Нужна квартира в Питере. 45 / 2096

Galo4ka писал(а):
Имейте в виду: если это новостройка, то комиссию агентам платит застройщик.

Какая тогда мотивация честно проверять застройщика?

Платить должен заказчик услуги, в данном случае покупатель.

Имхо

Карпушкина Вероника писал(а):
Galo4ka писал(а):
Имейте в виду: если это новостройка, то комиссию агентам платит застройщик.

Какая тогда мотивация честно проверять застройщика?

Платить должен заказчик услуги, в данном случае покупатель.

Имхо

Хорошему агентству(и агенту), чтобы сохранить свою репутацию, не все равно какого застройщика выберет клиент. Мы это "прочувствовали" на себе, несмотря на то, что живем в Орле, а покупали квартиру в Санкт-Петербурге.

ir-ka писал(а):
lariska писал(а):
Отилия писал(а):
То есть, когда Вы шли на просмотр, Вы не знали метража комнаты?
Или не представляли, как визуально воспринимается такое пространство?

Я рассчитывала на немного иную планировку, как по мне так очень не удобно, между комнатой и кухней есть коридор, который вообще никак не задействован и изменить это ( например, чтобы сделать комнату больше) нельзя.

а вы думали, что застройщики увеличивают площадь квартир за счет полезной площади? нет, они увеличивают за счет вспомогательной Хотя можно добиться баланса пропорций площадей.

да ничего я не думала, нашли вариант и пошли смотреть, просто думала что можно будет немного изменить, а тут нет.

Galo4ka писал(а):
Малая писал(а):
мы тоже кварьтру ищем, пока ничего подходящего не нашли, сейчас рассматриваем новостройки, и они мне все больше и больше нравятся

А мы уже нашли, уже живем и радуемся жизни. Квартира - в новостройке, район Московский. Обратились в агентство, и очень довольны. Остались "связи", могу поделиться контактами - это самый правильный путь решения Вашего вопроса. Имейте в виду: если это новостройка, то комиссию агентам платит застройщик.

в смысле комиссию платит застройщик? а сколько мне придется заплатить?

lariska писал(а):
...
в смысле комиссию платит застройщик? а сколько мне придется заплатить?

Какая у Вас договоренность с Риэлтором?
Есть Застройщики, которые не выплачивают вознаграждение Риэлтору, поэтому все обговаривается "на берегу".

Galo4ka писал(а):
Хорошему агентству(и агенту), чтобы сохранить свою репутацию.

А у него "на лбу" написано "хороший агент" или "хорошее АН".

Риторический вопрос.

Логичнее нанять "хорошего агента" (это субъективно) и платить ему. Что бы риэлтор представлял Ваши интересы, а не застройщика.

И как в "случае чего" Вы сможете из Орла испортить репутацию риэлтору в Питере? Сто раз напишете на заборе, что он плохой?...

Тем более, что с новостройкой это "в случае чего" может затянуться от нескольких лет, до неопределенности.

И уж надо бы знать, что агент (и АН), в лучшем случае могут только свой гонорар Вам вернуть. И как то помогать в суде. Не более того.

Недвижимость - это риски и они полностью Ваши.

Их (риски) можно минимизировать, наняв агента. Но опять таки, если нанимаешь - плати.

пс

Я бы к Елене обратилась за услугой, почитайте ее блог.

Карпушкина Вероника писал(а):
Galo4ka писал(а):
Хорошему агентству(и агенту), чтобы сохранить свою репутацию.

А у него "на лбу" написано "хороший агент" или "хорошее АН".

Риторический вопрос.

Логичнее нанять "хорошего агента" (это субъективно) и платить ему. Что бы риэлтор представлял Ваши интересы, а не застройщика.

И как в "случае чего" Вы сможете из Орла испортить репутацию риэлтору в Питере? Сто раз напишете на заборе, что он плохой?...

Тем более, что с новостройкой это "в случае чего" может затянуться от нескольких лет, до неопределенности.

И уж надо бы знать, что агент (и АН), в лучшем случае могут только свой гонорар Вам вернуть. И как то помогать в суде. Не более того.

Недвижимость - это риски и они полностью Ваши.

Их (риски) можно минимизировать, наняв агента. Но опять таки, если нанимаешь - плати.

пс

Я бы к Елене обратилась за услугой, почитайте ее блог.

Уважаемая Вероника! Мы прошли свой "маршрут" по поиску квартиры, обратившись к агенту одного из самых крупных агентств - по рекомендации, не один раз взвесив все за и против. И ни разу не пожалели, а результаты превзошли даже наши ожидания. И это уже свершившееся событие

Каждый делает свой выбор!

Как сказал мой дружбан истинный петербуржец .
Нельзя стать петербуржцем , живя в Московском или ином районе .
Можно быть только ленинградцем.
Петербуржец это ,кто живет только в историческом центре !!!

Недавно его хорошие друзья после долгих мук выбора переехали с Ленинского проспекта на Ваську .
Хотя выбор был от пафосных и бестолковых новостроек до загородных КП.
Бюджет вполне позволял
В исторический дом с парадной и камином , закрытой парковкой и видом на Стрелку .
За полгода брали авто 4 5 раз.
Некуда не ней ездить.
Все рядом ,все под рукой .

-Только теперь мы осознали и поняли , что мы петербуржцы .
Это совсем другое ощущение города и его среды.
Просто дойти до Невского и посидеть в кофейне ,глядя на Казанский .

alexis18 писал(а):
Как сказал мой дружбан истинный петербуржец .
Нельзя стать петербуржцем , живя в Московском или ином районе .
Можно быть только ленинградцем.
Петербуржец это ,кто живет только в историческом центре !!!

может и так... а для меня быть птербуржцем - это состояние души! независимо от места проживания

lnv писал(а):
alexis18 писал(а):
Как сказал мой дружбан истинный петербуржец .
Нельзя стать петербуржцем , живя в Московском или ином районе .
Можно быть только ленинградцем.
Петербуржец это ,кто живет только в историческом центре !!!

может и так... а для меня быть птербуржцем - это состояние души! независимо от места проживания

Особенно с видом на Девяткино )))