Вопрос по 1кк до 5млн для себя 21 / 1221

[Semen45]

Больше склоняюсь к ПБ, так как в Бунинском продажи почти не идут - странно это
И еще вопрос с долларом и нефтью.
Если доллар падает, то нужно скорей покупать - хотя опять же непонятно, как это отражается на застройщике?
Если нефть, то лучше подождать - месяца через два цены упадут.

Как идут продаже в Бунинском - так глубоко не изучал, мне хватило одной поездки с визуальной проверкой и подсчетами. Добираться оттуда в центр на метро - 1.5 часа (на авто - 2 часа), а взамен - никакой зелени вокруг, одни пустыри что 100% застроят и еще лет 15 кругом будут стройки. Все это можно покрыть низкой ценой, но она там не низкая. Застройщик впаривает суррогат метро, который еще и расположен в 1.7 км от крайнего дома, от других и все 2 км.

Про доллар и нефть надо забыть сразу, никакого влияния на недвигу столичного региона они не оказывают. Рынок у нас рублевый, инфляция 10% в год, вот так обычное жилье и растет. Инвестиционные новострои растут быстрее, а неликвиды растут менее чем на 10% или не растут вовсе.