ЗилАРТ. Ваше мнение? 163 / 6107

[Sermon on the Mount]

а вы озвучивали бюджет/пожелания? или тема просто теоретическая, раз уже и другие ЖК обсуждаются?
если для собственного проживания то имхо имеет смысл смотреть проекты на относительно высокой стадии готовности, не только с целью минимизации рисков, но и для понимания конечного результата. по стройкам на ЗиЛе, да и по другим котлованам, сейчас есть только буклеты рекламные, а на фоне передела рынка строителей эти проекты могут сильно поменяться (удешевиться/уплотниться/переселенцами заселиться). в худшем случае сменится застройщик, которому всё равно что вы покупали именно бизнес-класс, его задача достроить просто (см. Мортон - Пётр Первый - ПИК).

Надеюсь что переселенцев не будет в ЖК который в итоге я выберу. Но никто гарантий никогда не даст

[Юлия Битузе]

А вот не факт что продано. Некоторые застройщики ставят на сайте пометку "продано" или "в резерве", чтобы либо создать видимость ажиотажа, либо оставить лучшие варианты на более позднюю стадию строительства, чтобы цена была выше. Я присматривлся к ЖК Акватория ранее из-за прямого вида на воду в 15 метрах от окон, это очень мне понравилось, но через месяц после старта продаж они заметно повысили цены и пометили варианты у воды "продано", но по факту они не были проданы, потому что за такой короткий срок это сделать нереально и потому что их мэнеджер предлагал мне эти варианты, когда я спросил в явном виде, а есть ли с таким видом квартиры. Вот такой дешевый маркетинг используют зачастую застройщики.

да вы что?
подлецы какие!!
используют специальные маркетинговые ходы и технологические инструменты при продаже! хотят прогреть публику и создать эмоцию оподания на поезд и ощущение дефицита!
нет бы честно вам все рассказали!

Ваша реакция говорит о том как вы относитесь к вранью и обману покупателей. Весьма толерантно оказывается. Типа так и должно быть. Печально конечно

Я не продаю новостройки, но моим важнейшим навыком работы на этом рынке является изучение концепции продаж новостройщиками( в том числе) их продукта
Кроме всего, моим важнейшим навыком является понимание , что в чужую профессию, как и в чужой монастырь, со своим" нравится-не нравится" соваться бесполезно, неэффективно, а иногда болезненно и обидно.Вот как вам сейчас.

[Sermon on the Mount]

Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит

[Юлия Битузе]

Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит

Во всем мире кладбище рядом с домом является бонусом
1)никогда не построят развязку транспорта, не появится шум
2) никогда не построят высокий дом, не исчезнет перспектива и вид
3)никогда не устроят свалку или мусоросжигательный завод, не появится запах
4)никогда не построят бордель, казино, ТЦ, БЦ, вокзал, хостел, и прочую хрень, мешающую живым людям жить
5)ну, и шаблонное - боятся нужно живых

вот был бы у вас риэлтор, вы бы это понимали, после консультаций с ним

[Cвятoслав Tеплов]

Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит

Во всем мире кладбище рядом с домом является бонусом
1)никогда не построят развязку транспорта, не появится шум
2) никогда не построят высокий дом, не исчезнет перспектива и вид
3)никогда не устроят свалку или мусоросжигательный завод, не появится запах
4)никогда не построят бордель, казино, ТЦ, БЦ, вокзал, хостел, и прочую хрень, мешающую живым людям жить
5)ну, и шаблонное - боятся нужно живых

вот был бы у вас риэлтор, вы бы это понимали, после консультаций с ним

Там ещё под домами метро ещё пойдёт - кольцевая линия. (фиолетовая зона)
Строят китайцы, знаете как ?
(даже если построят без происшествий - вибрация всё равно будет)

[grappler]

Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит

цены неплохие, но какие-то жуткие планировки - все помещения узкие пеналы, окошки бойницы, кухни маленькие по современным меркам. плюс кривые стены добавляют ощущения средневекового замка. света в таких квартирах будет мало.

[Sermon on the Mount]

Цены в ЖК Лефорт действительно низкие. Подозрительно низкие. Внешний вид дома мне нравится. Планировки не смущают. А вот если внизу под домом или рядом пройдет метро, это очень плохо

На сайте жк пишут что сдают дома в конце 2020 года при том что на яндекс картах эти два дома уже стоят

[Сезон чудес]

окнами на ТТК

Этаж выбирайте выше 9 го. Шум от ТТК монотонный, просто перестанете замечать, а грязь долетать не будет.
За окном будет движуха, Москва )

[Светлана Тапинова]

Такой маркетинг проводят со всеми ЖК, где ожидают высокий спрос.
Продают на старте продаж нижние этажи и наименее удачные планировки, оставляя подогретым интерес к комплексу.
Маркетинг очень даже эффективный и позволяет продавать интересные площади по «двукратному» ценнику.

Давайте называть вещи своим именами Это не маркетинг, это обман. Если человек в лицо тебе говорит, что квартира продана или пишет об этом на сайте, когда по факту не продана, то можно какими угодно красивыми терминами это называть но по факту это ложь

Написали бы сразу по честному что лучшие планировки и лучшие этажи продаются дороже

В лицо должны говорить правду, ложь осуждаю, обманывать нет смысла и вредно для репутации.
Вы о каком примере из жизни? Может квартиры были действительно проданы.

[Сезон чудес]

Посмотрел ЖК Лефорт

Локация очень хорошая для любителей тишины. Больница, кладбище, детский садик. До центра близко. Соседи будут тихие - 100% ). Из минусов - метро далеко, лоджий нет.