Интеллигент или НЧ27, что выбрать? 61 / 1441

В данном случае будет перепланировка (с согласованием) как раз с евро форматом, будет е3, никакой классики)
Большая кух-гост 22м примерно, с одним окном и 2 спальни, 2 санузла

30.09.23, 12:55
grappler писал(а):
Метраж 60+ с функционалом пиковских 40+

конечно нет
В данном случае это линейка Е3, угол конечно лучше, но уж что есть, это тоже неплохо, функционал линейной е3
Пик линейки делает от 50, если углы по 47-48, но там реально все маленькое и кух-гост условная, тк 16-17квм и квадратная, мебель тяжело расставить. С пиком можно сравнить эту планировку, начиная от 56-60 квм по функционалу

Хотите сказать, что в реновации разрешат мокрую зону над жилым помещением? Сомнение, если только это не 2 этаж.

Но даже если перепланировку с мокрой зоной над жилой комнатой не получится согласовать, то только НЧ27.
Там ключи в этом году, пока будете ждать Электрозаводскую до 2-3 раз ( а может и больше) прокрутитесь на новостройках от Фонда. И заработаете больше чем ожидая 2-3 года.

30.09.23, 15:06
ruzik писал(а):
В данном случае будет перепланировка (с согласованием) как раз с евро форматом, будет е3, никакой классики)
Большая кух-гост 22м примерно, с одним окном и 2 спальни, 2 санузла

каким образом мокрую зону расширите. Если есть планировка - выкладывайте, может действительно там можно что-то придумать.

30.09.23, 15:12
ruzik писал(а):

30.09.23, 12:55
grappler писал(а):
Метраж 60+ с функционалом пиковских 40+
конечно нет
В данном случае это линейка Е3, угол конечно лучше, но уж что есть, это тоже неплохо, функционал линейной е3
Пик линейки делает от 50, если углы по 47-48, но там реально все маленькое и кух-гост условная, тк 16-17квм и квадратная, мебель тяжело расставить. С пиком можно сравнить эту планировку, начиная от 56-60 квм по функционалу

Это если действительно согласуете Е3. Иначе это классическая двушка с маленькой кухней и длинным коридором.

30.09.23, 14:51
Любовь vita писал(а):
Ну да, для молодёжи удобно, для семей с детьми-не очень

Как раз в кухне-гостиной мама может готовить и параллельно за ребенком глядеть.
Для молодёжи евроформат удобен, для семей с ребёнком, и для пар с уже выросшими съехавшими детьми.
Собственно поэтому и строят его всё больше.

30.09.23, 16:13
grappler писал(а):

30.09.23, 14:51
Любовь vita писал(а):
Ну да, для молодёжи удобно, для семей с детьми-не очень
Как раз в кухне-гостиной мама может готовить и параллельно за ребенком глядеть.
Для молодёжи евроформат удобен, для семей с ребёнком, и для пар с уже выросшими съехавшими детьми.
Собственно поэтому и строят его всё больше.

Зато отдельную гостиную можно использовать как комнату для гостей, а в кухне-гостиной будешь у всех на виду-кто-то воды попить ночью, а там люди храпят

30.09.23, 15:06
ruzik писал(а):
В данном случае будет перепланировка (с согласованием) как раз с евро форматом, будет е3, никакой классики)
Большая кух-гост 22м примерно, с одним окном и 2 спальни, 2 санузла

Это займёт много времени и вложений, если сделать всё хорошо. Сразу скажу, что мокрые зоны расширять и переносить нельзя. Квартиры с перепланировками, мягко говоря, плохо продаются. Выше правильно сказали, в случае с НЧ лучше быстрый оборот. Купил-продал, накинув свой лям-полтора. Нечего изобретать велосипед.

30.09.23, 16:26
tortov писал(а):
Выше правильно сказали, в случае с НЧ лучше быстрый оборот. Купил-продал, накинув свой лям-полтора.

Больше, конечно, чем «лям-полтора»

30.09.23, 16:28
Любовь vita писал(а):

30.09.23, 16:26
tortov писал(а):
Выше правильно сказали, в случае с НЧ лучше быстрый оборот. Купил-продал, накинув свой лям-полтора.
Больше, конечно, чем «лям-полтора»

Можно и десять накинуть, вопрос купят-ли?