ЖК ART в Красногорске 54 / 13182
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
27 фев. 2014
Andrew Prime писал(а):Шутить изволите? Застройщиком является афилированная с КРОСТом ОООшка..
Докажите.
27 фев. 2014
ДмитриЧ писал(а):Andrew Prime писал(а):Шутить изволите? Застройщиком является афилированная с КРОСТом ОООшка..
Докажите.
Что за бред? Доказывать то, чего никто не отрицает?
Ну вот: застройщик ООО "Реал-сервис", его единственным участником является ООО "Элемент", расположенный по адресу г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 30 (там же где и офис продаж КРОСТ, ). Участники ООО "Элемент" физические лица Мосин Виктор Сергеевич (80%) и Паршуков Игорь Станиславович (20%). Мосин Виктор Сергеевич - заместитель Генерального директора по экономике и финансам ООО "ПСФ "КРОСТ".
Вся информация взята из открытых источников.
27 фев. 2014
Из прессы
Подмосковные небоскребы держатся на честном слове бывшего чиновника Минрегионразвития
Самые высокие жилые дома Московской области в ЖК ART строятся без прохождения предусмотренной законом экспертизы федерального органа и с нарушением пожарных норм. В данный момент поданы иски на отзыв разрешения на строительство и снос одного из корпусов.
________________________________________
Строительство широко разрекламированного жилого комплекса ART в мкр.15 Павшино г.Красногорска стало предметом судебного спора в Арбитражном суде Московской области, и, при определенных обстоятельствах, может повториться нашумевшая история со сносом многоэтажного жилого дома в Санкт-Петербурге. Собственник граничащего с ЖК ART участка – ООО «Терра Империал» - обратилось в АС МО после того, как один из 130-метровых красавцев-корпусов начал вырастать из земли в четырех метрах от забора ООО «Терра Империал». Вообще-то, в мире существует традиция строить небоскребы, оставляя вокруг место под проезд хотя бы для пожарной техники. Но, или места не хватало, или хотелось насолить соседям, обесценив их участок, но строить начали с уверенностью, что будущие жильцы дома всегда будут очень аккуратны со спичками и электроприборами.
В первую очередь ООО «ТИ» обратилось к Администрации к Красногорска с требованием отозвать разрешение на строительство жилого дома, так как оно было выдано без положительного заключения «Главгосстройэкспертизы» - единственного органа в РФ, компетентного проводить строительную экспертизу УНИКАЛЬНЫХ объектов, к которым данные жилые дома относятся по критерию высотности – более 100 метров. Причем, Технадзор через суд уже привлекал застройщика ООО «ПКФ «Крост» к административной ответственности за это нарушение, но, посчитал, что штрафа в 50 000 рублей вполне достаточно, чтобы обезопасить несколько тысяч человек, которые будут жить и работать в непрошедших необходимую экспертизу высотках и вокруг них.
Получив отказ от администрации Красногорска, ООО «ТИ» обратилось в АС МО, где в ходе судебного разбирательства стали известны другие интересные факты – выдачу разрешения на строительство в обход предусмотренной законом процедуры Администрация Красногорска и, собственник участка ООО «Реал-сервис» и ГАУ Мособлэкпертиза обосновывали неким письмом из Минрегионразвития, которое разрешало провести экспертизу не в указанном в законе федеральном органе, а в «Мособлэкспертизе». Но, во-первых, Минрегионразвития не имело полномочий изменять закон и градостроительный кодекс и делегировать прохождение строительной экспертизы в другом органе; во-вторых – при обращение в Минрегионразвития с официальным запросом представленного в суд письма не обнаружилось, зато под этим же номером нашли письмо совсем другого содержания, выданного совсем другой организации.
Также выяснилось, что в Проекте планировки территории, также утвержденном Администрацией города Красногорска под жилой комплекс ART, дома расположены совсем в другом месте, а строительство школы и объездной дороги предусматривается на участках соседних организаций. Но, так как «соседние организации» не планируют строить ни школу, ни дорогу, то очевидно, что будущий микрорайон останется без обещанной будущим жильцам школы и без объездного пожарного проезда.
