Новокосино-2. 32 / 1147

Евгений Палько писал(а):
Счастье неизбежно писал(а):
Позвонил уточнил только что, 6 тысяч квадратный метр . это без стяжки. Без вывоза мусора, без привоза материалов.
Цены за крайние годы упали.

Чувачок не упал, а сильно зажрался.

Надо ему передать. А то жалуется что работы мало стало. Сидит зажрался, и не знает об этом. Я серьёзно.
Вдруг ему волшебного пинка не хватает. Так что спасибо Евгений, за мнение.

Счастье неизбежно писал(а):
Надо ему передать. А то жалуется что работы мало стало. Сидит зажрался, и не знает об этом. Я серьёзно.

Думаете без вашего совета не допрёт до таких простых истин?

kollimators писал(а):
Счастье неизбежно писал(а):
Надо ему передать. А то жалуется что работы мало стало. Сидит зажрался, и не знает об этом. Я серьёзно.

Думаете без вашего совета не допрёт до таких простых истин?

Не знаю.
Сейчас только с ним поговорил, спросил как дела, как работа, хватает ли ему сейчас заказов.
Он сказал что заказов не очень много. Я спросил, " Рома, а не зажрался ли ты?:-) А то тут такую версию люди высказали."

Говорит что не зажрался. Потому как простой ремонт который за месяц вдвоём можно сделать, он и дешевле чем 6 тысяч за метр берётся делать.

Ещё рассказывал он как знакомый один, звонил жаловался что потолок у него треснул после свежего ремонта кстати. Рома спросил его, а кто тебе делал, выяснилось что таджики, которые за 4-5 тысяч кв метр делают. Наверное сетку не укрепили на потолке, вот он и разошелся, треснул.

Ещё рассказывал как фирма одна рекламирует услугу, акция, санитарный узел за 50 тысяч, он ради интереса позвонил, спросил, а стены как делаете, они сказали что стены вагонкой пластиковой. Он посмеялся. Тоесть даже не плитка, а такие цены берут.

Кому-то ремонт таджики делают , которые часто в той же квартире и живут. А он в ремонтируемых квартирах непроживает обычно. Ремонт не будет растягивать на 3-5 месяцев, ему это не интересно.

В общем, я видел несколько раз какие этот человек ремонты делает. И просто так абы кого рекомендовать не стал бы. Качество отменное. А уж по ценам, все индивидуально. Смотря какие запросы. Кому то ремонт попроще, побыстрее, кому-то подороже нужно, выравнивать стены, полы трехуровневый потолок с подсветками и т.д,

Вы сначала поговорите с ним , потом можете договориться, он приедет, спросит что вы хотите в квартире сделать, как, и из каких материалов. Сравните его цены с другими специалистами. А потом уже и говорить можно будет, зажрался он или нет. Все познается в сравнении.

Счастье неизбежно
Уменьшит апломб и поймет, когда, что таджик поболее него про сетку на потолке может знать - тогда и наступит счастье. :hi_hi_hi:

А то ремонтники такие смешные, думают, что за то, что они белые им 30% на прайс автоматом накидывать должны. :lol:

С одной стороны переплатить, но не стоять за спиной и проверять каждый шаг и чтоб потом не переделывать или искать подешевле, но там как повезет. Ну допустим стоит эта однушка 4.7кк. с ремонтом от этого мастера в 240 тысяч и материалами на 200-300 тысяч выйдет около 5.3кк. С другой стороны в жк амурская 54 продают двушки с ремонтом( да пусть фиговеньким но на первые 4-5 месяцев сойдет и можно там уже жить) за 6.1 миллиона. Однушка за 5.3кк или уже двушка за 6.1

David Moiseevich писал(а):
Bonobo писал(а):
На что надеются эти люди?

Лох не мамонт, лох не вымрет!

Bonobo писал(а):
С одной стороны переплатить, но не стоять за спиной и проверять каждый шаг и чтоб потом не переделывать или искать подешевле, но там как повезет. Ну допустим стоит эта однушка 4.7кк. с ремонтом от этого мастера в 240 тысяч и материалами на 200-300 тысяч выйдет около 5.3кк. С другой стороны в жк амурская 54 продают двушки с ремонтом( да пусть фиговеньким но на первые 4-5 месяцев сойдет и можно там уже жить) за 6.1 миллиона. Однушка за 5.3кк или уже двушка за 6.1

Как за 6100 вАзьмете двушку на аукционе, то так и приходите расскажете. :hi_hi_hi:

Maaт писал(а):
Bonobo писал(а):
С одной стороны переплатить, но не стоять за спиной и проверять каждый шаг и чтоб потом не переделывать или искать подешевле, но там как повезет. Ну допустим стоит эта однушка 4.7кк. с ремонтом от этого мастера в 240 тысяч и материалами на 200-300 тысяч выйдет около 5.3кк. С другой стороны в жк амурская 54 продают двушки с ремонтом( да пусть фиговеньким но на первые 4-5 месяцев сойдет и можно там уже жить) за 6.1 миллиона. Однушка за 5.3кк или уже двушка за 6.1

Как за 6100 вАзьмете двушку на аукционе, то так и приходите расскажете.

Шансов нет взять по номиналу? Думаете уйдет за 7 миллионов?

Bonobo писал(а):
Maaт писал(а):
Bonobo писал(а):
С одной стороны переплатить, но не стоять за спиной и проверять каждый шаг и чтоб потом не переделывать или искать подешевле, но там как повезет. Ну допустим стоит эта однушка 4.7кк. с ремонтом от этого мастера в 240 тысяч и материалами на 200-300 тысяч выйдет около 5.3кк. С другой стороны в жк амурская 54 продают двушки с ремонтом( да пусть фиговеньким но на первые 4-5 месяцев сойдет и можно там уже жить) за 6.1 миллиона. Однушка за 5.3кк или уже двушка за 6.1

Как за 6100 вАзьмете двушку на аукционе, то так и приходите расскажете.

Шансов нет взять по номиналу? Думаете уйдет за 7 миллионов?

Ну более вероятно, около 7000 средний и верхний. второй наверное 6500.. возможно что то уйдет на переоценку из неудачного расположения. Хотя меджик случается. Вон на Дмитровском 90 урвали послекдний этаж 60 метров после переоценки всего за 7250. Что то удорожание 1 шаг в 30 000 был. А второй в эти торги ушел за 7500, средние от 8000 до 8600

Евгений Палько писал(а):
Чувачок не упал, а сильно зажрался.

А какая, на ваш взгляд, сегодня актуальная цена ремонта, за кв.м . Скажем так, просто качественный ремонт без особых изысков - демонтаж стяжки и штукатурки, последующее выравнивание под 0 стен и потолка, обои или покраска, паркетная доска, электрика, санузлы.