Новостройки Москвы 2013-2014 1568 / 217022

Я живу в доме 3 по Вятской улице. Новая стройка прямо за окошком фактически

огромный двор

Это где-же вы увидели огромный-то двор? Двор там планируется на улице 1-й квесисской похоже, прямо у ворот бутырского рынка

Тесновато вобщем там получается после постройки этого дома.

Еще минус - мало-мальских парков в радиусе как минимум километра - нет. Погулять совсем негде.

Плюс - транспортная доступность. За годы жизни в районе я забыл что такое метро.

А что можете сказать про ЖК Каширский за ТЦ Вегас.. С целью инвестиций.

Добрый день!
Есть ли у кого информация по планируемым проектам ПИКа:
Варшавское шоссе, стр 141 и
Ул. Маршала Захарова, стр. 7
Или там "всё глухо, как в танке"?

Хотелось бы для себя там купить квартиру, есть ли смысл ждать или лучше рассматривать другие проекты?
Заранее спасибо!

Да, вообще песпективы на 2014 год непонятны. Видимо новых проектов не стоит ждать? Вашавские Холмы тоже загнулись?

magistr2 писал(а):
Да, вообще песпективы на 2014 год непонятны. Видимо новых проектов не стоит ждать? Вашавские Холмы тоже загнулись?

Кто работает по 214-ФЗ и мог, тот вывел объекты или объемы в конце 2013 года, чтобы избежать страхования.
Это связано с тем, что теперь застройщики обязаны страховать процесс строительства в обязательном порядке.
Думаю первое полугодие будет очень тощим по новым объектам с 214-ФЗ, как в Москве так и регионах, т.е. это время адаптации к новым условиям.

Так что есть создаются условия для успешных продаж уже существующих остаточных объемов, т.к. новые объемы физически не могут из-за страховки поступить на рынок дешевле. Страхование = удорожание новостроя за счет конечного потребителя.

eugen писал(а):
magistr2 писал(а):
Да, вообще песпективы на 2014 год непонятны. Видимо новых проектов не стоит ждать? Вашавские Холмы тоже загнулись?

Кто работает по 214-ФЗ и мог, тот вывел объекты или объемы в конце 2013 года, чтобы избежать страхования.
Это связано с тем, что теперь застройщики обязаны страховать процесс строительства в обязательном порядке.
Думаю первое полугодие будет очень тощим по новым объектам с 214-ФЗ, как в Москве так и регионах, т.е. это время адаптации к новым условиям.

Так что есть создаются условия для успешных продаж уже существующих остаточных объемов, т.к. новые объемы физически не могут из-за страховки поступить на рынок дешевле. Страхование = удорожание новостроя за счет конечного потребителя.

Пока еще в новом году ничего не покупал, но застройщики мычат про страховку...
А клиенты - уже спрашивают, где и кто уже страхует ?
*академический вопрос...

Святослав писал(а):
eugen писал(а):
magistr2 писал(а):
Да, вообще песпективы на 2014 год непонятны. Видимо новых проектов не стоит ждать? Вашавские Холмы тоже загнулись?

Кто работает по 214-ФЗ и мог, тот вывел объекты или объемы в конце 2013 года, чтобы избежать страхования.
Это связано с тем, что теперь застройщики обязаны страховать процесс строительства в обязательном порядке.
Думаю первое полугодие будет очень тощим по новым объектам с 214-ФЗ, как в Москве так и регионах, т.е. это время адаптации к новым условиям.

Так что есть создаются условия для успешных продаж уже существующих остаточных объемов, т.к. новые объемы физически не могут из-за страховки поступить на рынок дешевле. Страхование = удорожание новостроя за счет конечного потребителя.

Пока еще в новом году ничего не покупал, но застройщики мычат про страховку...
А клиенты - уже спрашивают, где и кто уже страхует ?
*академический вопрос...

Ответ прост: Страхование распространяется только на объекты вышедшие на рынок с 1 января 2014 года.
Например, мкрн. Новые Ватутинки Южный всю огромную третью очередь спешно вывели в продажу в ноябре-декабре, чтобы как раз избежать страхования и успеть воспользоваться старыми правилами.
Если покупается объект по которому Первый ДДУ был зарегистрирован по старым правилам до 31 декабря 2013, то и страхования по этим объектом нет, оно просто не предусмотрено законом.
Объектов со страхованием раньше весны не жду. Думаю будет больше ЖСК.

eugen писал(а):
Например, мкрн. Новые Ватутинки Южный всю огромную третью очередь спешно вывели в продажу в ноябре-декабре, чтобы как раз избежать страхования и успеть воспользоваться старыми правилами.

Здравствуйте. Какие Вы видите перспективы роста цен в Новых Ватутинках(центральных): стоит ли скидывать сейчас или подождать лет 5-6?
Заранее благодарю.

а кто нибудь знает про новостроку на 2 квесисской?
прям даже интересно, рядом с моей поликлиной строят и пока ни плаката с инфой ни застройщика :ki_ss:

да и вроде не сносили ничего на этом месте, чтоб потом муниципалов заселять...

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
да и вроде не сносили ничего на этом месте, чтоб потом муниципалов заселять...

Это разве обязательно? На Павлова и Ярцевской тоже красавцы-дома вырастают под переселенцев.