По этому поводу были поданы дополнительные иски об отмене Проекта планировки микрорайона и о сносе строящегося корпуса.
Понимая, что разбираться с будущими соседями из многоэтажек придется уже самостоятельно, ООО «Терра Империал» обратилось к Губернатору МО и Прокурору МО с просьбой обратить внимание на данную проблему и с надеждой, что власти перекрестятся раньше, чем грянет гром.
Ближайшее открытое судебное заседание по данному спору состоится в АС МО 28.02.2014г. в 11.30 в каб.205. Номер дела - А41-53272/2013
Подмосковные небоскребы держатся на честном слове бывшего чиновника Минрегионразвития
Самые высокие жилые дома Московской области в ЖК ART строятся без прохождения предусмотренной законом экспертизы федерального органа и с нарушением пожарных норм. В данный момент поданы иски на отзыв разрешения на строительство и снос одного из корпусов.
________________________________________
Строительство широко разрекламированного жилого комплекса ART в мкр.15 Павшино г.Красногорска стало предметом судебного спора в Арбитражном суде Московской области, и, при определенных обстоятельствах, может повториться нашумевшая история со сносом многоэтажного жилого дома в Санкт-Петербурге. Собственник граничащего с ЖК ART участка – ООО «Терра Империал» - обратилось в АС МО после того, как один из 130-метровых красавцев-корпусов начал вырастать из земли в четырех метрах от забора ООО «Терра Империал». Вообще-то, в мире существует традиция строить небоскребы, оставляя вокруг место под проезд хотя бы для пожарной техники. Но, или места не хватало, или хотелось насолить соседям, обесценив их участок, но строить начали с уверенностью, что будущие жильцы дома всегда будут очень аккуратны со спичками и электроприборами.
В первую очередь ООО «ТИ» обратилось к Администрации к Красногорска с требованием отозвать разрешение на строительство жилого дома, так как оно было выдано без положительного заключения «Главгосстройэкспертизы» - единственного органа в РФ, компетентного проводить строительную экспертизу УНИКАЛЬНЫХ объектов, к которым данные жилые дома относятся по критерию высотности – более 100 метров. Причем, Технадзор через суд уже привлекал застройщика ООО «ПКФ «Крост» к административной ответственности за это нарушение, но, посчитал, что штрафа в 50 000 рублей вполне достаточно, чтобы обезопасить несколько тысяч человек, которые будут жить и работать в непрошедших необходимую экспертизу высотках и вокруг них.
Получив отказ от администрации Красногорска, ООО «ТИ» обратилось в АС МО, где в ходе судебного разбирательства стали известны другие интересные факты – выдачу разрешения на строительство в обход предусмотренной законом процедуры Администрация Красногорска и, собственник участка ООО «Реал-сервис» и ГАУ Мособлэкпертиза обосновывали неким письмом из Минрегионразвития, которое разрешало провести экспертизу не в указанном в законе федеральном органе, а в «Мособлэкспертизе». Но, во-первых, Минрегионразвития не имело полномочий изменять закон и градостроительный кодекс и делегировать прохождение строительной экспертизы в другом органе; во-вторых – при обращение в Минрегионразвития с официальным запросом представленного в суд письма не обнаружилось, зато под этим же номером нашли письмо совсем другого содержания, выданного совсем другой организации.
Также выяснилось, что в Проекте планировки территории, также утвержденном Администрацией города Красногорска под жилой комплекс ART, дома расположены совсем в другом месте, а строительство школы и объездной дороги предусматривается на участках соседних организаций. Но, так как «соседние организации» не планируют строить ни школу, ни дорогу, то очевидно, что будущий микрорайон останется без обещанной будущим жильцам школы и без объездного пожарного проезда.
По этому поводу были поданы дополнительные иски об отмене Проекта планировки микрорайона и о сносе строящегося корпуса.
Понимая, что разбираться с будущими соседями из многоэтажек придется уже самостоятельно, ООО «Терра Империал» обратилось к Губернатору МО и Прокурору МО с просьбой обратить внимание на данную проблему и с надеждой, что власти перекрестятся раньше, чем грянет гром.
