Новостройки Москвы 2011 767 / 106434

eugen писал(а):
Границы Москвы расширяются. В состав города входят Люберецкие поля фильтрации. Громов готов отдать.

Из серии -на тебе боже, что мне негоже.

Lamp писал(а):
eugen писал(а):
Границы Москвы расширяются. В состав города входят Люберецкие поля фильтрации. Громов готов отдать.

Из серии -на тебе боже, что мне негоже.

Это значит ещё, что в этом году рынок вторички с миллионом в договорах пополнится.

Здравствуйте!
Хотелось бы услышать мнение профессионалов о новостройке по адресу: г. Москва, Рублевское ш., вл. 107 (пересечение Рублевского ш. с Ярцевской ул.).
Проект начинался еще до кризиса, однако стройка "заморозилась" еще не начавшись. Первоначально это был проект ПИКа, в настоящее время, насколько я понимаю, ПИК к нему никакого отношения не имеет. Сейчас продажи квартир осуществляет только АН "Бэст консалтинг", со слов представителей которого, они как раз и продают долю ПИКа.
Генподрядчиком вначале был Штрабаг (даже не дорыли котлован), после возобновления стройки произошла смена ГП на «Ордена Ленина трест Мосстрой-4» (входит в ЗАО "Моспромстрой"). Весной продажи планирует открыть «ПРОМСТРОЙИНВЕСТ М» (осуществляет реализацию квартир, построенных ЗАО "Моспромстрой"), форма продаж - жилищный кооператив (по ФЗ-214).
Опуская "лирическое отступление" про плюсы/минусы объекта, хотелось бы услышать ваше мнение по следующим вопросам:
1. Качество строительства ЗАО "Моспромстрой" в целом и его структурного подразделения «Ордена Ленина трест Мосстрой-4» в частности.
2. Соблюдение сроков строительства указанной организацией.
3. Плюсы/минусы формы продаж в виде жилищного кооператива (в контексте заключения договорных отношений напрямую с организацией генподрядчика).

Жилищный вопрос стоит у меня на "повестке дня" не первый год, перед планируемой покупкой хотелось бы взвесить все "за" и "против".
Заранее благодарен за ваши мнения/советы по данному объекту.

[quote="eugen"

Это значит ещё, что в этом году рынок вторички с миллионом в договорах пополнится.[/quote]

Погодите-как в этом? Там же домов еще нет ,только начнут строится в этом году. Думается что документы о собственности на квартиры в домах на Люберецких полях фильтрации в этом году не успеют появится.

Lamp писал(а):
[quote="eugen"

Это значит ещё, что в этом году рынок вторички с миллионом в договорах пополнится.

Погодите-как в этом? Там же домов еще нет ,только начнут строится в этом году. Думается что документы о собственности на квартиры в домах на Люберецких полях фильтрации в этом году не успеют появится.[/quote]

На Люберецких полях корпусов 20 уже возведено. Причем часть стоит с 2009 года. На этажах уже с год горит свет, но дома не заселялись. Там дома КОПЭ, П44Т, П3М, ГМС, И-155, есть монолит-кирпич. Все внутриквартальные проезды, улицы, проспекты, знаки - есть все. Их, даже, прилично чистят. В район сделали широкии выезд с трассы Вешняки-Люберцы. В школах и детсадах горит свет - идет отделка.
Работа там идет комплексно. Район получился намного лучше Трехгорок и Поимы. Вся социальная инфра вводится одновременно с жильем.

Не знал, спасибо ,просветили. А какие там улицы ,как называются? чтобы знать.

Связист писал(а):
Не является ли по вашему мнению цена 100т.р. за кв.м. значительно завышенной или даже неадекватной? Заранее сасибо за советы и коментарии.

Для такого района 100 тыщ. - неплохая цена за 1 ком. кв.

Lamp писал(а):
Не знал, спасибо ,просветили. А какие там улицы ,как называются? чтобы знать.

Пока названии нет.

Вроде не было такого адреса. Давайте обсудим новостройку на 5й Парковой, 9/25, продает гуп "центринвест",mgcpn.ru/

Люберецкие поля фильтрации...И кто ж продает эту прелесть?