ЖК мой адрес В Северном Долгопрудный 211 / 4542

25.07.20, 11:14
Maximali_83 писал(а):
Мы вчера были в доме 15 корпус 4 нам очень понравилось, все чисто аккуратно, сейчас на распутии, смущает отсутствие маркетов, торговых и магазинов, без собственной машины и с семьей, там будет непросто привыкнуть

А сейчас представьте, что туда дотащили метро и открыли.Сделав транспортно-пересадочный узел с ж.д станцией. Через пару лет после этого там будет уже Выхино...В такой же шалман район превратится.

А скажите, пожалуйста, сколько стоит сейчас коммуналка там для однушки (без счетчиков)?

А кто подскажет диапазон, если самому торговаться, цен за двушки в 15 к 4? 50-52 метра?
Или только через перекупов покупается? На циане какие-то бешеные цены по 8.5 млн, как здесь за трешку называют.

29.07.20, 15:53
Олег1986 писал(а):
Или только через перекупов покупается? На циане какие-то бешеные цены по 8.5 млн

На последних торгах много двушек уверенно перевалили за 8 млн. Максимальная была 8 млн.615 тыс.

29.07.20, 15:53
Олег1986 писал(а):
А кто подскажет диапазон, если самому торговаться, цен за двушки в 15 к 4? 50-52 метра?
Или только через перекупов покупается? На циане какие-то бешеные цены по 8.5 млн, как здесь за трешку называют.

За 8,5 это заманухи, помощь в участии в торгах для тех кто не хочет разбираться с аккредитациями, ЭЦП и обеспечительными платежами. За 8,5 двушку распашонку купленную на торгах за 8-8,2 млн. никто не отдаст, у нее рынок 9 млн. На торгах единично вышло несколько квартир 7,8-7,9 млн., в основном от 8,1 млн.

Подскажите пожалуйста, за какую цену можно будет купить трехкомнатную на следующих торгах?

29.07.20, 16:42
eugen писал(а):

29.07.20, 15:53
Олег1986 писал(а):
А кто подскажет диапазон, если самому торговаться, цен за двушки в 15 к 4? 50-52 метра?
Или только через перекупов покупается? На циане какие-то бешеные цены по 8.5 млн, как здесь за трешку называют.
За 8,5 это заманухи, помощь в участии в торгах для тех кто не хочет разбираться с аккредитациями, ЭЦП и обеспечительными платежами. За 8,5 двушку распашонку купленную на торгах за 8-8,2 млн. никто не отдаст, у нее рынок 9 млн. На торгах единично вышло несколько квартир 7,8-7,9 млн., в основном от 8,1 млн.

На Циане 9 просят только за 60 + метров, меня интересуют 50-52. 8.5 - дичь какая-то. За эти деньги можно купить двушку 80-х в 10 минутах пешком от метро, которая простоит еще лет 60-70. Ну, это мое личное мнение, тут не навязываю. Минусы таких квартир тоже известны.)
Вот и думаю. если ли вероятность купить 50-52 на аукционе за 7,5-7,8 или лучше даже не заморачиваться?

Так кому-то что-то известно о качестве стройки? Что за дичь была с потопами? Оно вообще простоит нормально?)

29.07.20, 16:09
GreetS писал(а):

29.07.20, 15:53
Олег1986 писал(а):
Или только через перекупов покупается? На циане какие-то бешеные цены по 8.5 млн
На последних торгах много двушек уверенно перевалили за 8 млн. Максимальная была 8 млн.615 тыс.

А откуда можно получить инфу, что и за сколько уходит? Хотелось бы посмотреть.

Плюсом этих квартир считаю ещё и ипотеку с гос поддержкой, ВТБ 6,5%, ЮниКредит 5,9%