ЖК Среда или ЖК Зиларт? Муки выбора 109 / 5509

[МФТИ]

Сама локация (но мне кажется, у ЗИЛарта она тоже тухлая). Вы "зажаты" между железкой (за Газгольдерной) и шоссе (Рязанский пр). Железка, подозреваю, полумертвая, если еще функционирует. Ашан и пр. "Город" очень близко к 3 очереди - постоянный проходной (вернее, проездной) двор рядом, как на вокзале ... Это основное.
Но, как Вы верно заметили, "Среда" дешевле, а Fila назвала и некоторые существенные плюсы...

А что не так с локацией в Среде? На Рязанку можно выехать, она рядом, до МЦК пешком дойти. В чем зажатость выражается?

По поводу ТЦ Город. Меня это не смущает. На самом деле это в чем-то даже плюс, что можно пройти 500 метров и купить все что тебе нужно. Все таки Ашан не в 10 метрах от ЖК стоит. Я сейчас корпус Б3 смотрю

Дворы будут не проездные. Они говорят, что территория будет закрыта в Среде.

Меня смущает, что я не знаю планы по застройке района в Среде. Про Зиларт я все знаю. Знаю, где там что будет примерно, а со Средой пока непонятно. Может там какую хорду протянут под окнами или еще что

[МФТИ]

Вот Вы говорите что Автозаводская лучше, но ведь там даже название от слова "завод"

Ну вы даете... А название ЗилАрт откуда по вашему? Это же территория бывшего завода ЗИЛ... ))))

Так я в курсе Я как раз потому и спросил чем Автозаводская лучше Карачарово если и там и там есть заводское наследие

[Ланалика]

А ещё мимо Среды будут возить мусор по железке с мусорного кластера Бойня.

[МФТИ]

Татьяна, а можете пожалуйста расшифровать мнение?

Легко... Меня в первую очередь волнует транспортная доступность в Центр на машине. Из ЖК Среда вы соберете все пробки, которые только возможно, я жила на Нижегородской улице когда то и с тех пор мало, что поменялось.. Близость Москва-реки и общая концепция ЗИЛарта более респектабельная.. Ну единственное чему следует побольше уделить внимание в ЗИЛарте- это расположению окон..

Я согласен с Вами что концепция Зиларта более респектабельная. Тут даже спора нет. Вопрос в том респектабельно ли брать квартиру на 15 метров меньше ради большей респектабельности района

Про пробки на Нижегородке не в курсе.Сдается мне что и на ТТК в районе ЗИларта пробок тоже будет не мало.

А что там с окнами в Зиларте просвятите пожалуйста? На что обратить внимание? Там гвоздовая застройка кварталами в духе Манхэттана, потому вдоль всех домов проходят дороги и рядом всех домов стоят другие дома

[МФТИ]

А ещё мимо Среды будут возить мусор по железке с мусорного кластера Бойня.

Круто Бойня - это там скот забивают что ли? А что за мусор и чем он может навредить жителю корпуса Б3 на 8+ этаже?

[Минеева Татьяна]

Вопрос в том респектабельно ли брать квартиру на 15 метров меньше ради большей респектабельности района

Я бы пожертвовали 15 метрами, ради транспортной доступности... Если речь идет о квартире площадью от 70 и более ..

[gunka]

В чем зажатость выражается?

Да в этом и выражается

На Рязанку можно выехать, она рядом, до МЦК пешком дойти.

Не обязательно на Рязанку выезжать, до неё пешком идти ближе, чем к МЦК (или примерно на том же расстоянии). Останутся ли ж/д пути за Газгольдерной ? Могут и остаться , и начать активно функционировать - это надо узнавать в РЖД. Хорда .... Да где-то тут уже выкладывали план того, как эта хорда пройдет, вроде. Святослав Сергеевич Теплов. кажется, этим вопросом задавался.

[МФТИ]

Считаю, что ЗилАрт дороже в том числе за раскрученный бренд.
А чтобы понять объективную разницу, нужно разбираться с качеством домов.
Для меня главный минус ЗилАрта - метро крайне далеко и в целом с транспортной доступностью большой вопрос. Что туда запустят и сколько...
Качество этих двух мест примерно одинаково, имхо. Парк, правда, в зиларте сделали.
Выбрала бы, скорее, Среду дальние от дороги дома или 2119

Бред раскрученный все верно, но надо учесть, что дизайнерски это совсем другой уровень. Там каждым домом любоваться можно. В России пока нет таких масштабных дизайнерских решений. Среда тоже симпатичный, но без изысков

В зиларте МЦК всего минут 10 пешком, плюс второй выход построят ближе к парку. Пересадка МЦК до Ленинского проспекта всего в трех станциях. Также относительно рядом пересадка МЦК на Спортивную и Киевскую. Проблем не вижу. В крайнем случае можно на автобусе одну-две остановки до Технопарка доехать через путепровод

[МФТИ]

Не обязательно на Рязанку выезжать, до неё пешком идти ближе, чем к МЦК (или примерно на том же расстоянии). Останутся ли ж/д пути за Газгольдерной ? Могут и остаться , и начать активно функционировать - это надо узнавать в РЖД. Хорда .... Да где-то тут уже выкладывали план того, как эта хорда пройдет, вроде. Святослав Сергеевич Теплов. кажется, этим вопросом задавался.

РЖД такую инфу точно не выдаст

[Ирина Сорокина]

ЖК Среда это территория Карачаровского Механического завода.
Кара-за-чару - вот контингент соседей по Рязанскому шоссе. Хохловка с переселенцами.