10 млн , новострой, что выбрать? 121 / 5621

04.01.19, 10:00
reuion писал(а):
планируется влезать только к крупным "надежным" застройщикам

Как вы считаете, СУ155 был мелкий и ненадежный??
А ведь, казалось бы, too big to fail...
Но шлепнули, и без всяких эскроу...

04.01.19, 01:42
Eastern писал(а):

04.01.19, 01:31
чао писал(а):
А в случае прибыли, заказчик делится?
Это как договорятся.

И примеры договоренностей есть?

04.01.19, 09:31
АлексейЦентр писал(а):

04.01.19, 00:08
reuion писал(а):
сумма до 10 млн р.
Район не важен. Метро до 15 мин пешком. Не ВАО, ЮВАО.
цель - максимальное удорожание, последующая сдача.
Судя по Вашим финансовым возможностям, "самое то" для Вас - это Бутово Парк-2, с последующей сдачей. Причем посуточно. Это уже не инвестиция, а чистый бизнес. Купите 4 новостроя в Бутово Парк-2 - постепенно выйдите на 1 млн руб прибыли в год.Начнете отбивать затраты на покупку и ремонт, почувствуете себя прекрасно.
И не будете зависеть от рынка труда.
И наступления пенсионного возраста.
Похоже на сказку, но это именно так.

Алексей, вы определились с покупкой?)

04.01.19, 10:00
reuion писал(а):
чтобы было спокойнее , планируется влезать только к крупным "надежным" застройщикам.

Тогда о какой высокой маржинальности может быть речь?))

1 млн в год - это, конечно, круто для собственного бизнеса.

А в бутово-парк кому посуточно сдавать?
Наркам для тусовок?
Под бордели?
Командировочным из Ташкента?
Туристам-бэкпекерам?

04.01.19, 10:02
Fila писал(а):

04.01.19, 10:00
reuion писал(а):
планируется влезать только к крупным "надежным" застройщикам
Как вы считаете, СУ155 был мелкий и ненадежный??
А ведь, казалось бы, too big to fail...
Но шлепнули, и без всяких эскроу...

Давайте будем объективны, что шлепнули су явно не из-за того, что он был застройщик. А из-за того, чей он был застройщик. И, как и других "застройщиков", которые принадлежали не семье.

04.01.19, 10:10
andrewst0 писал(а):
бутово-парк кому посуточно сдавать?

Да, я тоже не понимаю ЦА "посуточно" в БП2.
Посуточно - это надо апартаменты брать ближе к ТТК.

andrewst0

04.01.19, 10:14
ir-ka писал(а):

04.01.19, 10:10
andrewst0 писал(а):
бутово-парк кому посуточно сдавать?
Да, я тоже не понимаю ЦА "посуточно" в БП2.
Посуточно - это надо апартаменты брать ближе к ТТК.

Адская тема, конечно.
Люди понятия не имеют о бизнесе. От слова совсем.
И какой ценник они предполагают при посуточной сдаче, любопытно?

04.01.19, 10:14
ir-ka писал(а):
я тоже не понимаю ЦА "посуточно" в БП2

В теме 1001 сделка по аренде женщина ведала посуткой именно в БПП2, и хвалилась, что все со свистом уходило. У нее там то ли 3, то ли 4 квартиры под управлением было.
Но потом она по семейным обстоятельствам из этого бизнеса ушла.
А у нее и шлепки резиновые были из Ашана для квартирантов, и фикусы в малогабаритках стояли...

04.01.19, 10:14
andrewst0 писал(а):

04.01.19, 10:14
ir-ka писал(а):

04.01.19, 10:10
andrewst0 писал(а):
бутово-парк кому посуточно сдавать?
Да, я тоже не понимаю ЦА "посуточно" в БП2.
Посуточно - это надо апартаменты брать ближе к ТТК.
Адская тема, конечно.
Люди понятия не имеют о бизнесе. От слова совсем.

Они думают по-другому ))
Я еще не видела человека, который бы утром, глядя на себя в зеркало, говорил "ну я и дебил" , ну кроме себя