Ближайшее открытое судебное заседание по данному спору состоится в АС МО 28.02.2014г. в 11.30 в каб.205. Номер дела - А41-53272/2013
28 фев. 2014
ощущение, что на крост пол-интернета работает, отмазывают, замазывают, вроде соглашаются с серьезностью ситуации, а потом делают вывод, что кваритиры еще в три раза подорожают.. Уроды, вы понимаете хоть, что подставляете сотни людей, которые полжизни расплачиваться будут за квартиры, которых не будет
08 мар. 2014
но губы шепчут в лад:«Через четыре года здесь будет»..нет, не город-сад,а новый Трансвааль-парк. 10й годовщине страшной трагедии посвящается
Самые высокие жилые дома Московской области строятся без прохождения предусмотренной законом экспертизы.
Воистину – мы живём в удивительной стране, где есть место только подвигу и трагедии. Ведь это так романтично – сначала катастрофа, телевидение, слезы, министр МЧС, губернатор, венки, цветы, потом день траура и десятки ток-шоу. Но, может иногда стоит и лишить себя такого привычного удовольствия.
В г.Красногорске возводится новый потенциальный Трансвааль-парк - самые высокие жилые дома Московской области в ЖК ART от компании «Крост» строятся без прохождения предусмотренной законом экспертизы. При всей нашей общей нелюбви к порядку и бюрократическим процедурам нужно признать, что иногда контроль со стороны государства просто жизненно необходим. Известно, что небоскребы (капитальные строения высотой более 100 метров – ч.2 ст.48.1. ГК РФ), как и слоны, всё еще в диковинку у нас. И именно поэтому государство определило законом единственный экспертный орган для подобного рода «уникальных объектов» - ФАУ «Главгосэкспертиза России».
Но, как известно, закон писан не для всех – поэтому квартет в составе администрации г.Красногорска, ГАУ «Мособлэкспертиза», ООО «Реал-сервис» (собственник участков под застройку) и ООО «ПКФ «Крост»(застройщик) сообразили на троих следующую махинацию – в результате душевной переписки между упомянутыми организациями, бывшими чиновниками старой команды правительства Московской области и Минрегионразвития родилось письмо Минрегионразвития, которое разрешило проведение экспертизы проекта в ГАУ «Мособлэкспертиза». Получив положительное заключение этого неуполномоченного и некомпетентного в данном вопросе органа, администрация г.Красногорска, откровенно нарушая законную процедуру, выдала разрешение на строительство четырех уже строящихся 45-этажных жилых домов.
Вся эта история осталась бы незамеченной, а ее герои неизвестны Родине, но возникла проблема - собственник граничащего с ЖК ART участка – ООО «Терра Империал» - обратилось в Арбитражный суд Московской области с требованием отозвать выданное разрешение на строительство после того, как один из 130-метровых красавцев-корпусов начал вырастать из земли в четырех метрах от забора ООО «Терра Империал». Вообще-то, в мире существует традиция строить небоскребы, оставляя вокруг место под проезд хотя бы для пожарной техники. Но строить начали с уверенностью, что будущие жильцы дома всегда будут очень аккуратны со спичками и электроприборами.
В ходе судебного разбирательства стали известны другие интересные факты – во-первых, РосТехнадзор через суд уже привлекал застройщика ООО «ПКФ «Крост» к административной ответственности за отсутствие заключения «Главгосэкспертизы», но посчитал, что штрафа в 50 000 рублей вполне достаточно, чтобы обезопасить несколько тысяч человек, которые будут жить и работать в непрошедших необходимую экспертизу высотках и вокруг них. Во-вторых, письмо Минрегинразвития оказалось подделкой – письма, подписанные в бане, как известно, юридической силой не обладают. Во всяком случае, в архиве Минрегиона письма сначала не оказалось, а позже под этим же номером нашли письмо совсем другого содержания, выданного совсем другой организации. Оригинал в суд предъявить для обозрения ни одна из сторон также не смогла. В-третьих, ФАУ «Главгосэкспертиза России» в своем отзыве в суд прямо указало, что именно оно является единственным органом, уполномоченным проводить экспертизу подобных объектов. В-четвертых, даже в ничтожном, с точки зрения закона, заключении «Мособлэкспертизы» - в соответствии с выданными специальными техническими условиями - вокруг каждой высотки должен быть круговой пожарный проезд шириной минимум 6 м с тротуарами по 3 метра. Какой арифметикой и теорией относительности застройщик планирует уместить 12 метров в существующие 4 метра (от стены дома до чужого забора) – вопрос философский. В-пятых, в Проекте планировки территории, также утвержденном Администрацией города Красногорска под жилой комплекс Арт, дома расположены совсем в другом месте, а на участках соседних организаций предусматривается строительство школы и объездной дороги. Но, так как «соседние организации» не планируют строить ни школу, ни дорогу, то очевидно, что будущий микрорайон останется без них.
