ЖК Шереметьевский. Перспективы цены, проживания, инвеста 32 / 618

[ogogo.guguev]

На фото выглядят затаскано и точно не лучше.

Я бы не сказал что затаскано, состояние хорошее, просто видно сразу, что дому пятнадцать лет, "дизайн" устаревший) А от пиковских коробок что через пятнадцать лет останется - можно только догадываться))

[eugen]

Но народ идет на свежие МОПЫ, это ничем не объяснимый факт.

В этих домах мопы получше будут, чем в пике, это не стандартная панель, индивидуальная с консьержем и подземным паркингом

На фото выглядят затаскано и точно не лучше.
Сегодня иду Шереметьевский смотреть.

На Вятских отличные дома с просторными квартирами серии МПСМ (Моспромстройматериалы), есть такой дом еще у метро Сокол и на пересечении Саморы Машела и Ак.Опарина, я бы там лучше взял сейчас. Привести входную группу 1 этажа в стильный вид используя краску и трафареты очень дешево стоит.

[arbatov]

Но народ идет на свежие МОПЫ, это ничем не объяснимый факт.

В этих домах мопы получше будут, чем в пике, это не стандартная панель, индивидуальная с консьержем и подземным паркингом

На фото выглядят затаскано и точно не лучше.

шкаф с книжками и горшки с цветочками в МОП сразу отталкивает - приняли бы закон убирать любой хлам из МОПов

[ogogo.guguev]

Промка остаётся, но райончик преобразится, станет уже вменяемым

Вот меня всегда поражало: ну Мопов наделают, площадок детских, но основное то останется: промзона вокруг на долгие годы, район зажат в треугольнике между двух ж/д и дороги... в чем преображение?? Ни парков, ни зон отдыха, ни школ с садиками...

[Татьяна Костянова]

В этих домах мопы получше будут, чем в пике, это не стандартная панель, индивидуальная с консьержем и подземным паркингом

На фото выглядят затаскано и точно не лучше.

шкаф с книжками и горшки с цветочками в МОП сразу отталкивает - приняли бы закон убирать любой хлам из МОПов

Горшки, да. Либо они должны быть все в едином стиле, одинаковые растения, чтобы смотрелось стильно, а не кто во что горазд.

[ruzik]

Кстати, как тут не опускали перовское, однако прирост 30% за полгода фактический

Фактический - это значит продали по ДУПТ?

да

[ruzik]

внешняя ссылка вот аналогичная квартира с двумя квартирами на этаже, более престижный район Динамо и Петровского парка, потолки три метра, подземный паркинг

С новостроем сравнение логичнее, тогда петровский парк, от 350 внешняя ссылка

Всякие уставшие дома никто не хочет

[ruzik]

Промка остаётся, но райончик преобразится, станет уже вменяемым

Вот меня всегда поражало: ну Мопов наделают, площадок детских, но основное то останется: промзона вокруг на долгие годы, район зажат в треугольнике между двух ж/д и дороги... в чем преображение?? Ни парков, ни зон отдыха, ни школ с садиками...

Парк рядом конечно не появится
Но парков вообще не так много и рядом с ними любой новострой всегда дорогой, вери рядом с останкино сразу дорого

Туннель под жд к трешке, иначе мцд и переезд несовместимы))

Если говорить про детей, то до 3-4 класса им актива достаточно и на площадках пика, за глаза
Подросткам тоже есть чем заняться, спорт, площадки, наст теннис, но конечно одним двором уже не ограничатся, тут чесать к савеле и к флакону
А если ещё большую общую сделают вообще отлично, там и взрослые на лежаках тусят
Центр опять же близко

[ogogo.guguev]

Кстати, как тут не опускали перовское, однако прирост 30% за полгода фактический и вот с небольшим апгрейдом аналогичная площадь в гораздо более приятном месте, центрее и перспективнее, дороже

Тут то же вот не понял, а разве шереметьевский не дал аналогичного прироста со старта? Его ж вроде давно продают в чем был цимус брать сначала перовское если можно было сразу шереметьево?

[ruzik]

Кстати, как тут не опускали перовское, однако прирост 30% за полгода фактический и вот с небольшим апгрейдом аналогичная площадь в гораздо более приятном месте, центрее и перспективнее, дороже

Тут то же вот не понял, а разве шереметьевский не дал аналогичного прироста со старта? Его ж вроде давно продают в чем был цимус брать сначала перовское если можно было сразу шереметьево?

Вы щас серьёзно?)) ещё раз, за проектом не следил, свежим взглядом и после посещения места, прохода до/от метро и в округе, получился вывод о некой недооценке места на данный момент и в текущих ценах на новострой готовый, полуготовый, котлованный
8,9,10 выходили в этом году, интересных цен не было, фактически такие же как и на снижении сейчас и были на старте этих корпусов
Перовское, вход в сделку январь-февраль, соответственно прокручивание Пер понижает цену входа в Шер и цена на е4 становится в районе 165 где-то, что сравнимо +10-15% вообще со стартом в 2018 году, когда, простите, ценники были совсем другие
Кстати, мне один мой знакомый настоятельно советовал там взять и взял он сам, но вышел относительно рано, в процессе стройки. Но на тот момент интересных стартов, хороших цен было просто множество, тб лезть в первые дома, которые при сдаче будут жить на стройке и без инфры неправильно, поэтому тяжело выходить ребятам сейчас, нужен готовый жк без стройки с инфрой, обжитой, садик, школа