Родственник вляпался в ипотеку, нужна стратегия. 287 / 4429
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
28 янв.
Перовское шоссе - это не Перово, а Карачарово. Купили потому, что не знали о всякой гадости, которую несет воздух в Карачарово с Таганки, Авиамоторной и Лефортово. Пока прорабатывается обоснованность и необходимость продажи.28.01.24, 18:12Ирина Сорокина писал(а):
В Перово произошло обострение? Почему купили там квартиру, если наследственное заболевание?
Причина только астма или желание продать квартиру в Перово?
Последний раз редактировалось Isabell1992 28.01.24, 18:33, всего редактировалось 1 раз.
28 янв.
Цена для продажи этой квартиры ниже 19.28.01.24, 18:11Isabell1992 писал(а):По вторичке сложно сказать, скорее всего сильно упала по сравнению с первичкой.
Пример предложения ДДУ с отделкой в сданном доме внешняя ссылка
А может быть уже ниже 18,5.
Ждать льготной ипотеки, тогда возможно появится вероятность продать.
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
28 янв.
Немного не понял про убытки.
Насколько я помню, однушки в Перовское-2 были на старте миллионов по 6-6,5
Значит трешку они брали где-то по логике миллионов за 13.
В ссылке из ЦИАНа трешка продается за 21 млн.
Где убыток-то ?
Насколько я помню, однушки в Перовское-2 были на старте миллионов по 6-6,5
Значит трешку они брали где-то по логике миллионов за 13.
В ссылке из ЦИАНа трешка продается за 21 млн.
Где убыток-то ?
28 янв.
Условно, пик торгует по 22, уступки висят по 21. Какая у них цифра в дду?28.01.24, 18:11Isabell1992 писал(а):Пример предложения ДДУ с отделкой в сданном доме внешняя ссылка
и самый главный вопрос - дом сдан?
28 янв.
Карачарово никогда не было экологичным районом. Тем более это место, где расположен этот ЖК.
С астмой покупали и там обострение?
Мое мнение- вряд ли этот ЖК вырастет в цене- он на старте продаж очень хорошо вырос. Место там изначально было небесспорное, именно с точки зрения экологии.
Сейчас там еще закладывают новые стройки по вкусным ценам и льготной ипотеке.
Но есть положительный момент- говорят, я лично не проверяла, что аренда там просто космос. Чуть не 50 тр студии в пол-окна.
Попробуйте прицениться и сдать в аренду свою.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
28 янв.
Про это предложение подробностей не знаю, только что для примера нашла его в циане. В объявлении написано, что дом сдан, а будет это оформлено как ДДУ или вторичка , не знаю.. У пика от сдачи дома до выдачи ключей возможен длительный лаг.28.01.24, 18:36Serbly Volk писал(а):Условно, пик торгует по 22, уступки висят по 21. Какая у них цифра в дду? и самый главный вопрос - дом сдан?28.01.24, 18:11Isabell1992 писал(а):Пример предложения ДДУ с отделкой в сданном доме внешняя ссылка
--
Святослав пишет про 19млн viewtopic.php?p=3073565#p3073565
28 янв.
Да, из конкурентов по цене лучше жк того же застройщика волжский парк, и люблинский парк (ужас)28.01.24, 18:39Isabell1992 писал(а):Про это предложение подробностей не знаю, только что для примера нашла его в циане. В объявлении написано, что дом сдан, а будет это оформлено как ДДУ или вторичка , не знаю.. У пика от сдачи дома до выдачи ключей возможен длительный лаг.28.01.24, 18:36Serbly Volk писал(а):Условно, пик торгует по 22, уступки висят по 21. Какая у них цифра в дду? и самый главный вопрос - дом сдан?28.01.24, 18:11Isabell1992 писал(а):Пример предложения ДДУ с отделкой в сданном доме внешняя ссылка
--
Святослав пишет про 19млн viewtopic.php?p=3073565#p3073565
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
28 янв.
Ну так это же база для понимания когда выгоднее скидывать.28.01.24, 18:39Isabell1992 писал(а):Про это предложение подробностей не знаю, только что для примера нашла его в циане. В объявлении написано, что дом сдан, а будет это оформлено как ДДУ или вторичка , не знаю.. У пика от сдачи дома до выдачи ключей возможен длительный лаг.28.01.24, 18:36Serbly Volk писал(а):Условно, пик торгует по 22, уступки висят по 21. Какая у них цифра в дду? и самый главный вопрос - дом сдан?28.01.24, 18:11Isabell1992 писал(а):Пример предложения ДДУ с отделкой в сданном доме внешняя ссылка
Им нужно принимать квартиру. При наличии косяков по отделке думать вписываться в суды или нет. Оформлять собственность. И вешать объявление на 500 тыс дешевле застроя. Как пик отторгует своё прикрутить к цене ещё 1 млн.
К лету ставка поедет вниз и к осени им будет счастье. И много миллионов навара (если брали на старте, а не 3 мес назад).
Последний раз редактировалось Serbly Volk 28.01.24, 18:47, всего редактировалось 1 раз.
28 янв.
С чего вы взяли, что они на старте брали??28.01.24, 18:33bukinist писал(а):Насколько я помню, однушки в Перовское-2 были на старте миллионов по 6-6,5
Значит трешку они брали где-то по логике миллионов за 13.
Пардон, а где там ТЭЦ??28.01.24, 18:25Cвятoслав Tеплов писал(а):Мне тоже интересно, зачем тогда покупали квартиру в санитарной зоне ТЭЦ ???
(Нежилая зона по советскому СНиП )
28 янв.
Они живут в квартире длительное время, а ссылка на дом, который якобы сдан в январе 2024
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Tilinss, Минеева Татьяна и 6 гостей
