Куда инвестировать 21 / 2135

[Сергей Тихоненко]

Добрый день,
Я из РБ
ХОчу инвестировать в студию в Санкт-Петербурге
Сообственно подскажите несколько вопросов
1. Примерная цена на студию 25 - 27м2 10-15мин от метро на этапе котлована у нормальных застройщиков. Находил в раене Девяткино Автово , цена примерно 2.0 - 2.3мил ?
2. Возможно ли для граждан РБ получить ипотеку/рассчроку -?
3. Много ли случаев недостроя со стороны не сильно извесных застройщиков -?

Заранее спасибо ,

Аббревиатура РБ может означать: Республика Беларусь. Республика Болгария. Республика Башкортостан. Республика Бурятия. Разгонный блок. Радиационная безопасность. Разрывной болт. Реле боксования. Рейд Босс. Радиостанция батальонная. Реактивный бомбомёт.
Похоже все таки Беларусь.
а почему не Минск? Мы хотим в Минск инвестировать, а вы в СПБ.
Я даже про Гомель думал, но передумал.

Не выгодно.
Нет, если есть желание регулярно приезжать в Минск поиграть в казино, погулять в клубах - и при этом останавливаться в своей квартире - тогда ок.
Некоторые при этом селят в квартиру студентку, обеспечивая себе полную развлекательную программу по приезду.
Но это не бизнес.
Вот из написанного в фейсбуке

Несколько фактов о недвижимости Минска:

1. Все цены - в долларах, все расчеты за вторичку - в долларах. Новостройки покупаются за рубли по курсу на день оплаты. Расчет за вторичку - долларовыми котлетами, передаваемыми из рук в руки перед подачей договора на регистрацию.
2. Средние цены (спальный район, панельный 9-12 этажный крольчатник) - 1к. кв - 60 000 USD, 2к кв - 80 000 USD. Сдать их можно соответственно за 350 и 450 USD.
3. За прошлый год цены на недвижимость выросли на 15-25%.
4. Коммуналка ниже российской в разы, за двушку в зависимости от времени года от 20 до 40 USD (и это при том, что своего газа в стране нет).
5. Налог на недвижимость практически отсутствует, впрочем как и транспортный налог.
6. Бесплатная приватизация отменена в 1999 году. Льготная - в 2006 году.
7. Обманутые дольщики - есть.
8. Ипотека практически отсутствует. Есть только спец.тарифы для многодетных семей и прочих льготников.