Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1010 / 18672

Застройщики потихоньку переносят сроки сдачи домов (из тг)

Мораторий на неустойки дает о себе знать — у ряда новостроек уже есть задержки сроков

Мы покопались в системе «Дом РФ», и вот где сейчас перенесены даты выдачи ключей (наверняка тут еще не все учтено):

ЖК «Павелецкая Сити» — с августа 2024 на сентябрь 2025 (на скриншоте).

ЖК «Руставели 14» — с августа 2024 на ноябрь 2024 (дольщики до сих пор не получили ключи).

ЖК Shagal — с декабря 2024 на май-сентябрь 2025.

ЖК Mod — с сентября 2025 на декабрь 2025.

ЖК «Level Мичуринский» — с июля 2025 на октябрь 2025.

ЖК Rotterdam — с ноября 2024 по май 2025, с июня 2025 на сентябрь 2025.

ЖК Ever — с декабря 2025 на апрель 2026.

А ведь мораторий могут продлить и на 2025-й...

25.12.24, 13:20
Любовь vita писал(а):
ведь мораторий могут продлить и на 2025-й...

Это хорошо!

23.12.24, 13:48
grappler писал(а):

23.12.24, 04:48
acn писал(а):

С блоками большая проблема - криворукие строители. Часто оставляют щели между блоками. Могут для виду раствором замазать. На вид будет стена, а на самом деле щель сантиметра 2 в соседнюю квартиру. Могут крепление к монолиту не сделать, стена уплывёт со временем.
Именно так, со временем стыки пеноблочных стен и монолита трескаются. Поэтому цельная навесная панель внешняя безопаснее в этом плане. Стены с соседями зачастую шумоизоляцией закрываются, поэтому что там внутри трескается не столь критично.

Классно. Стены уводит, шум несусветный, но мы за новостройки, а не рухлядь кирпичную.

В последний раз в межквартирной стене из блоков в щель внизу можно было в соседнюю квартиру что-нибудь засунуть) промазывали раствором, пенили, закрыли шумоизоляцией. В новостройках все соседские стены нужно шумоизолировать в обязательном порядке

Строительный девелопер «Самолет» обратился в Генеральную прокуратуру России с жалобами на «потребительский экстремизм». Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник.

По словам застройщика, покупатели квартир в массовом порядке взыскивают с него средства в связи с некачественной, по их мнению, постройкой и отделкой жилья.
«Самолет» утверждает, что к искам покупателей склоняют недобросовестные юридические фирмы, которые поставили этот процесс на поток. Отмечается, что на 15 юристов приходится 70% текущих судебных дел по этим вопросам.
Источник рассказал, что больше всего судебных исков фиксирует девелопер в Москве и Подмосковье. Там число дольщиков, обратившихся в суды, выросло с 13% до 50-55%.

Все понятно - Самолет хороший, а вот с дольщиками им не повезло

25.12.24, 14:21
Татьяна 0607 писал(а):

23.12.24, 13:48
grappler писал(а):

23.12.24, 04:48
acn писал(а):

С блоками большая проблема - криворукие строители. Часто оставляют щели между блоками. Могут для виду раствором замазать. На вид будет стена, а на самом деле щель сантиметра 2 в соседнюю квартиру. Могут крепление к монолиту не сделать, стена уплывёт со временем.
Именно так, со временем стыки пеноблочных стен и монолита трескаются. Поэтому цельная навесная панель внешняя безопаснее в этом плане. Стены с соседями зачастую шумоизоляцией закрываются, поэтому что там внутри трескается не столь критично.
Классно. Стены уводит, шум несусветный, но мы за новостройки, а не рухлядь кирпичную.

Тоже теоретик? Про шум откуда взяли?
Главная проблема новостроек - всезнающие жители хрущёвок.

25.12.24, 19:34
grappler писал(а):

25.12.24, 14:21
Татьяна 0607 писал(а):

23.12.24, 13:48
grappler писал(а):

Именно так, со временем стыки пеноблочных стен и монолита трескаются. Поэтому цельная навесная панель внешняя безопаснее в этом плане. Стены с соседями зачастую шумоизоляцией закрываются, поэтому что там внутри трескается не столь критично.
Классно. Стены уводит, шум несусветный, но мы за новостройки, а не рухлядь кирпичную.
Тоже теоретик? Про шум откуда взяли?
Главная проблема новостроек - всезнающие жители хрущёвок.

Да да, конечно. Что то не видела в постах форумчан на жалобы в кирпичках. А в новостройках только и читаешь, тут сифонит, там шум несусветный.

25.12.24, 17:39
Хоумстейджерр писал(а):
Строительный девелопер «Самолет» обратился в Генеральную прокуратуру России с жалобами на «потребительский экстремизм». Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на источник.

По словам застройщика, покупатели квартир в массовом порядке взыскивают с него средства в связи с некачественной, по их мнению, постройкой и отделкой жилья.
«Самолет» утверждает, что к искам покупателей склоняют недобросовестные юридические фирмы, которые поставили этот процесс на поток. Отмечается, что на 15 юристов приходится 70% текущих судебных дел по этим вопросам.
Источник рассказал, что больше всего судебных исков фиксирует девелопер в Москве и Подмосковье. Там число дольщиков, обратившихся в суды, выросло с 13% до 50-55%.

Все понятно - Самолет хороший, а вот с дольщиками им не повезло

Отделка от застроя, мало того, что шляпная, так это ещё и повод себя покусать.

Да, там всё копеечное и есть вариант продать это в ипотеку тем, у кого денег в обрез. Но тогда надо и «саночки возить»)

Пусть не ноют. А лучше в бетоне дома сдают.

25.12.24, 17:39
Хоумстейджерр писал(а):
По словам застройщика, покупатели квартир в массовом порядке взыскивают с него средства в связи с некачественной, по их мнению, постройкой и отделкой жилья.

Раз взыскивают, значит есть за что.

25.12.24, 20:04
Татьяна 0607 писал(а):

25.12.24, 19:34
grappler писал(а):

25.12.24, 14:21
Татьяна 0607 писал(а):

Классно. Стены уводит, шум несусветный, но мы за новостройки, а не рухлядь кирпичную.
Тоже теоретик? Про шум откуда взяли?
Главная проблема новостроек - всезнающие жители хрущёвок.
Да да, конечно. Что то не видела в постах форумчан на жалобы в кирпичках. А в новостройках только и читаешь, тут сифонит, там шум несусветный.

Про то и говорю - всезнающие жители хрущёвок на форумах постоянно жалуются на несусветный шум в новостройках, и ещё вот на "сифонит". Ну вот как выше в теме - человек как выяснилось в новостройке и не жил никогда, но про слышимость рассказывает очень уверенно .