, через год на ключах продать за 50, как в ЖК Настоящее

Настоящее это точка в готовом районе, Шагал со стройкой на десятилетие, НО если цель через год, то они не сравняются скорее всего, если надолго, то Шагал за счёт развития самого ЖК и главное района и плюшек вокруг обойдёт раменки
Навес опять же постоянный и всегда застрой в локальный период может снизить ценник на 100-200 кв или дом, закрыть вопрос и дальше задорого продавать, если 1 квартира попадёт на этот период, то только ждать или не получить что получается

19.12.23, 09:27
ruzik писал(а):

18.12.23, 21:08
Grajewo писал(а):
Короче, мечты приземленные-взять треху за 28, через год на ключах продать за 50, как в ЖК Настоящее
Настоящее это точка в готовом районе, Шагал со стройкой на десятилетие, НО если цель через год, то они не сравняются скорее всего, если надолго, то Шагал за счёт развития самого ЖК и главное района и плюшек вокруг обойдёт раменки
Навес опять же постоянный и всегда застрой в локальный период может снизить ценник на 100-200 кв или дом, закрыть вопрос и дальше задорого продавать, если 1 квартира попадёт на этот период, то только ждать или не получить что получается

С навесом согласен... Будем наблюдать...

19.12.23, 09:27
ruzik писал(а):

18.12.23, 21:08
Grajewo писал(а):
Короче, мечты приземленные-взять треху за 28, через год на ключах продать за 50, как в ЖК Настоящее
Настоящее это точка в готовом районе, Шагал со стройкой на десятилетие, НО если цель через год, то они не сравняются скорее всего, если надолго, то Шагал за счёт развития самого ЖК и главное района и плюшек вокруг обойдёт раменки

Поддерживаю
Будущее за концептуальными застройками, а не за этими торчащими "вилками в оппе"
Вообще , развитие Юга Москвы за счет территории промки ЗиЛа превзошло мои ожидания, именно потому, что на территории в тысячи га никогда не было жилья и новые красивые дома и дворы не перемежаются уродливыми девятиэтажками и странными зданиями столетней и пятидесятилетней давности.
Сейчас даже квартал Воробьевы горы или те же Раменки не так хороши, как территория между Автозаводской и Технопарком
Может, через 15 лет все направления в Москве будут такими, а пока прецедентов практически нет, разве что Символ и иже с ним от Пл.Ильича до ТТК

19.12.23, 14:22
Юлия Битузе писал(а):

19.12.23, 09:27
ruzik писал(а):

18.12.23, 21:08
Grajewo писал(а):
Короче, мечты приземленные-взять треху за 28, через год на ключах продать за 50, как в ЖК Настоящее
Настоящее это точка в готовом районе, Шагал со стройкой на десятилетие, НО если цель через год, то они не сравняются скорее всего, если надолго, то Шагал за счёт развития самого ЖК и главное района и плюшек вокруг обойдёт раменки

Поддерживаю
Будущее за концептуальными застройками, а не за этими торчащими "вилками в оппе"
Вообще , развитие Юга Москвы за счет территории промки ЗиЛа превзошло мои ожидания, именно потому, что на территории в тысячи га никогда не было жилья и новые красивые дома и дворы не перемежаются уродливыми девятиэтажками и странными зданиями столетней и пятидесятилетней давности.
Сейчас даже квартал Воробьевы горы или те же Раменки не так хороши, как территория между Автозаводской и Технопарком
Может, через 15 лет все направления в Москве будут такими, а пока прецедентов практически нет, разве что Символ и иже с ним от Пл.Ильича до ТТК

Может мне, под аренду купить Шагал? Как думаете? Или настоящее. 1-2 комнатную могу взять. Но ничего не понимаю в этих ЖК и ближе Настоящее. Но я не знаю, что там за застройщики, насколько надежные.

