Новостройки Москвы - проблема не только в ценах 1091 / 20342

15.01.25, 13:44
grappler писал(а):

15.01.25, 13:39
Вьюга писал(а):

15.01.25, 13:23
grappler писал(а):

Угловых больше, но есть и линейные, 51м
Вот именно эти 2 планировки, я не знаю, как их назвать прилично. В этих спальнях ничего не поместится даже для сна.
Для сна только всё и помещается. Это эконом формат, разумный минимум, который лучше чем спать в гостиной на диване, а собираться семьёй ютясь на кухне.

Это очень сложно назвать современной планировкой. Это не спальни, а кладовки. 10м -это минимальная спальня для 1 ребенка.
Ну и про собираться семьей. Когда дети маленькие, после 10 лет все дети по своим комнатам сидят, такова современная реальность, им комната нужна, чтобы не только кровать стояла, а чтобы стол стоял с принтером, шкаф был одеться, а не к маме с папой в комнату за трусами бежать, да и в этой квартире мама с папой за тем же будут ходить на кухню или куда еще?

Я в последнее время прониклась планировкой с большой кухней- гостиной, побывала у нескольких друзей и понравилось. Одно но: спальни при этом должны быть от 12 -13 м, а не 9. И еще эта планировка не очень подходит, если в семье принято готовить на большую семью - будут запахи постоянные. А вообще спорить тут сложно, люди все разные. Я считаю, что 9-10 метров это ужас как мало , а кто- то в такой комнате живет и вполне счастлив ( из коммуналки переехал в свое ). Я готовлю и мне не подходит, а подруга моя греет в микроволновке еду из вкус- вила. Сколько людей- столько и мнений.

15.01.25, 14:09
Екатерина Ливенцер писал(а):
считаю, что 9-10 метров это ужас как мало , а кто- то в такой комнате живет и вполне счастлив

Если выбирать между кухней 10/спальнями по 15 и большой кухней-гостиной и спальнями 10 и 7, я выберу первое

15.01.25, 13:59
Вьюга писал(а):

15.01.25, 13:44
grappler писал(а):

15.01.25, 13:39
Вьюга писал(а):

Вот именно эти 2 планировки, я не знаю, как их назвать прилично. В этих спальнях ничего не поместится даже для сна.
Для сна только всё и помещается. Это эконом формат, разумный минимум, который лучше чем спать в гостиной на диване, а собираться семьёй ютясь на кухне.
Это очень сложно назвать современной планировкой. Это не спальни, а кладовки. 10м -это минимальная спальня для 1 ребенка.
Ну и про собираться семьей. Когда дети маленькие, после 10 лет все дети по своим комнатам сидят, такова современная реальность, им комната нужна, чтобы не только кровать стояла, а чтобы стол стоял с принтером, шкаф был одеться, а не к маме с папой в комнату за трусами бежать, да и в этой квартире мама с папой за тем же будут ходить на кухню или куда еще?

Не спорю что лучше быть здоровым и богатым чем бедным и больным, и конечно лучше иметь квартиру с большими просторными комнатами чем с маленькими тесными.
Понятно что эта квартира оптимальна для пары с ребёнком доподросткового возраста, дальше нужна 60+ метров, но все равно евроформат.
Вопрос в том что классика-аналог около 50м гораздо хуже по функционалу. И внезапно в советской мечте П44 вторая комната - 11 метров... Как же так, а шкаф, а принтер... И кухня маленькая. Зато коридор есть, и никаких кладовок/вторых санузлов.

Сергей Румянцев

По теме! Новостройки Москвы - проблема не только в ценах
..................
Это верно! На самом деле, у новостроек много проблем. В моей практике, встречались новостройки с неправильным землеотводом, с нецентрализованным (автономным) водоснабжением, нецентрализованной (автономной) системой отопления, с нерешёнными вопросами общественного транспорта И..... медицины! С трещиной сверху до низу наружной стены. С отсутствием подземной ливнёвой канализации и так далее. Новостройки это та ещё "веселуха" !! При покупке Новостройки вопросов возникает не меньше чем с вторичкой. Только, у новостроек несколько иные проблемы.
Добавлю! Встречал новостройки на месте бывших земляных провалов. Это когда завозят грунт для выравнивания поверхности, строят дома и кладут асфальт. А потом, земля начинает проседать (проваливаться) и на дорогах и пешеходных тротуарах возникают такие нехилые волны. Почти как на море.
Видел новостройки на месте бывших болот. С высоким уровнем грунтовых вод. Сырость. Лягушки квакают.

15.01.25, 14:09
Екатерина Ливенцер писал(а):
Я считаю, что 9-10 метров это ужас как мало.

Маленькие комнаты (детские) в мечте советского человека П44 или КОПЭ - 10-11 метров. И не могу сказать что это какое-то ущемление детей было. Кровать+стол+шкаф влазили. Принтеров не было.

15.01.25, 14:23
grappler писал(а):
10-11 метров. И не могу сказать что это какое-то ущемление детей было

В вашем варианте предлагается в 10м разместиться взрослым, а ребенку достается 7, конечно они будут все время в гостиной проводить, потому, что в их спальнях места нет совсем

grappler

15.01.25, 14:25
Вьюга писал(а):

15.01.25, 14:23
grappler писал(а):
10-11 метров. И не могу сказать что это какое-то ущемление детей было
В вашем варианте предлагается в 10м разместиться взрослым, а ребенку достается 7, конечно они будут все время в гостиной проводить, потому, что в их спальнях места нет совсем

Концептуальная путаница. Не должны взрослые "размещаться" в спальне.. Подразумеваемое назначение спальни - сон. Те там находятся полноценная кровать, шкаф, комод возможно. Наши люди в большинстве своём спят в гостиных на диванах, там же смотрят тв, живут, общаются, и думают что это спальня должна быть 18 метров...
В современных планировках не подразумевается жить в спальне. В спальне спят (потому она и маленькая), живут - на кухне-гостиной. У ребёнка - не спальня, у него - детская.

15.01.25, 14:34
grappler писал(а):

15.01.25, 14:25
Вьюга писал(а):

15.01.25, 14:23
grappler писал(а):
10-11 метров. И не могу сказать что это какое-то ущемление детей было
В вашем варианте предлагается в 10м разместиться взрослым, а ребенку достается 7, конечно они будут все время в гостиной проводить, потому, что в их спальнях места нет совсем
Есть такое помещение - спальня. Подразумеваемое назначение - сон. Те там находятся полноценная кровать, шкаф, комод возможно. Наши люди в большинстве своём спят в гостиных на диванах, там же смотрят тв, живут, общаются, и думают что это спальня должна быть 18 метров...

Большинство людей не могут себе позволить спальню, кабинет, игровую, поэтому в детской комнате это всё совмещается. Да и гардеробные есть далеко не у всех. И 10 м явно для всего этого недостаточно.

15.01.25, 14:38
Любовь vita писал(а):
Большинство людей не могут себе позволить спальню, кабинет, игровую, поэтому в детской комнате это всё совмещается. Да и гардеробные есть далеко не у всех. И 10 м явно для всего этого недостаточно.

В реновации гардеробных нет. Но во всех е3 что я привёл есть второй санузел который по необходимости переделыватся в кладовку/гардеробную.