Тем не менее, шестого марта две тысячи четырнадцатого года судья Арбитражного суда Московской области Гринева А.В. отклонила иск ООО «Терра Империал», рассмотрев дело по существу ровно за полчаса. Любопытно, что другой судья, рассматривавший это дело четыре месяца, неделей ранее взял самоотвод – наверное, чтобы не брать грех на душу.
Наблюдая профессиональную распродажу квартир в нависающем над промзоной доме и понимая, что разбираться с будущими соседями из многоэтажек придется уже самостоятельно, ООО «Терра Империал» обратилось к Губернатору МО, в Прокуратуру МО, в Генеральную Прокуратуру с просьбой обратить внимание на данную проблему.
И ведь что самое интересное, в ответ - тишина. Хочется надеяться, что эта тишина только до истечения предусмотренного законом срока ответов на обращения граждан и организаций, а не до новой трагедии.
Источник
Самые высокие жилые дома Московской области строятся без прохождения предусмотренной законом экспертизы.
Воистину – мы живём в удивительной стране, где есть место только подвигу и трагедии. Ведь это так романтично – сначала катастрофа, телевидение, слезы, министр МЧС, губернатор, венки, цветы, потом день траура и десятки ток-шоу. Но, может иногда стоит и лишить себя такого привычного удовольствия.
В г.Красногорске возводится новый потенциальный Трансвааль-парк - самые высокие жилые дома Московской области в ЖК ART от компании «Крост» строятся без прохождения предусмотренной законом экспертизы. При всей нашей общей нелюбви к порядку и бюрократическим процедурам нужно признать, что иногда контроль со стороны государства просто жизненно необходим. Известно, что небоскребы (капитальные строения высотой более 100 метров – ч.2 ст.48.1. ГК РФ), как и слоны, всё еще в диковинку у нас. И именно поэтому государство определило законом единственный экспертный орган для подобного рода «уникальных объектов» - ФАУ «Главгосэкспертиза России».
Но, как известно, закон писан не для всех – поэтому квартет в составе администрации г.Красногорска, ГАУ «Мособлэкспертиза», ООО «Реал-сервис» (собственник участков под застройку) и ООО «ПКФ «Крост»(застройщик) сообразили на троих следующую махинацию – в результате душевной переписки между упомянутыми организациями, бывшими чиновниками старой команды правительства Московской области и Минрегионразвития родилось письмо Минрегионразвития, которое разрешило проведение экспертизы проекта в ГАУ «Мособлэкспертиза». Получив положительное заключение этого неуполномоченного и некомпетентного в данном вопросе органа, администрация г.Красногорска, откровенно нарушая законную процедуру, выдала разрешение на строительство четырех уже строящихся 45-этажных жилых домов.
Вся эта история осталась бы незамеченной, а ее герои неизвестны Родине, но возникла проблема - собственник граничащего с ЖК ART участка – ООО «Терра Империал» - обратилось в Арбитражный суд Московской области с требованием отозвать выданное разрешение на строительство после того, как один из 130-метровых красавцев-корпусов начал вырастать из земли в четырех метрах от забора ООО «Терра Империал». Вообще-то, в мире существует традиция строить небоскребы, оставляя вокруг место под проезд хотя бы для пожарной техники. Но строить начали с уверенностью, что будущие жильцы дома всегда будут очень аккуратны со спичками и электроприборами.
