На каком этапе сейчас целесообразно покупать новостройку? 186 / 3775

krechmer писал(а):
из четырех предложенных вар антов, за последний вариант проголосовало 42 процента. Кстати, что такое ГК ? коммиссия? ну придет она, проверит на соответствие проекту, посмотрит акты скрытых работ, на недоделки укажет перстом и... что? ну примет. И? Сооружен е простоит и не рухнет конечно. Душевный покой?

А какой Ваш вариант?

Dmitry T. писал(а):
krechmer писал(а):
из четырех предложенных вар антов, за последний вариант проголосовало 42 процента. Кстати, что такое ГК ? коммиссия? ну придет она, проверит на соответствие проекту, посмотрит акты скрытых работ, на недоделки укажет перстом и... что? ну примет. И? Сооружен е простоит и не рухнет конечно. Душевный покой?

А какой Ваш вариант?

Видимо опрос надо рассматривать в спекулятивном контексте- дошло.
А я поддержу Рентополучателя- покупать, когда все сделали свои ремонты., прилегающую территорию обустроили. В это момент и брать, чтобы еще и кухонный гарнитур в подарок получить :hi_hi_hi:

Dmitry T. писал(а):
krechmer писал(а):
из четырех предложенных вар антов, за последний вариант проголосовало 42 процента. Кстати, что такое ГК ? коммиссия? ну придет она, проверит на соответствие проекту, посмотрит акты скрытых работ, на недоделки укажет перстом и... что? ну примет. И? Сооружен е простоит и не рухнет конечно. Душевный покой?

А какой Ваш вариант?

а ваш вариант?

внешняя ссылка
Вот ещё один удачный немелкий застройщик начинает тонуть

Ну не бывает халявы на падающем рынке. Объекты от крепких застройщиков продаются дорого даже на котловане, единственный плюс покупки на котловане- выбрать удачный вид из окна/этаж/планировку.

Если объект продаётся дёшево, значит застройщика не кредитуют и он скоро сляжет. Ну или на качестве стройки сэкономит от души.

Рынок недвижимости в РФ почти 15 лет пер, почти без остановки. Роста доходов не намечается в ближайшие два года, инфляции не намечается тоже в ближайшие два года. С какого народ в недвижку ломанется? Сиди себе спокойно в депозите Сбербанка.

Непрофи не лезь )

VadimSerp писал(а):
Сиди себе спокойно в депозите Сбербанка.

Правда в мозги ширнармасс постепенно вводят, что получение акций вместо депозитов тоже не так плохо.

Рентополучатель писал(а):
VadimSerp писал(а):
Сиди себе спокойно в депозите Сбербанка.

Правда в мозги ширнармасс постепенно вводят, что получение акций вместо депозитов тоже не так плохо.

Ну так вы же не идиот, по котировкам нефти поймёте, когда в сберушку бежать. Там за день-два деньги отдадут ловким и смелым. А вот котлован перепродать нужно месяца два потратить.

А ежели проспал, то акции всяко лучше двух этажей монолита, когда ты купил на 15-ом

Посмотрите опыт других стран, когда приходит *опа:
1) вместо части депо дают акции
2) умников с баксами обкладывают налогами на конвертацию и вводят срок за обмен не в банке
3) умников с недвигой не спасают на котловане, а счастливых обладателей построенной обкладывают хорошим налогом

Государство не обманешь

Мне кажется есть простой критерий - гос субсидия ставки по ипотеке. Пока она есть - недвижка расти в цене не будет.
Ведь ставку субсидируют не для того, чтобы мне ипотечнику квартиру купить было выгодно, а для того чтобы близких к власти застройщиков спасти!

Правда падать цене тоже особо некуда, поэтому сейчас и покупаю квартиру, с надеждой рефинансировать потом ипотеку под меньшую ставку.

VadimSerp
Как там ваши Люберцы?