стройки встали? 43 / 5009

realtor97 писал(а):
сегодня был в одном районе че недале от мкад, новая Москва.
пока сидел в машине минут 20 наблюдал что стройка то стоИт !
реально и краны не крутятся и рабочих нет. светло время было с 16:00 до 16:30

Заводы стоят...

realtor97 писал(а):
с середины апреля стоят Садовые кварталы в хамовниках. Монолиты еле дотянули, далее с фасадами и внутрянкой - глушняк. Если за бетон видимо еще берут зачетные квартиры, то за фасады и кирпич, блоки для перегородок весной /в разгар сезона/ надо рассчитываться живыми деньгами. А их нет

Осенью по той же причине встало строительство крупного ТЦ на Автозаводской прямо на ТТК. Сладкое место, работы велись активно в посткризисные 2009-2011. Но сейчас уже полгода - стоят заброшенные короба-монолиты гигантских корпусов.

КИПР не поможет? Нет денег?!

проезжала мимо Кварталов сегодня - роют котлован второй очереди. Глубина - более 10 метров явно. Роют очень и очень активно.

ТРЦ, о котором вы говорите - проблемным был еще на стадии предпроектных предложений и поиска якорей (смотрела по нему документы собственника для арендатора-якоря). Возможно, просто решают проблемы документов - съезды-выезды + сети + земля. Это стоит дороже, чем залить коробку и навесить фасад.

realtor97 писал(а):
АГА - большая яма, сомневаюсь что виноваты праздники. Просто - нет денег. Как и разрешения на жилищное строительство на промтерритории.

Угу, нет денег... 1-3 корпус распродан в ноль. В апреле выкинули децельный объем по 4 корпусу с "несладким" ценником. Разлетелось за две недели внешняя ссылка. ГПЗУ на жилкомплекс на промтерритории есть, выдано еще 30.12.2010. Почему тянут с разрешением ХЗ, у моспромстроя на многих объектах (Кадомцева, Рублевка) оно получается в месяц ГК, может тут есть какой то чисто строительный смысл (проверки, налоги... черт их знает).
Давай через неделю посмотрим движуху на стройке и кто-то схавает шляпу :hi_hi_hi:

realtor97 писал(а):
Осенью по той же причине встало строительство крупного ТЦ на Автозаводской прямо на ТТК. Сладкое место, работы велись активно в посткризисные 2009-2011. Но сейчас уже полгода - стоят заброшенные короба-монолиты гигантских корпусов.

Стоит Ривер Молл с 11 года.
Бывший застройщик этого объекта – компания ЗАО «Кузнецкий Мост Девелопмент».
В 2011 году руководство этой компании было обвинено в мошенничестве, связанном с махинациями ЗАО «Премьер-Эстейт» и кредитами «Банка Москвы».
Достраивать объект будет одна из строительных дочерних компаний банка «ВТБ» (под чей контроль перешёл «Банк Москвы»).
Гуглится в секунду.
Может тогда уж "Мозаику" вспомним, внешняя ссылкатроительство-торгово-развлекательного-центра-«Мозаика»
начали в сентябре 12, строят как ошпаренные, в конце года сдача.
Ты ж его проезжал небось не раз, почему глядя на него мысли о Кипре не притухли?

Godz писал(а):
Лазанья писал(а):
У него никаких новостей о ключах нет. В доме еще не во всех квартирах отделку сделали. Застройщик отмалчивается. А у вас откуда такая информация, что ключи собираются выдавать?

внешняя ссылка

Новости с полей - это письмо фуфляк. На площадке бедлам, госкомиссии дом не сдали, фасад до конца не обложен плиткой, не во всех квартирах сделан ремонт. Узнаю получит ли ключи 15 числа коллега.

не знаю что там где копают - вчера ехал около Садовых кварталов всё стоит.
активно строят дальше по улице Ефремова в ЖК Найтбридж - там уже 2-3 этаж пошел, много рабочих....

Вчера проезжала этот Загорье в Бирюлёво, к моему удивлению (была там последний раз в начале апреля) в этой огромной башне практически ничего не изменилось, даже недооблицовали фасад, и ни одного рабочего, насколько смогла рассмотреть. Даже нет окон в некоторых местах.. Вспомнилась сразу история с Царицыно и МФС-6.., неужели они совсем схлопнулись из-за этих судов?

Засуха - нет денег. Вторичка стоит 4 месяца, за исключением отдельных сделок. Это исток - он сухой. Даже если в сухой исток впадают отдельные ручейки денег, все равно река - обмелела!

realtor97 писал(а):
Засуха - нет денег. Вторичка стоит 4 месяца, за исключением отдельных сделок. Это исток - он сухой. Даже если в сухой исток впадают отдельные ручейки денег, все равно река - обмелела!

денег нет, просто нет денег у людей :-(

У людей нет, но организаций которые строят - должны быть! Стройки то не должны стоять ! :du_ma_et:

Самый сезон : май - сентябрь, а получается пролет фанеры над Парижем.....

realtor97 писал(а):
У людей нет, но организаций которые строят - должны быть! Стройки то не должны стоять !

Самый сезон : май - сентябрь, а получается пролет фанеры над Парижем.....

так раньше строили чтоб сливки снимать с наценкой 30-40процентов/метр от реальности
сейчас люди поумнели и не хотят голые стены по бешеным ценам, спокойно покупают вторичку или замкадье
поэтому сейчас и компании деньги не вкладывают а тупо заняты выведением капиталов :lol:

вы не видите чтоль что весь спрос держался на "быдло" ипотеке?
ну какая средняя семья осилит 13-19проц?
да ее берут, но никто не отдает себе отчет а что будет с ними через 5-6лет и какой доход у них тогда будет

переплачивать 2-3стоимости от квартиры - в европе это уже анекдот ;;-)))