Новостройки Москвы 2013-2014 1568 / 217022
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
24 июн. 2014
ivan drago писал(а):av_nechaev писал(а):ivan drago писал(а):Парни, так что думаете насчёт Савёловской? Цена ваще отличная, 95 000 за метр, есть в наличие по такой цене предложения... Только пока документов никаких не выдают (((
Ну тут выход один: дождаться дду и купить по 110 ))))
Вот и я так же думаю...хотя в телефон они говорят что "вот-вот" будет...но и подорожает тогда, а пока по 95 можно взять )))
Вот-вот не раньше октября, но ДДУ в этом случае не защищает ни отчего.
26 июн. 2014
av_nechaev писал(а):ivan drago писал(а):av_nechaev писал(а):Ну тут выход один: дождаться дду и купить по 110 ))))
Вот и я так же думаю...хотя в телефон они говорят что "вот-вот" будет...но и подорожает тогда, а пока по 95 можно взять )))
Вот-вот не раньше октября, но ДДУ в этом случае не защищает ни отчего.
А смысл его ждать тогда?
26 июн. 2014
Переуступ по закону, а не по желанию застройщика
26 июн. 2014
А правда, что в ЖК Зеленые аллеи в первом доме проблемы с фундаментом? Будто такая: . Просел там фундамент? Как будут исправлять?
26 июн. 2014
VitStroy писал(а):А правда, что в ЖК Зеленые аллеи в первом доме проблемы с фундаментом? Будто такая: . Просел там фундамент? Как будут исправлять?
похоже больше на вброс конкурентов
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
29 июн. 2014
Что думаете об этом проекте?
29 июн. 2014
Sam писал(а):Что думаете об этом проекте?
Будут цены - будем думать об этом проекте. Но судя по всему (Система - она для конечников строго) дешевле 300 не выйдут. Если вдруг, по какой-то случайности, просчету или какой еще фигни, в районе 180-200/м2 и срок к 2016 году (за 40-50 м2) - тогда инвест есть, выше - нет, только для конечников
30 июн. 2014
av_nechaev писал(а):Sam писал(а):Что думаете об этом проекте?
Будут цены - будем думать об этом проекте. Но судя по всему (Система - она для конечников строго) дешевле 300 не выйдут. Если вдруг, по какой-то случайности, просчету или какой еще фигни, в районе 180-200/м2 и срок к 2016 году (за 40-50 м2) - тогда инвест есть, выше - нет, только для конечников
За 200 в ЦАО)) вы оптимист.
А цены есть. Но не все так однозначно. Это апарты, на территории станции МГТС. 240-260 тыр за метр, но сдача через год. Отделочка обещается камнем. Паркинг 2.6-3
В общем не однозначно. 300-320 вероятно будет
01 июл. 2014
Sam писал(а):av_nechaev писал(а):Sam писал(а):Что думаете об этом проекте?
Будут цены - будем думать об этом проекте. Но судя по всему (Система - она для конечников строго) дешевле 300 не выйдут. Если вдруг, по какой-то случайности, просчету или какой еще фигни, в районе 180-200/м2 и срок к 2016 году (за 40-50 м2) - тогда инвест есть, выше - нет, только для конечников
За 200 в ЦАО)) вы оптимист.
А цены есть. Но не все так однозначно. Это апарты, на территории станции МГТС. 240-260 тыр за метр, но сдача через год. Отделочка обещается камнем. Паркинг 2.6-3
В общем не однозначно. 300-320 вероятно будет
Сдача через полтора, и это передача ключей. СОС еще месяца три. И экспозиция, минимум полгода. Итого 2,5 года
Это окраина ЦАО, и в 100 метрах находится Ske House, АК, в 1 км ДО и Баркли.
Инвест консервативный в районе 17% годовых капой вырисовывается. Больше пока ни как.
02 июл. 2014
av_nechaev писал(а):Sam писал(а):av_nechaev писал(а):Будут цены - будем думать об этом проекте. Но судя по всему (Система - она для конечников строго) дешевле 300 не выйдут. Если вдруг, по какой-то случайности, просчету или какой еще фигни, в районе 180-200/м2 и срок к 2016 году (за 40-50 м2) - тогда инвест есть, выше - нет, только для конечников
За 200 в ЦАО)) вы оптимист.
А цены есть. Но не все так однозначно. Это апарты, на территории станции МГТС. 240-260 тыр за метр, но сдача через год. Отделочка обещается камнем. Паркинг 2.6-3
В общем не однозначно. 300-320 вероятно будет
Сдача через полтора, и это передача ключей. СОС еще месяца три. И экспозиция, минимум полгода. Итого 2,5 года
Это окраина ЦАО, и в 100 метрах находится Ske House, АК, в 1 км ДО и Баркли.
Инвест консервативный в районе 17% годовых капой вырисовывается. Больше пока ни как.
Во всем согласен.
Да даже не 17%, я думаю, на горизонте 2,5 года 14-15%.
Единственно может за первые полгода может процентов 10-15% сделает, если активно строить будут.
Рост нелинейный.
Но доходности какие-то банковские...
Самое главное не понятно, есть ли ликвидность в апартаментах и какой дисконт.
Если АК 350т/м то сколько тут -10% -20% дисконт.
И вообще это кому-то надо??
много минусов у апартов
налог
коммуналка
не сменить УК
и т.д.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Ольга77 и 4 гостя
