Недвижимость на стадии котлована. 151 / 18259

*** писал(а):
Рассмешили. Вообще, уровень аналитики на форуме зашкаливающий.

Да-да, Павел. Вы один инфой владеете и больше ну никто)) Пой, стрекоза, пой - благодарные уши Вам найдутся))

Асти, что из вами перечисленного изменилось по сравнению с предыдущими годами? Ничего. Поэтому это не аналитика, а констатация вечных, как сам рынок процессов.

*** писал(а):
Асти, что из вами перечисленного изменилось по сравнению с предыдущими годами? Ничего. Поэтому это не аналитика, а констатация вечных, как сам рынок процессов.

Просто 25% банков закончили первый квартал 2015 г. с большими убытками, во втором начнут поджиматься и поджимать кредитные линии... Так всё хорошо, особенно в котлованах...

*** писал(а):
Асти, что из вами перечисленного изменилось по сравнению с предыдущими годами? Ничего. Поэтому это не аналитика, а констатация вечных, как сам рынок процессов.

Павел, на какой информации Вы строите аналитику? На официальной.
Официально у всех чудесная во всех отношениях или почти чудесная отчетность, ее нужно показывать банкам и потенциальным покупателям, рассказывать о ней всем и везде, в том числе конкурентам, чтобы никто никогда не подумал чего не нужного.
А жизнь от отчетности весьма отличается. Конкретные факты говорят обратное, если их видеть и понимать.

Кто вы, такой прозорливый инсайдер? Откройте своё имя, страна должна знать своих пифий.

*** писал(а):
Кто вы, такой прозорливый инсайдер? Откройте своё имя, страна должна знать своих пифий.

А Вы поинтересуйтесь кто и у кого пороги оббивает для получения кредитов и займов (это не только банки, но и фингруппы и частные инвесторы), что заложить готов и на каких условиях + арбитражи Москвы и области. Все становится очень простым и понятным.
Ни ноги, ни денег моих клиентов в не введенных в эксплуатацию домах не будет. У них нет лишних денег, которые можно было бы закопать.

Asti495 писал(а):
Ни ноги, ни денег моих клиентов в не введенных в эксплуатацию домах не будет.

Я с трудом представляю, чтобы риэлтор приводил неподготовленного клиента на котлован, тут вы ничего нового не открыли.
Этот этап - для более квалифицированного инвестора. Не очень то и нуждающегося, чтобы его, неразумного, водили за ручку.

Святослав писал(а):
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
ну а что такого с котлованом?
взять рыбеху покрупней типа мортона или пика и вперед
эти не скоро обанкротятся) их банки кредитуют и не в их интересах их потерять

Постучите по дереву - а то слухи еже поползли..
Если банк будет стоять перед выбором закрыться самому или обанкротить застройщика, не сомневаюсь что выберет второе, ещё на этом и заработает...
Просто пока это не распространено, потому что....

Только что прочитал Тинькова ,подробно описал схематоз прессинга банков Фридмана на Полонского и К, для них это мясо и не более того . Сожрут и пойдут дальше .
Что и было сделано .
Где сейчас Полонский и Альфа ?!
И тысячи пафосных девелопеРов 2007 -2010 г.г..
Изначально мутный русский бизнес .
Привлечь деньги буратин.
А дальше будь ,что будет .
Авось и получится .....

alexis18 писал(а):
Святослав писал(а):
Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
ну а что такого с котлованом?
взять рыбеху покрупней типа мортона или пика и вперед
эти не скоро обанкротятся) их банки кредитуют и не в их интересах их потерять

Постучите по дереву - а то слухи еже поползли..
Если банк будет стоять перед выбором закрыться самому или обанкротить застройщика, не сомневаюсь что выберет второе, ещё на этом и заработает...
Просто пока это не распространено, потому что....

Только что прочитал Тинькова ,подробно описал схематоз прессинга банков Фридмана на Полонского и К, для них это мясо и не более того . Сожрут и пойдут дальше .
Что и было сделано .
Где сейчас Полонский и Альфа ?!
И тысячи пафосных девелопеРов 2007 -2010 г.г..
Изначально мутный русский бизнес .
Привлечь деньги буратин.
А дальше будь ,что будет .
Авось и получится .....

ну не совсем так
полонского сами поимели фс... когда захотели отнять бизнес
как говорится, был бы человек, а дело найдется
и тем более все что он строил, доведено до конца, это не тот случай, когда взял денег и свалил, там миля уже была частично застроена а кризис немного подкосил
фридман дружит с путиным, так что им то как раз спокойно
а тинькоф кто? спонсор какой то велокоманды, причем не русский, да владелец банка, мечтающий его продать
он как чичваркин, комерсант, лишь купить мобилки подешевле и продать подороже... :ti_pa:

Zitel писал(а):
цена на ипотеку на квартиры с аукциона 16% вместо 12% на новострой?

Надо смотреть, на Некрасовку Сбер дает 12%