Двухкомнатная квартира от 48 м2 в малоэтажной новостройке не у МКАДа за 15 миллионов около метро - реально ли? 45 / 1098

27.07.21, 13:58
ogogo.guguev писал(а):

27.07.21, 13:51
Kalendar писал(а):
Шутит.
2,64 там от нижней плиты, с полом будет меньше.
Да. На типдома 2,5 написано. Уж лучше хрущ под реновацию.

У меня была квартира в таком, там старый паркет на лагах давал полезную высоту 2,54, если все снять и сделать тонкую стяжку 5-6 см + ламинат можно выкроить пару-тройку сантиметров.

27.07.21, 09:57
axone писал(а):
Мда, видимо малоэтажность пойдет лесом.

Вот на Руставели 14 кажется неплохой пиковский проект. И недораха, миллионов 15-16 за 2023 год.

Но потолки! 272 см, а по некоторым данным и вообще 2.6. Кто в 2021-ом строит дома с потолками меньше трех метров? Для кого они?

280 см - между плитами
272 см - white box со стяжкой 6-8 см
262 см - с чистовой отделкой (стяжка 6-8 см, натяжной потолок 6 см)

Получается потолки ниже современного бизнеса на 20 см, но и дешевле на 30%

Ирина Сорокина

По теме. Нереально.
Пик Руставелли такой себе Пик- застройщик совсем другая компания. От Пика там три буквы.
Но в целом проект нарасхват.
И Римского-Корсакого посмотрите. Я продала там студийку в одно окно за 9100ооо р. Народ в драку-собаку предлагал деньги, даже продавать не хотелось какой ажиотаж был. Купили, кстати, Руставелли после продажи. Две квартиры сразу.
Возможно есть и случайные двушки во вторичке на Римского-Корсакого.

27.07.21, 14:19
vedmedvv писал(а):

27.07.21, 09:57
axone писал(а):
Мда, видимо малоэтажность пойдет лесом.

Вот на Руставели 14 кажется неплохой пиковский проект. И недораха, миллионов 15-16 за 2023 год.

Но потолки! 272 см, а по некоторым данным и вообще 2.6. Кто в 2021-ом строит дома с потолками меньше трех метров? Для кого они?
280 см - между плитами
272 см - white box со стяжкой 6-8 см
262 см - с чистовой отделкой (стяжка 6-8 см, натяжной потолок 6 см)

Получается потолки ниже современного бизнеса на 20 см, но и дешевле на 30%

На 15ти этажах экономия застройщика +1 этаж.

27.07.21, 13:38
Loccci писал(а):
Хотелок на 25 млн тут

Люди трехметровые и хотелки такие же.
______________
Господи, ну почему я такой долбо.. уродился?

Почему я всегда, когда хочу что-то купить, пытаюсь заработать на это денег, а не тешить себя маниловщиной и приподнять за пятак???

27.07.21, 15:03
andrewst0 писал(а):

27.07.21, 13:38
Loccci писал(а):
Хотелок на 25 млн тут
Люди трехметровые и хотелки такие же.
______________
Господи, ну почему я такой долбо.. уродился?
Почему я всегда, когда хочу что-то купить, пытаюсь заработать на это денег, а не тешить себя маниловщиной и приподнять за пятак???

Сказки читали в детстве про Емелю, Золотую рыбку и Иванушку? Некоторые зачитывались. )

Я живу в малоэтажном доме,потолки 3,дому уже 20 лет,но цен таких за двушки просто нету.Про новострой я вообще молчу.
Из новостроек у нас есть только Джаз ,имеется там пару корпусов совсем малоэтажных,но ценник там гораздо выше 15 будет.

Хехе, ну помню в свое время удалось занедорага купить хату с трехметровыми потолками. Правда сталинку, не новострой.

Так что иногда приподнять за пятак таки удается!

27.07.21, 15:13
axone писал(а):
в свое время удалось занедорага купить хату с трехметровыми потолками. Правда сталинку, не новострой.

Это на задворках павелецкого, откуда метро три дня на оленях? Ну такоэ себе

27.07.21, 15:19
Loccci писал(а):

27.07.21, 15:13
axone писал(а):
в свое время удалось занедорага купить хату с трехметровыми потолками. Правда сталинку, не новострой.
Это на задворках павелецкого, откуда метро три дня на оленях? Ну такоэ себе

За ту цену, за которую тогда предлагали разве что однушку в 40 квадратов в п-44м в районе Калужской, на пересечении Обухова и Ленинского - вообще отлично.
Да и райончик с тех пор резко лучше стал, как развалины картонажной фабрики застроили.