Новостройки Москвы 2013-2014 1568 / 217022

Sam писал(а):

Во всем согласен.
Да даже не 17%, я думаю, на горизонте 2,5 года 14-15%.
Единственно может за первые полгода может процентов 10-15% сделает, если активно строить будут.
Рост нелинейный.
Но доходности какие-то банковские...
Самое главное не понятно, есть ли ликвидность в апартаментах и какой дисконт.
Если АК 350т/м то сколько тут -10% -20% дисконт.
И вообще это кому-то надо??
много минусов у апартов
налог
коммуналка
не сменить УК
и т.д.

Вопрос только в ликвидности - 10-15% слишком небольшая дельта для съема и торговли. При цене в 240 за м2 вопрос открытый.

Здравствуйте,
Хочу купить квартиру в Подмосковье или в Москве с целью получить прибыль . Есть 7 миллионов рублей (7,200 000).Желание (как у всех) заработать больше и быстрее

Обдумываю :
1) Долгопрудный - по застройщикам и ценам можно ли соориентировать? На форуме показалось, что это довольно выгодный вариант для покупки на начальном этапе и последующей перепродажи.
2)Павшинская Пойма (Красногорск) - на сегодняшний день, что можно купить на эту сумму наиболее выгодное?
3)Совеловский сити - смущают аппартаменты, не будет ли сложностей при продаже?

Уважаемые профи, подскажите, не могу определиться.
Живу за границей, могу получить информацию только на вашем форуме.

GalinaB писал(а):
Здравствуйте,
Хочу купить квартиру в Подмосковье или в Москве с целью получить прибыль . Есть 7 миллионов рублей (7,200 000).Желание (как у всех) заработать больше и быстрее
Обдумываю :
1) Долгопрудный - по застройщикам и ценам можно ли соориентировать? На форуме показалось, что это довольно выгодный вариант для покупки на начальном этапе и последующей перепродажи.
2)Павшинская Пойма (Красногорск) - на сегодняшний день, что можно купить на эту сумму наиболее выгодное?
3)Совеловский сити - смущают аппартаменты, не будет ли сложностей при продаже?

Уважаемые профи, подскажите, не могу определиться.
Живу за границей, могу получить информацию только на вашем форуме.

Основываясь на советах, глупо покупать тот или иной объект.
А аналитика по вариантам от Агента стоит денег.

да, я понимаю, и не прошу делать глубокий анализ.Хотелось бы просто услышать какие есть мнения. Насклько я поняла, на форуме многие спрашивают совета и есть не плохие, аргументированные ответы.Заранее спасибо

GalinaB писал(а):
да, я понимаю, и не прошу делать глубокий анализ.Хотелось бы просто услышать какие есть мнения. Насклько я поняла, на форуме многие спрашивают совета и есть не плохие, аргументированные ответы.Заранее спасибо

Строящихся объектов более чем предостаточно, если рассматривать вариант инвестиций , проектов тоже довольно таки много , в любом направлении : север,юг,запад, восток.
Чтобы что то советовать надо понимать зачем вы решили купить, для следующей перепродажи, последующей сдачи в найм, для проживания.
Понимать надо когда вы готовы приобрести тот или иной вариант, завтра или через несколько месяцев и т.д.
А просто ткнуть пальцем в воздух, это проще простого.
Поймите правильно.

GalinaB писал(а):
Здравствуйте,
Хочу купить квартиру в Подмосковье или в Москве с целью получить прибыль . Есть 7 миллионов рублей (7,200 000).Желание (как у всех) заработать больше и быстрее
Обдумываю :
1) Долгопрудный - по застройщикам и ценам можно ли соориентировать? На форуме показалось, что это довольно выгодный вариант для покупки на начальном этапе и последующей перепродажи.
2)Павшинская Пойма (Красногорск) - на сегодняшний день, что можно купить на эту сумму наиболее выгодное?
3)Совеловский сити - смущают аппартаменты, не будет ли сложностей при продаже?

Уважаемые профи, подскажите, не могу определиться.
Живу за границей, могу получить информацию только на вашем форуме.

Берите битцевские холмы и самолет в люберцах однуху или двушку.

да, "Самолет"- думала о нем, но о застройщике ничего не нашла, где-то читала, что с коммуникациями могут быть проблеммы...Бицевские Холмы- даже не смотрела.Сейчас буду искать.Не подскажете на какие ЖК там лучше обратить внимание?

GalinaB писал(а):
да, "Самолет"- думала о нем, но о застройщике ничего не нашла, где-то читала, что с коммуникациями могут быть проблеммы...Бицевские Холмы- даже не смотрела.Сейчас буду искать.Не подскажете на какие ЖК там лучше обратить внимание?

Битцев холмы это один ЖК. Самолет если построит в срок то будет неплохой навар там еще метро скоро будет в 1,5 км пешком что тоже большой плюс.

Не берите Люберцы...Лучше плохая Москва, чем хорошие Люберцы....

Maravilla писал(а):
Не берите Люберцы...Лучше плохая Москва, чем хорошие Люберцы....

Вредные советы даете
Человек хочет заработать, а не купить бетон. У Люберец апсайд выше (20% капой минимум). Есть пример в Москве?