19.12.23, 14:41
Вадим Ярославцев писал(а):

19.12.23, 14:22
Юлия Битузе писал(а):

19.12.23, 09:27
ruzik писал(а):

Настоящее это точка в готовом районе, Шагал со стройкой на десятилетие, НО если цель через год, то они не сравняются скорее всего, если надолго, то Шагал за счёт развития самого ЖК и главное района и плюшек вокруг обойдёт раменки

Поддерживаю
Будущее за концептуальными застройками, а не за этими торчащими "вилками в оппе"
Вообще , развитие Юга Москвы за счет территории промки ЗиЛа превзошло мои ожидания, именно потому, что на территории в тысячи га никогда не было жилья и новые красивые дома и дворы не перемежаются уродливыми девятиэтажками и странными зданиями столетней и пятидесятилетней давности.
Сейчас даже квартал Воробьевы горы или те же Раменки не так хороши, как территория между Автозаводской и Технопарком
Может, через 15 лет все направления в Москве будут такими, а пока прецедентов практически нет, разве что Символ и иже с ним от Пл.Ильича до ТТК
Может мне, под аренду купить Шагал? Как думаете? Или настоящее. 1-2 комнатную могу взять. Но ничего не понимаю в этих ЖК и ближе Настоящее. Но я не знаю, что там за застройщики, насколько надежные.

Шагал, Зиларт, Символ- все отлично для аренды

19.12.23, 14:41
Вадим Ярославцев писал(а):

19.12.23, 14:22
Юлия Битузе писал(а):

19.12.23, 09:27
ruzik писал(а):

Настоящее это точка в готовом районе, Шагал со стройкой на десятилетие, НО если цель через год, то они не сравняются скорее всего, если надолго, то Шагал за счёт развития самого ЖК и главное района и плюшек вокруг обойдёт раменки

Поддерживаю
Будущее за концептуальными застройками, а не за этими торчащими "вилками в оппе"
Вообще , развитие Юга Москвы за счет территории промки ЗиЛа превзошло мои ожидания, именно потому, что на территории в тысячи га никогда не было жилья и новые красивые дома и дворы не перемежаются уродливыми девятиэтажками и странными зданиями столетней и пятидесятилетней давности.
Сейчас даже квартал Воробьевы горы или те же Раменки не так хороши, как территория между Автозаводской и Технопарком
Может, через 15 лет все направления в Москве будут такими, а пока прецедентов практически нет, разве что Символ и иже с ним от Пл.Ильича до ТТК
Может мне, под аренду купить Шагал? Как думаете? Или настоящее. 1-2 комнатную могу взять. Но ничего не понимаю в этих ЖК и ближе Настоящее. Но я не знаю, что там за застройщики, насколько надежные.

Вам ещё не советовали найти риелтора?

19.12.23, 14:41
Вадим Ярославцев писал(а):

19.12.23, 14:22
Юлия Битузе писал(а):

19.12.23, 09:27
ruzik писал(а):

Настоящее это точка в готовом районе, Шагал со стройкой на десятилетие, НО если цель через год, то они не сравняются скорее всего, если надолго, то Шагал за счёт развития самого ЖК и главное района и плюшек вокруг обойдёт раменки

Поддерживаю
Будущее за концептуальными застройками, а не за этими торчащими "вилками в оппе"
Вообще , развитие Юга Москвы за счет территории промки ЗиЛа превзошло мои ожидания, именно потому, что на территории в тысячи га никогда не было жилья и новые красивые дома и дворы не перемежаются уродливыми девятиэтажками и странными зданиями столетней и пятидесятилетней давности.
Сейчас даже квартал Воробьевы горы или те же Раменки не так хороши, как территория между Автозаводской и Технопарком
Может, через 15 лет все направления в Москве будут такими, а пока прецедентов практически нет, разве что Символ и иже с ним от Пл.Ильича до ТТК
Может мне, под аренду купить Шагал? Как думаете? Или настоящее. 1-2 комнатную могу взять. Но ничего не понимаю в этих ЖК и ближе Настоящее. Но я не знаю, что там за застройщики, насколько надежные.

Под аренду это зарыть деньги.. Настоящее уже свое взяло, я мониторю шагал, спецпредложения.. Есть связи в АФК, мож еще скидку выбью.

19.12.23, 15:05
Grajewo писал(а):
Под аренду это зарыть деньги.. Настоящее уже свое взяло, я мониторю шагал, спецпредложения.. Есть связи в АФК, мож еще скидку выбью.

Это точно. Под аренду слишком дорого. Выгоднее взять эконом или комфорт и побольше. И на вложенное больше дохода. И район Шагала мне не очень.

19.12.23, 15:02
John Preacher писал(а):
Вам ещё не советовали найти риелтора?

А зачем он для новостройки? Но скорее я ничего не понимаю в этом. Я не против заплатить комиссию за хорошие услуги.