В ходе судебного разбирательства стали известны другие интересные факты – во-первых, РосТехнадзор через суд уже привлекал застройщика ООО «ПКФ «Крост» к административной ответственности за отсутствие заключения «Главгосэкспертизы», но посчитал, что штрафа в 50 000 рублей вполне достаточно, чтобы обезопасить несколько тысяч человек, которые будут жить и работать в непрошедших необходимую экспертизу высотках и вокруг них. Во-вторых, письмо Минрегинразвития оказалось подделкой – письма, подписанные в бане, как известно, юридической силой не обладают. Во всяком случае, в архиве Минрегиона письма сначала не оказалось, а позже под этим же номером нашли письмо совсем другого содержания, выданного совсем другой организации. Оригинал в суд предъявить для обозрения ни одна из сторон также не смогла. В-третьих, ФАУ «Главгосэкспертиза России» в своем отзыве в суд прямо указало, что именно оно является единственным органом, уполномоченным проводить экспертизу подобных объектов. В-четвертых, даже в ничтожном, с точки зрения закона, заключении «Мособлэкспертизы» - в соответствии с выданными специальными техническими условиями - вокруг каждой высотки должен быть круговой пожарный проезд шириной минимум 6 м с тротуарами по 3 метра. Какой арифметикой и теорией относительности застройщик планирует уместить 12 метров в существующие 4 метра (от стены дома до чужого забора) – вопрос философский. В-пятых, в Проекте планировки территории, также утвержденном Администрацией города Красногорска под жилой комплекс Арт, дома расположены совсем в другом месте, а на участках соседних организаций предусматривается строительство школы и объездной дороги. Но, так как «соседние организации» не планируют строить ни школу, ни дорогу, то очевидно, что будущий микрорайон останется без них.
Тем не менее, шестого марта две тысячи четырнадцатого года судья Арбитражного суда Московской области Гринева А.В. отклонила иск ООО «Терра Империал», рассмотрев дело по существу ровно за полчаса. Любопытно, что другой судья, рассматривавший это дело четыре месяца, неделей ранее взял самоотвод – наверное, чтобы не брать грех на душу.
Наблюдая профессиональную распродажу квартир в нависающем над промзоной доме и понимая, что разбираться с будущими соседями из многоэтажек придется уже самостоятельно, ООО «Терра Империал» обратилось к Губернатору МО, в Прокуратуру МО, в Генеральную Прокуратуру с просьбой обратить внимание на данную проблему.
И ведь что самое интересное, в ответ - тишина. Хочется надеяться, что эта тишина только до истечения предусмотренного законом срока ответов на обращения граждан и организаций, а не до новой трагедии.
Источник
09 мар. 2014
Ребята, не надо в нашем Краснопробске ничего покупать.
Город реально не резиновый, как думают некоторые.
... Через четыре года
Здесь будет город - ад...
Город реально не резиновый, как думают некоторые.
... Через четыре года
Здесь будет город - ад...
09 мар. 2014
Starogil писал(а):Ребята, не надо в нашем Краснопробске ничего покупать.
Город реально не резиновый, как думают некоторые.
... Через четыре года
Здесь будет город - ад...
Ну мы уже когда холмы смотрели - была дорога - ад...
09 мар. 2014
Всем, у кого еще не пропало желание покупать "изумрудные" холмы настоятельно рекомендую в будний день, утром попробовать приехать на автомобиле в эти самые холмы и попытаться доехать до Тушинской. Не пожалейте времени!!! Учтите, что будет еще хуже когда все заселится. Учтите, что летом еще добавятся дачники.
11 мар. 2014
Starogil писал(а):Ребята, не надо в нашем Краснопробске ничего покупать.
Город реально не резиновый, как думают некоторые.
... Через четыре года
Здесь будет город - ад...
Болото в Павшинской пойме засыпали и застроили - ещё где нибудь земельки отхватят !
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
28 сен. 2015
Сообщение покупателя квартиры в ЖК Арт:
Думаю информация будет полезна всем жителям, удивляющимся появлению мокрых пятен и плесени на стенах и потолках свежеприобретенных квартир, и особенно тем, кто задумывается о приобретении квартиры в ЖК Арт. И было бы отлично вынести ее в обсуждения.
