За сколько можно реально продать Мытищи? 89 / 3913

26.10.17, 20:22
Антон Смолев писал(а):

26.10.17, 20:19
Юлия Лурье писал(а):
ну уж, 3000 000 надо выставлять
Шутница)) У нее дом не достроен. Я продаю в сданном корпусе за этот чек с собственностью и 35 метров, у ТС около 27. Сделка в финальной стадии готовности.
На этаже продали 1 студию недавно. За 2.5 миллиона ушла.

а пардон, студия же, не полноценная квартира
тогда 1800000-1900000

26.10.17, 20:20
Антон Смолев писал(а):

26.10.17, 19:36
JaJa писал(а):
Думаем на расторжение ДДУ подать +% за использование средств.
Это Вас так тишина на стройке склоняет к такому решению?

Так там еще и тишина на стройке, ну что сказать, ТС'у оптимизма не занимать...

26.10.17, 20:19
Юлия Лурье писал(а):

26.10.17, 20:14
makler@mail.ru писал(а):

07.09.17, 16:32
JaJa писал(а):
Уважаемая общественность, как считаете, за сколько реально продать?
Мытищи, ЖК Лидер Парк, студия с отделкой, 27 метров, дом монолитный, 9 этаж, сдача во втором квартале 18го.
Переуступ. На сайте застройщика стоимость 3,046.
Общественность считает что этот актив может стоить любую половину цены с сайта застройщика
ну уж, 3000 000 надо выставлять , а там что Господь пошлет
Мне интересно, а кто дал ТС могучий совет по покупке? Был ли риэлтор в процессе принятия решения?

Ну какой риелтор, я Вас умоляю)
Цена вопроса была - миллион рублей сегодня, а потом 2 года рассрочка беспроцентная на оставшуюся часть.
Игра.

Антон Смолев

26.10.17, 20:26
Kalendar писал(а):
Так там еще и тишина на стройке, ну что сказать, ТС'у оптимизма не занимать..

Ну как сказать... 2 охранника бродят,сейчас активность во втором корпусе,к сдаче готовят.
А вот дом ТС:
1 фото,дом слева
2 фото,он же с другой стороны
3 фото,последний корпус со сдачей в следующем веке,активно продается у застройщика

Думаю достроят,вопрос сроков правда сдвинется.

Сданный корпус активно заселяется,все работает и функционирует. Новую дорогу к дому открыли недавно,идет отделка прилегающей территории.

26.10.17, 20:20
Антон Смолев писал(а):

26.10.17, 19:36
JaJa писал(а):
Думаем на расторжение ДДУ подать +% за использование средств.
Это Вас так тишина на стройке склоняет к такому решению?

Там не тишина, а типичный для данного застройщика стиль работы)
Стройка идет, но медленно, как все остальные стройки.

26.10.17, 20:28
JaJa писал(а):

26.10.17, 20:19
Юлия Лурье писал(а):

26.10.17, 20:14
makler@mail.ru писал(а):

Общественность считает что этот актив может стоить любую половину цены с сайта застройщика
ну уж, 3000 000 надо выставлять , а там что Господь пошлет
Мне интересно, а кто дал ТС могучий совет по покупке? Был ли риэлтор в процессе принятия решения?
Ну какой риелтор, я Вас умоляю)
Цена вопроса была - миллион рублей сегодня, а потом 2 года рассрочка беспроцентная на оставшуюся часть.
Игра.

вот именно
совчувствую
надеюсь, эта роковая ошибка научила вас тому, что на инвестповерхность Москвы и области надо выходить , вооружившись консалтингом

26.10.17, 20:31
JaJa писал(а):
Там не тишина, а типичный для данного застройщика стиль работы)

Посему и сроки сдвигаются,правда вот на стройке школы суета идет)
С другой стороны зимой работ меньше проводят.
А соседнем Медведково очень быстро осень прошли,с фасада стильно,но внутри эконом класс типовой.

26.10.17, 20:31
Юлия Лурье писал(а):

26.10.17, 20:28
JaJa писал(а):

26.10.17, 20:19
Юлия Лурье писал(а):

ну уж, 3000 000 надо выставлять , а там что Господь пошлет
Мне интересно, а кто дал ТС могучий совет по покупке? Был ли риэлтор в процессе принятия решения?
Ну какой риелтор, я Вас умоляю)
Цена вопроса была - миллион рублей сегодня, а потом 2 года рассрочка беспроцентная на оставшуюся часть.
Игра.
вот именно
совчувствую
надеюсь, эта роковая ошибка научила вас тому, что на инвестповерхность Москвы и области надо выходить , вооружившись консалтингом

Ну, пока эта история не закончена, так что итоги подводить рано.
Деньги были не последние, не сказать, что по этому вопросу имеются сильные переживания.
Насчет консалтинга... сколько матёрых инвесторов недвижку, в том числе промышляющих консалтингом, сейчас кусает локти по поводу своих покупок 2х-3х годичной давности?

26.10.17, 20:36
JaJa писал(а):

26.10.17, 20:31
Юлия Лурье писал(а):

26.10.17, 20:28
JaJa писал(а):

Ну какой риелтор, я Вас умоляю)
Цена вопроса была - миллион рублей сегодня, а потом 2 года рассрочка беспроцентная на оставшуюся часть.
Игра.
вот именно
совчувствую
надеюсь, эта роковая ошибка научила вас тому, что на инвестповерхность Москвы и области надо выходить , вооружившись консалтингом
Ну, пока эта история не закончена, так что итоги подводить рано.
Деньги были не последние, не сказать, что по этому вопросу имеются сильные переживания.
Насчет консалтинга... сколько матёрых инвесторов недвижку, в том числе промышляющих консалтингом, сейчас кусает локти по поводу своих покупок 2х-3х годичной давности?

много, но моя совесть чиста

Не думаю, что студия уйдет дороже 2.8 млн. Реальная цена продажи ближе к 2.5 млн.
Конкурентами будут комнатка в Москве и 1ха в старом фонде в Мытищах