Помогите с выбором новостройки в Москве 583 / 26799

Juliena писал(а):
4,25

До второго знака после запятой... точность - вежливость королей ;;-)))

Juliena писал(а):
Мож вторичку такую с ковром на стене, и в Ульяновск ехать не нужно, да DmitryB??

Меня больше забавляют квартиры с ценниками в несколько десятков лямов в стиле бабушка-стайл. Рашн-эдишн!

Juliena писал(а):
Anton Smolev писал(а):
Juliena писал(а):
Да, ладно, у меня про запас Некрасовка вообще-то.

Когда совсем все печально будет,то можно и там) Потом лет 5 продавать будете))

Метро любое га..но делает ликвидным..

В Петре 1 студия от 3,7, метро рядом, почти центр. Но там пока продают по ЖСК(потом дду).
внешняя ссылка

Amatur

Есть альтернатив Города, там же но от другого застройщика( более надежного)
внешняя ссылка
Это все внутри мкада и рядом метро.

На Петю у Мортона пока никак не дадут разрешение на стройку.Возятся долго. Да здание снесли,которое в принципе сносить нельзя было :hi_hi_hi:

Anton Smolev писал(а):
На Петю у Мортона пока никак не дадут разрешение на стройку.Возятся долго.
Рядом хотят отгрохать еще один огромный ЖК на 19к жителей.

Уже дали разрешение, думаю скоро и дду.
Рядом ЖК Символ от донстроя, дороже и стройка минимум на 10 лет а здесь 6 домов максимум до 2020 г.

Дали и славно. Смотрю прямо днями получили,а то ДКН Москвы им палки в колеса вставлял с этим домом под снос. Значит скоро дело пойдет активно.

Amatour писал(а):
Есть альтернатив Города, там же но от другого застройщика( более надежного)
внешняя ссылка
Это все внутри мкада и рядом метро.

Это все очень долго никто не знает что будет через два года в нашей/с нашей стране/ной.. :ps_ih:

Juliena писал(а):
Amatour писал(а):
Есть альтернатив Города, там же но от другого застройщика( более надежного)
внешняя ссылка
Это все внутри мкада и рядом метро.

Это все очень долго никто не знает что будет через два года в нашей/с нашей стране/ной..

Если так думать то только вторичка и в Подмосковье. Допустим берете кв за 4,2, в аренду сдаете чистыми 20 тыс/ мес за три года 20*12*3=720 тыс, допустим стоимость жилья не меняется за три года, 4,2 млн +720 тыс= 4,92 млн
Теперь если вложиться в Жк Лучи, Город или Петр 1 например через три года кв в новом доме у метро стоит уже 5,5 то есть выгода за три года = 5,5-4,92= 600 тыс. Дальше после трех лет аренда от кв у метро 30 тыс, то есть выгода 30 -20 =10 тыс / мес.

Anton Smolev писал(а):
Значит скоро дело пойдет активно

МОРТОН и активно - это слова антонимы, Антон ;;-)))

Lea ** писал(а):
Juliena писал(а):
Juliena писал(а):
Ничего подходящего не нахожу. может пожертвовать метро и рассмотреть не в такой жо..простите удаленности от Масквы как Бутово а поближе, но уже с транспортом до метро??

Следующий жертвенный этап будет срок сдачи, потом цена, метры квадратные...

Не зря я сижу на этом форуме. Пока Вы терзаетесь, я, с подачи одного из риэлторов, отправила не только на сайт, но и посмотреть в натуре местечко, где строится ЖК " Лучи", своих знакомых. . Все понравилось, решили рискнуть. По денежкам - ваш запрос.

Говорят летом там много пыли от бетонного завода, Ближн Переделкино в этом плане получше будет.
Хотя нет, там аэропорт рядом. Короче идеальных мест нет.