Аукционная продажа новостоек. 43 / 2399

Евгений Палько писал(а):
Артем посуточно писал(а):
Организатором аукционов является правительство Москвы. Компания Мосреалстрой - государственная структура.

Не только.

Евгений, а кто, или что ещё за люди/структуры, из не видимых, являются участниками.

По мне так весь интерес участия в аукционах это участвовать в публичке или аукционе без объявления начальной цены, но тут получается своеобразная форма электронной оплаты в виде открытого аукциона на повышение. Впрочем желающим выбирать не придется - монополия на продажу.

Схема участия

Минусы навскидку
- 4000р. за ЭЦП
- 35000р за услуги эл. площадки
- 100000, которые начальный взнос, при участии в процессе торга, могут зависнуть на гораздо более долгий срок, нежели просто 5 дней при участии в аукционе и неучастии в процессе торга
- ипотека только в аккредитованных банках по определенным ставкам

Вот тут еще можно прочитать внешняя ссылка

Не похоже, чтоб много желающих было
Когда ставки растут отказываются от торгов
внешняя ссылка владелец описывает, как с ипотекой покупали с торгов, сначала с менеджером, потом все сами сделали

Некрасовка уже больше года по аукциону продается (даже больше). В самом начале было не подступиться, скупали представители от юрлиц, в основном страховых компаний. В начале тема была очень интересная. Заявок подавалось по 7-12 на объект. Простые физики начали выигрывать где-то с октября- ноября. Сейчас уже обсуждать особо нечего, при падающем рынке.
Про 35000 за пользование эл. площадкой ничего не слышала. ЭП получать нужно, обеспечительный платеж 100 тыс. конечно есть (он всегда есть при покупке через аукцион, при нежилье может и 25% составлять)

Тататьяна писал(а):
Некрасовка уже больше года по аукциону продается (даже больше). В самом начале было не подступиться, скупали представители от юрлиц, в основном страховых компаний. В начале тема была очень интересная. Заявок подавалось по 7-12 на объект. Простые физики начали выигрывать где-то с октября- ноября. Сейчас уже обсуждать особо нечего, при падающем рынке.
Про 35000 за пользование эл. площадкой ничего не слышала. ЭП получать нужно, обеспечительный платеж 100 тыс. конечно есть (он всегда есть при покупке через аукцион, при нежилье может и 25% составлять)

35000 надо будет оплатить в случае победы. Это не за пользование эл площадкой, а продавцу за услуги. Не так выразился. Причем 35000+18%=41300. Вот тут можно прочитать об этом поподробнее внешняя ссылка

Григорий Александрович писал(а):
Евгений, а кто, или что ещё за люди/структуры, из не видимых, являются участниками.

Видимые - УГС - внешняя ссылка

Так все-таки безопасно связываться с покупкой от "Мосреалстроя" или все-таки вторичку с хорошим риелтором искать ?

Старушка писал(а):
Так все-таки безопасно связываться с покупкой от "Мосреалстроя" или все-таки вторичку с хорошим риелтором искать ?

Это самые безопасные квартиры, рядом с ним ни один риелтор рядом не валялся... При всем уважении к риелторам!

Причем без разницы, че продают вторичку или новостройку. Абсолютно чистые, гарантируются государством и в случае притезания третьих лиц, судятся с государством, ему и проигрывают. Более того если удумали так покупать, это единственное место, где не нужно нанимать ни юриста, ни риелтора. А значит сэкономить.

Пытался купить там когда-то, но хитрый чувак мои цены перебил, пришлось искать на вторичке ;(

Ant писал(а):
...
Это самые безопасные квартиры, рядом с ним ни один риелтор рядом не валялся... При всем уважении к риелторам!
....

А Вы точно весь пакет документов смотрели ?
Договор на управление и решение о продаже видели со сроками ? :nez-nayu:

Святослав Теплов писал(а):
Ant писал(а):
...
Это самые безопасные квартиры, рядом с ним ни один риелтор рядом не валялся... При всем уважении к риелторам!
....

А Вы точно весь пакет документов смотрели ?
Договор на управление и решение о продаже видели со сроками ?

Ну правильнее говорить, что я про этих чуваков:
ГУП «Моссоцгарантия», по всем продажам-аукционам, что ведут. Там не нужно смотреть на конкретную квартиру, чтобы знать, что все доки хороши.