За сколько можно продать студию ПИК Сигнальный, 16 2 корпус этаж 3-й сдача в марте 23 г.? 167 / 2778

11.09.22, 13:51
ogogo.guguev писал(а):
про "тестил" не надо заливать))

Тестил готовое к заселению.

11.09.22, 13:52
bhr писал(а):
Как можно не услышать перфоратор?

Перфоратор слышно но мягче чем в других объектах.

11.09.22, 13:52
bhr писал(а):
в пустой ни разу не ночевал? Попробовал бы. Даже случайно не получилось?

Не. В пустую специально обученных экспериментальных таджиков запускал тока.

11.09.22, 00:23
Jully писал(а):

10.09.22, 22:18
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Или подождать пока сдастся.
Лучше подождать, тем более, что недолго. Квартира с ключами и собственностью ликвиднее недостроя.

Вот что-то такое и хотел услышать. Спасибо. Полгода не проблема подождать, если это реально выгодно. А сданное жилье со свидетельством о собственности тоже с дисконтом от ПИКовской цены будет продаваться?

12.09.22, 12:44
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
А сданное жилье со свидетельством о собственности тоже с дисконтом от ПИКовской цены будет продаваться?

После регистрации права собственности на студию вы будете владельцем вторички. И будете уже конкурировать со всех аналогичной вторичкой в районе. Включая студии в этом же ЖК. В т.ч и от ПИКа, если ПИК их оформить в свою собственность. Но тогда на студии в собственности ипотеки в 0,1% уже не будет, потому что это будет уже вторичка.

12.09.22, 12:44
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
А сданное жилье со свидетельством о собственности тоже с дисконтом от ПИКовской цены будет продаваться?

Свидетельства канули в лету, из заменили выписки.
Да, с дисконтом, те без ценовой надбавки застройщика на льготную ипотеку.

09.09.22, 12:43
guzdavson писал(а):
09.09.22, 11:35
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Оптимальное ли сейчас время для продажи - хочется продать до регистрации права, правильно ли это.

Прочтите две темы для оценки возможных потерь

viewtopic.php?t=70867
viewtopic.php?t=70421

30.08.22, 08:37
Иван Терехов писал(а):
посмотрите на Люберцы там инвесторы пика скидывают квартиры готовые на 2 млн дешевле, чем сам пик со сдачей через год

12.09.22, 12:44
Алексей Алексеевич 945 писал(а):

11.09.22, 00:23
Jully писал(а):

10.09.22, 22:18
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Или подождать пока сдастся.
Лучше подождать, тем более, что недолго. Квартира с ключами и собственностью ликвиднее недостроя.
Вот что-то такое и хотел услышать. Спасибо. Полгода не проблема подождать, если это реально выгодно. А сданное жилье со свидетельством о собственности тоже с дисконтом от ПИКовской цены будет продаваться?

Не обязательно. Зависит от конкретного объекта. Если у застройщика студий не осталось, то какой дисконт? В любом случае у вас расширится целевая аудитория: будут смотреть те, кому нужна готовая квартира и кто не готов ждать достройки дома.

Если вы дождётесь ключей, готовьтесь покупать кухню и минимум мебели.
Без этого будете толкаться локтями с такими же инвесторами.

12.09.22, 13:41
Jdun писал(а):
Если вы дождётесь ключей, готовьтесь покупать кухню и минимум мебели.

А ПИК эти студии на Сигнальном д.16 с полной отделкой будет сдавать?

12.09.22, 13:18
Jully писал(а):
Если у застройщика студий не осталось, то какой дисконт ?

20% от цены застройщика в следующих корпусах
Не осталось - не беда, такие же инвесторы навесят в продажу