Новостройки Москвы 2012 1165 / 133264

Спасибо.
Дорого - это сколько?
У меня такое впечатление, что все что сейчас выставляется, уже на начальном этапе мягко говоря не дешего (взять тот же "Митино Лайф")...
В Ново Косино однокомнатные по 6.000.000 и т.д...
А где можно проект поближе посмотреть?

А что думаете про "Татьянин парк" - брал там однушку, за 3,9?

Слуш-те, ну ответьте хоть кто-нибудь на вопрос: "во что СЕЙЧАС еще пока есть (если еще есть) смысл вложиться"???
Я спрашиваю мнение профессиональных людей, которые должны знать об этом больше меня...
Я "прошерстил" все форумы, но сложилось такое впичатление, что "поезд ушел" почти ВЕЗДЕ....
Это так???
Рассматриваю все, что есть на рынке, мне все равно где!!!...
Начиная от "Эмеральда" (почему-то про него ВООБЩЕ ничего не пишут)???, а проект-то по идее БЫЛ неплохой...
Заканчивая Новокосино-2, Щитниково-Б, Большое Кусково, новый дом на Янгеля (M Hause по моему), ну и если еще есть смысл "Солнцево Парк, Татьянин Парк, Коммунарка, Переделкино Ближнее, Мытищи (там от Текты должно что-то появиться), может что-то из "Пионеровских" Лайфов....
хотя уже наверное вряд ли...
И тем не менее, неужели НЕТ НИЧЕГО СТОЯЩЕГО???
Кстати как Вам "Город в Лесу"?
По моему интересный, а главное нестандартный проект.....
Хотя бы не "панель"....
Напишите кто что думает ПОЖАЛУЙСТА?!!!
Может есть что-то, о чем я не знаю?
Не думаю что я спрашиваю какой-то "супер секрет"...
Просто хочется определиться, но не могу без посторонней помощи....
И не хочется "влететь", а здесь присутствуют реально знающие люди...
Спасибо всем.

Vovochkin писал(а):
Слуш-те, ну ответьте хоть кто-нибудь на вопрос: "во что СЕЙЧАС еще пока есть (если еще есть) смысл вложиться"???
Я спрашиваю мнение профессиональных людей, которые должны знать об этом больше меня...
Я "прошерстил" все форумы, но сложилось такое впичатление, что "поезд ушел" почти ВЕЗДЕ....
Это так???
Рассматриваю все, что есть на рынке, мне все равно где!!!...
Начиная от "Эмеральда" (почему-то про него ВООБЩЕ ничего не пишут)???, а проект-то по идее БЫЛ неплохой...
Заканчивая Новокосино-2, Щитниково-Б, Большое Кусково, новый дом на Янгеля (M Hause по моему), ну и если еще есть смысл "Солнцево Парк, Татьянин Парк, Коммунарка, Переделкино Ближнее, Мытищи (там от Текты должно что-то появиться), может что-то из "Пионеровских" Лайфов....
хотя уже наверное вряд ли...
И тем не менее, неужели НЕТ НИЧЕГО СТОЯЩЕГО???
Кстати как Вам "Город в Лесу"?
По моему интересный, а главное нестандартный проект.....
Хотя бы не "панель"....
Напишите кто что думает ПОЖАЛУЙСТА?!!!
Может есть что-то, о чем я не знаю?
Не думаю что я спрашиваю какой-то "супер секрет"...
Просто хочется определиться, но не могу без посторонней помощи....
И не хочется "влететь", а здесь присутствуют реально знающие люди...
Спасибо всем.

Ну для начала нужно назвать бюджет и какая вам нужна доходность % годовых.

Бюджет 3.500.000 - 6.500.000 хочется купить двушку, но я так понимаю что светит только однушка... (если из приличных)...
Или я не прав?
Но у меня есть цель после ГК и доков продать ее...
Какую хотел бы получить прибыль?
Ну это теперь вопрос....
Может 1 лям после сдачи...
Смотрел и Новокосино, и Катюшки, и Ньютон в Мытищах, и Коммунарка, и M House на Янгеля... и много чего еще...
Все дело в том, что у меня видимо есть какое-то недопонимание того, что в последние 6 месяцев происходит в ближайшем Подмосковье да и в Москве тоже...
Объектов немало, НО все дело в том, что их уже на начальном этапе стали выставлять по таким ценам,
что задумаешься, а за сколько их вообще можно будет перепродать???
Цены вплотную подошли в вторичке (хороший пример Life Митино)...
Но тогда вопрос, а что можно поиметь в итоге-то???
Может отодвинуться подальше в область?
Типа Подольска, Звенигорода, Щелково, Железки...???
Может это лучше по дельте будет?
Вот в чем стопор весь...
Купить сейчас становится намного легче, чем продать....
СПАСИБО!

Vovochkin писал(а):
Бюджет 3.500.000 - 6.500.000 хочется купить двушку, но я так понимаю что светит только однушка... (если из приличных)...
Купить сейчас становится намного легче, чем продать....
СПАСИБО!

Дорогой мой возьми себе от пика БК, копус который на пруд будет смотреть он ещё не продается, неплохой вариан, 1-ка конечно, остальное на депозит. Ещё посмотри Котельники около будущего метро, там строиться полно и в Химках тоже, авось достроят и метро подтянут и будет тебе счастье.

Vovochkin главное без паники ,цениг на бетонометры в нашей раше зашкаливает , есть вариант отсидеться в баксах.
Доходность от новостроек падает :-(

, увы но пост кризис отъиграли
Если будите брать , наберитесь терпения , сейчас начнутся пред новогодние скидки
Пионер отпадает,

В этом бюджете я неразбираюсь , зайдите на форум бетоноинвесторов (квартирадин) по говностройкам подмосковья, или к путёвому риэлтору обратитесь , например автору этой темы.
Как вариант к Вику по поводу Поймы ,там есть потенциал и ликвидность.

Diggex писал(а):
Vovochkin писал(а):
Бюджет 3.500.000 - 6.500.000 хочется купить двушку, но я так понимаю что светит только однушка... (если из приличных)...
Купить сейчас становится намного легче, чем продать....
СПАСИБО!

Дорогой мой возьми себе от пика БК, копус который на пруд будет смотреть он ещё не продается, неплохой вариан, 1-ка конечно, остальное на депозит. Ещё посмотри Котельники около будущего метро, там строиться полно и в Химках тоже, авось достроят и метро подтянут и будет тебе счастье.

В Кусково берется за 6800 двушка 60 метров в Бэстконе (с не муниципальной отделкой) или однушка с укладкой в сумму стартопика в 1 корпусе.
А 3 корпус будет продаваться на высокой стадии готовности по другим ценам.

Лимон тут вырисовывается вообще без напряга.

УЦЕРОЦУКЬНБЕ

Спасибо за Ваши ответы.
Отсидеться в баксах?
А в чем прибыль-то тут???
Рубль держат и будут держать (это уже я вам могу сказать так как это - мое)...
Вот про новостройки - это я Вам!
Расшифруйте пожалуйста БК - это "Большое Кусково"?
К "Вику по поводу Поймы" - это имеется в виду Павшинская Пойма?
Просто много похожих названий появляется...
Какой в Большом Кусково корпус смотрит на пруд?
Он только на старте или уже начат?
Что посоветуете в Котельниках?
Там слышал про Силикат, Белые Дачи, про Юбилейный и Южный...
Как Вам варианты Новокосино-2 или Щитниково-Б?
Ну и район "1 мая" до кучи....
Спасибо!