В конце лета 2015 мы вступили в ремонт квартиры на 43-44 этаже 3 корпуса. Еще летом, мы заметили что на угловых окнах квартиры, а также на вентиляционных отверстиях появились слабые следы протечек, которых не было при первоначальном осмотре квартиры и подписании акта приема-передачи.
После сильных дождей в июле этого года ситуация стала обостряться, бетон над окном стал мокнуть, пятна расти, и мы сразу же написали обращение в УК, проведя осмотр вместе с инженерной группой.
Одновременно с этим, мы стали больше обращать внимание на то, в каком состоянии находится кровля - прошлись по тех этажу, сходили на пожарную лестницу (идущую вдоль балконов), и сильно удивились результату - везде наблюдались массовые протечки и первые следы плесени. На пожарной лестнице натурально стояли лужи и капала вода с потолка.
К сожалению, обращение в УК результата не принесло, и на данный момент проблема не исправлена, несмотря на срок, установленный договором с УК в 2 дня. Единственным результатом данного обращения стало то, что УК перекрыли выход и на крышу, и на тех этаж и даже (что нарушает правила пожарной безопасности) на пожарную лестницу.
На данный момент, ни от УК, ни от застройщика (а наш дом еще на гарантии застройщика) нет ни информации о сроках устранения, ни каких-либо видимых действий.
Мы подали заявления и в УК и в Крост с требованием устранения протечек, также, готовим заявление в жилинспекцию и в суд.
Кровля сделана так, что локально устранить проблемы не выйдет - места сочленения кровли и стен не изолированы, вода, собираясь на плоской крыше, свободно течет между стеной и кровлей, и лишь вопрос времени когда цементная полоска отойдет на других участках. Конструкции мокнут и слабеют. Впереди дождливая осень и зима, отслаивающаяся и падающая с 44 этажа штукатурка и другие прелести халтурной работы.
Думаю информация будет полезна всем жителям, удивляющимся появлению мокрых пятен и плесени на стенах и потолках свежеприобретенных квартир, и особенно тем, кто задумывается о приобретении квартиры в ЖК Арт. И было бы отлично вынести ее в обсуждения.
В конце лета 2015 мы вступили в ремонт квартиры на 43-44 этаже 3 корпуса. Еще летом, мы заметили что на угловых окнах квартиры, а также на вентиляционных отверстиях появились слабые следы протечек, которых не было при первоначальном осмотре квартиры и подписании акта приема-передачи.
После сильных дождей в июле этого года ситуация стала обостряться, бетон над окном стал мокнуть, пятна расти, и мы сразу же написали обращение в УК, проведя осмотр вместе с инженерной группой.
Одновременно с этим, мы стали больше обращать внимание на то, в каком состоянии находится кровля - прошлись по тех этажу, сходили на пожарную лестницу (идущую вдоль балконов), и сильно удивились результату - везде наблюдались массовые протечки и первые следы плесени. На пожарной лестнице натурально стояли лужи и капала вода с потолка.
К сожалению, обращение в УК результата не принесло, и на данный момент проблема не исправлена, несмотря на срок, установленный договором с УК в 2 дня. Единственным результатом данного обращения стало то, что УК перекрыли выход и на крышу, и на тех этаж и даже (что нарушает правила пожарной безопасности) на пожарную лестницу.
На данный момент, ни от УК, ни от застройщика (а наш дом еще на гарантии застройщика) нет ни информации о сроках устранения, ни каких-либо видимых действий.
Мы подали заявления и в УК и в Крост с требованием устранения протечек, также, готовим заявление в жилинспекцию и в суд.
Кровля сделана так, что локально устранить проблемы не выйдет - места сочленения кровли и стен не изолированы, вода, собираясь на плоской крыше, свободно течет между стеной и кровлей, и лишь вопрос времени когда цементная полоска отойдет на других участках. Конструкции мокнут и слабеют. Впереди дождливая осень и зима, отслаивающаяся и падающая с 44 этажа штукатурка и другие прелести халтурной работы.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
