Прошу оценить для продажи 2-комн. квартиру в ЖК "Новые островцы" 49 / 1944

21.03.18, 17:16
-scarlett- писал(а):
Но еще месяца 2 есть время не так сильно упасть в цене.

А что, цены будут падать? Предрекают повышение в связи с новыми условиями работы для застройщиков))

21.03.18, 17:19
-scarlett- писал(а):
Это моя не верная инвестиция. Его неверная инвестиция - участок. И я также его убеждаю продать.

ну люди все разные, не всем дано инвестировать , бывают и проигрыши и победы у всех.
вон в щелково вы заработали, а потом потеряли , пробуйте продавать
внешняя ссылка но сюда из объявления с 2016 года...
внешняя ссылка с февраля почти 50 дней и 115 просмотров то есть спрос крайне низок , за 3100 никто не отберет с руками !) вот 2.9 возможно и то не факт.

21.03.18, 17:22
Ева2015 писал(а):

21.03.18, 17:16
-scarlett- писал(а):
Но еще месяца 2 есть время не так сильно упасть в цене.
А что, цены будут падать? Предрекают повышение в связи с новыми условиями работы для застройщиков))

Думаю, что ТАМ сильно не вырастут. Возможно, продам с ключами уже по той цене, что купила. Если повезет.

21.03.18, 17:22
Ева2015 писал(а):

21.03.18, 17:16
-scarlett- писал(а):
Но еще месяца 2 есть время не так сильно упасть в цене.
А что, цены будут падать? Предрекают повышение в связи с новыми условиями работы для застройщиков))

а с чего бы им расти на такие ликвидные объекты ? их бы продать без "повышения "
предрекают повышение , но рост будет минимальный не 10-15 %.

21.03.18, 17:23
Арон писал(а):

21.03.18, 17:19
-scarlett- писал(а):
Это моя не верная инвестиция. Его неверная инвестиция - участок. И я также его убеждаю продать.
ну люди все разные, не всем дано инвестировать , бывают и проигрыши и победы у всех.
вон в щелково вы заработали, а потом потеряли , пробуйте продавать
внешняя ссылка но сюда из объявления с 2016 года...
внешняя ссылка с февраля почти 50 дней и 115 просмотров то есть спрос крайне низок , за 3100 никто не отберет с руками !) вот 2.9 возможно и то не факт.

Спасибо за добрые слова

Да, видела цены и 3300000 р, и висят (надеялась, что вдруг просто замануха). И вроде даже чуть ниже.
Умом понимаю, что потеря времени, что надо снижать. Надо привести к этой мысли супруга и уже выставиться. Но, надеюсь, что удастся продать хотя бы дороже 3 млн.

Еще очень утешает то, что купили на спаде цен 3к кв. в Москве, на которую год назад потебовалось бы на 0,5-1млн больше денег. Так что и тут выиграли. И еще гараж шел "в комплекте", и сторговали 300 тыщ от старта

))

Всем, кто ответил и высказал мнение по цене, огромное спасибо! В целом, все ясно

21.03.18, 17:39
-scarlett- писал(а):
В целом, все ясно

Ясно будет, когда подведете баланс сделки. Если у застройщика возникнет зависание, то уступка ДДУ упадет в цене.

21.03.18, 17:43
Бирюлевский саранча писал(а):

21.03.18, 17:39
-scarlett- писал(а):
В целом, все ясно
Ясно будет, когда подведете баланс сделки. Если у застройщика возникнет зависание, то уступка ДДУ упадет в цене.

Ясно то, что нужно делать приличную скидку от цены, за которую купили.
Застройщик задерживает сдачу на полгода-год по предыдущим очередям. Сейчас взят неплохой темп, до этого достраивал срочно 2 дома, которые должны были быть сданы перед моим.
Постараюсь не забыть сюда написать о том, сколько продавали и за сколько в итоге продали сие чудо

21.03.18, 18:09
-scarlett- писал(а):
Ясно то, что нужно делать приличную скидку от цены, за которую купили.

и если в ДДУ указано, платить застройщику за согласование разрешения на переуступку.

Жаль , что не все застройщики выкупают ДДУ

хотя это реклама...пока сам не попробуешь не поймешь!))
в Ingrad реальный выкуп с доходом ? может кто сталкивался или свист ? самому дороже продать можно