ЖК мой адрес В Северном Долгопрудный 211 / 4542

20.07.20, 07:40
GreetS писал(а):

19.07.20, 22:02
Maximali_83 писал(а):
Перекупы предлагают услуги по участию в предстоящих торгах, результат 100%, рассматриваем для себя 3-х комнатную. Стоит ли связываться с перекупами?
Какую альтернативу вы видите?

Да, судя по комментариям выше, без вариантов...

Может подскажите, какая ставка сейчас за их услуги?

19.07.20, 02:02
Олег1986 писал(а):
Добрый день. Пока прикидываю, стоит ли регистрироваться на новые торги.
Кто уже купил здесь, можете подсказать? По тем пунктам, по которым есть информация и руки дойдут.)
1) Что с качеством домов? В сети ходят какие-то ужасы о потопах в мае.
2) Продающиеся сейчас дома в 14 корпусе, как я понимаю, менее "комфортклассные", чем в 15? Только по метражу или качество постройки тоже хуже? И на сколько % ожидать рост цен на торгах за 50-метровые двушки?
3) Какая загруженность МЦД в будни? Желательно учитывая время до пандемии. Сидеть в электричке реально или битком? До центра или Тимирязевской добираться реально столько, сколько указано на 2ГИС?
4) Насколько много мороки с регистрацией на торги? Есть подводные камни?
5) Что с окружением в плане магазинов? Насколько долго идти до них пешком?
6) Что с соседством и общей обстановкой? Ходят слухи о заселнии из социального жилья. В целом район безопасный?

А на вопросы 1-5 ни у кого ответов нет?)

20.07.20, 11:35
Maximali_83 писал(а):
Может подскажите, какая ставка сейчас за их услуги?

А в чем смысл их услуг? Чем они лучше, чем покупать напрямую через аукцион?

21.07.20, 22:52
Олег1986 писал(а):

20.07.20, 11:35
Maximali_83 писал(а):
Может подскажите, какая ставка сейчас за их услуги?
А в чем смысл их услуг? Чем они лучше, чем покупать напрямую через аукцион?

Если я правильно понял, получается шансов приобрести через аукцион столько же сколько воспользовавшись услугой переккпов?
С перекупщиками, что подкупает, оплата услуг по факту за результат. Плюс по информации на этом форуме, самому практически нереально.

21.07.20, 23:26
Maximali_83 писал(а):

21.07.20, 22:52
Олег1986 писал(а):

20.07.20, 11:35
Maximali_83 писал(а):
Может подскажите, какая ставка сейчас за их услуги?
А в чем смысл их услуг? Чем они лучше, чем покупать напрямую через аукцион?
Если я правильно понял, получается шансов приобрести через аукцион столько же сколько воспользовавшись услугой переккпов?
С перекупщиками, что подкупает, оплата услуг по факту за результат. Плюс по информации на этом форуме, самому практически нереально.

А в чем нереальность? Какие-то махинации? Что мешает самому регистрироваться на торги и торговаться? Какие-то подставные игроки, которые будут цены набивать?

Кто подскажет какова может быть стоимость за трешку 70 м2 при стартовой цене 8 млн?

Ещё сегодня задумались с супругой над безопасностью в этом районе, интересно каким образом будет обеспечиваться правопорядок и как далеко находиться пункт полиции. Тропинка от ЖД станции хоть и освещена, но с одной стороны забор с другой стороны лес с частным сектором, зимой думаю будет жутковато идти рано утром или поздно вечером, или если потребуется бежать в круглосуточную аптеку через ЖД переход в Долгопрудный, что тоже может случиться в семье с маленьким ребенком

24.07.20, 21:45
Maximali_83 писал(а):
Кто подскажет какова может быть стоимость за трешку 70 м2 при стартовой цене 8 млн?

В диапазоне 9,5- 9,8 млн.

Мы вчера были в доме 15 корпус 4 нам очень понравилось, все чисто аккуратно, сейчас на распутии, смущает отсутствие маркетов, торговых и магазинов, без собственной машины и с семьей, там будет непросто привыкнуть