Сравнение ЖК Новое Бутово и ЖК Бунинский? 51 / 17076

Пик начал продажи ЖК Бунинский...
Вопрос почем и по какой схеме?
Если по своей "фирменной", то это фигово
(особенно учитывая сегодняшнее "состояние рынка")...
Никаких супер приимуществ в Бунинском перед НБ не вижу...
Отделка от ПИКа...
Это смешно
Все равно же все переделовать)))

Vovochkin писал(а):
Пик начал продажи ЖК Бунинский...
Никаких супер приимуществ в Бунинском перед НБ не вижу...
Отделка от ПИКа...
Это смешно
Все равно же все переделовать)))

Суперпреимуществ нет, но явные преимущества есть и о них уже сообщения были (в НБ - рядом дома от деревеньки, близкое соседство с аэродромом, линия ЛЭП вплотную, удаленное соседство с ж/д, черновой ремонт - требуется делать отделку; ЖК Бунинский - соседство с коттеджами, аэродром в стороне, линия ЛЭП значительно удалена и не обнаруживается на фото объектов стройки, наличие леса, полностью выполнена отделка - можно сдавать сразу квартирантам или жить самим, копя деньги на лучший ремонт, что важно для многих после покупки бюджетной квартиры). Я пока наблюдаю преимущества ЖК Бунинский. Трешка вчера стояла 83 кв.м. за 6,5 млн руб - неплохо, хотя это были стартовые цены. Многие дома в ЖК Бунинский уже достраиваются. При схеме ЖСК риски небольшие, хотя схема продаж вызывает сомнение. Если вспомнить Ведис, то у них все продажи через ЖСК и покупатели кинуты не были. ГК ПИК - масштабная организация и внушает доверие своей репутацией.

Народ, какой Королев? Вы чо!
В НБ мало того, что метро в пешей доступности (серая ветка), так еще в конце 2013 г. ветку легкого метро соединяют с оранжевой - что делает Бутово одним из самых удобных в плане транспорта районов заМКАДья. Я уж молчу про программу транспортного развития районов Видное, Бутово, Коммунарка, Московский с вытекающими отсюда дорогами и скоростным трамваем. А какие в Бутово парки, зеленые зоны и прудики.... уу... Кроме того, в районе МКАД и СБутова планируется строительство развлекательного центра Юниверсал Студио.

На сайте ПИКа цен на Бунинский нету.... интересно какие цены будут.

Idov писал(а):
Я уж молчу про программу транспортного развития районов Видное, Бутово, Коммунарка, Московский с вытекающими отсюда дорогами и скоростным трамваем.

В целом все верно, но отцитированный кусочек лучше даже не упоминать. Эта "программа транспортного развития" так де реальна, как некогда обещание коммунизма к 1980 году ;;-)))

Сергей Марфин писал(а):
295 просмотров и ни одного мнения?
(а Юлия Владимировна назвала Новое Бутово самым инвест привлекательным в своем сегменте)

Просто все заняты покупкой были))). Там старт начался еще до официального начала, в пятницу, а в понедельник уже + 450 тыр ценник поднялся.
В итоге сейчас по ляму за пол года мы поимели, с объекта.

Shadow писал(а):
Idov писал(а):
Я уж молчу про программу транспортного развития районов Видное, Бутово, Коммунарка, Московский с вытекающими отсюда дорогами и скоростным трамваем.

В целом все верно, но отцитированный кусочек лучше даже не упоминать. Эта "программа транспортного развития" так де реальна, как некогда обещание коммунизма к 1980 году

Не соглашусь с Вами. Поживем-увидим.

Vovochkin писал(а):
Пик начал продажи ЖК Бунинский...
Вопрос почем и по какой схеме?
Если по своей "фирменной", то это фигово
(особенно учитывая сегодняшнее "состояние рынка")...
Никаких супер приимуществ в Бунинском перед НБ не вижу...
Отделка от ПИКа...
Это смешно
Все равно же все переделовать)))

Незаню какие схемы ПИК использовал ранее. Сейчас бунинский реализуется по договорам ЖСК. А если учесть, что никакой разрешительной документации на бунинский нет, то это может отодвинуть сдачу.
НБ в этом плане надежнее: и фз-214 и полный букет документации.

Павел Стандзонь писал(а):
Просто все заняты покупкой были))). Там старт начался еще до официального начала, в пятницу, а в понедельник уже + 450 тыр ценник поднялся. В итоге сейчас по ляму за пол года мы поимели, с объекта.

Павел, неужели Вы успели взять треху по 6.5?
Я позвонил во второй половине дня и ...."все забронировано". Естественно в понедельник по 7+ уже покупать не стал. (до Вашего сообщения я вообще думал, что это ПИКовские менеджеры развлекаются так подогревая интерес)

Сергей Марфин писал(а):
Павел Стандзонь писал(а):
Просто все заняты покупкой были))). Там старт начался еще до официального начала, в пятницу, а в понедельник уже + 450 тыр ценник поднялся. В итоге сейчас по ляму за пол года мы поимели, с объекта.

Павел, неужели Вы успели взять треху по 6.5?
Я позвонил во второй половине дня и ...."все забронировано". Естественно в понедельник по 7+ уже покупать не стал. (до Вашего сообщения я вообще думал, что это ПИКовские менеджеры развлекаются так подогревая интерес)

Упаси Господь, я предпочитаю взять 3 однухи за эти деньги и сделать 3 миллиона за год. Держать в кешэ такую наличность с надеждой заработать миллион на таких вот внезапных скачках - это казино. Деньги должны работать, продавая объект, я уже знаю куда буду перевкладывать. Мы брали 2 однушки 41 метр в июле по 3 400 р., сейчас выставили новые объемы по 4 300 р., на лямчик еще подоражает и можно скидывать с хорошим профитом. Темпы строительства превосходные, перспективы объекта радужные, так, что всё тип-топ. :-ok-:

Я про НБ от беста, если не понятно о чём я).

Павел Стандзонь писал(а):
Сергей Марфин писал(а):
Павел Стандзонь писал(а):
Просто все заняты покупкой были)))

Естественно в понедельник по 7+ уже покупать не стал. (до Вашего сообщения я вообще думал, что это ПИКовские менеджеры развлекаются так подогревая интерес)

всё тип-топ. Я про НБ от беста, если не понятно о чём я).

А мне показалось Вы - скромно о себе :lol: