Квартира в новостройке для будущего студента ЮГ, Юго-Восток, Юго-Запад. 474 / 8746

29.09.20, 07:31
Алексей Алексеевич 945 писал(а):
Московская недвижимость самая ликвидная в стране.

Однако ж лидер в объемах строительства и продажах не Москва, а Московская область. И с большим отрывом (почти в 2 раза больше).
Москва в 19 году только на второе место вышла, а в 18 даже и там не было, 4 после Краснодарского края и Питера.
В Москве строят мало, а учитывая присоединенные поля Новой Москвы- микроскопически мало и бездарно.
Когда эти поля стали Новой Москвой? 10 лет прошло и более. А что построили там? Ерунду и по объему, и по планированию городской среды.

29.09.20, 08:38
bhr писал(а):

28.09.20, 21:26
Lea ** писал(а):

28.09.20, 09:27
bhr писал(а):
Мир сошел с ума. Никак не могу к новым ценам привыкнуть.
6 млн. Плюс ремонт плюс мебель. 7.5 млн. Заради арендных платежей 30 тыр. Из которых 4 уйдет на коммуналку.
Не понимаю.
Вспомните былые времена, когда за обычный квадратный метр в столице хотели 4-5 тыщ не наших денег. Хотели и ведь давали, а куды денесси. Качели, лет через несколько будет новый провал, а потом всплеск интереса и цен.
Нету в теме Боровкова Александра. Который Любите себя в искусстве. Он бы рассказал, в какую сторону мы движемся последние 6 лет. Вы не обратили внимание, что в валюте наши доходы раза в два полтора упали?
Да и фиг бы с ними с ценами. Профит от аренды в ноль ушел. Подруга. В 14-м летом купила квартиру. До сих пор сдает. Говорит, бабушкин бизнес. Лучше бы чемодан долларов купила и курила бамбук. Квартирв не подорожала. А в валюте так вообще.

Да, бизнесом это уже не назовёшь. Но хоть какая-то прибавка к нищенской ( не побоюсь этого слова ) пенсии. Доллары, валюту надо где-то хранить, старикам без охраны и сигнализации - эттаа дополнительная тревога за насундученное. А квартира приносит стабильный доход, если она в правильном месте и с нормальной начинкой. Бульон от яиц, но хоть что-то

.

29.09.20, 09:58
T34RUS писал(а):
Однако ж лидер в объемах строительства и продажах не Москва, а Московская область. И с большим отрывом (почти в 2 раза больше).
Москва в 19 году только на второе место вышла, а в 18 даже и там не было, 4 после Краснодарского края и Питера.
В Москве строят мало, а учитывая присоединенные поля Новой Москвы- микроскопически мало и бездарно.
Когда эти поля стали Новой Москвой? 10 лет прошло и более. А что построили там? Ерунду и по объему, и по планированию городской среды.

Возможно Московские власти сначала планировали комплексное развитие этих территории, но потом был сделан выбор в пользу реновации - там есть возможность заработать больше денег. Отсюда опасение, что осваивать комплексно Новую Москву начнут позже, значительно позже. Хотя конечно это только мое предположение.

29.09.20, 10:21
Lea ** писал(а):

29.09.20, 08:38
bhr писал(а):

28.09.20, 21:26
Lea ** писал(а):

Вспомните былые времена, когда за обычный квадратный метр в столице хотели 4-5 тыщ не наших денег. Хотели и ведь давали, а куды денесси. Качели, лет через несколько будет новый провал, а потом всплеск интереса и цен.
Нету в теме Боровкова Александра. Который Любите себя в искусстве. Он бы рассказал, в какую сторону мы движемся последние 6 лет. Вы не обратили внимание, что в валюте наши доходы раза в два полтора упали?
Да и фиг бы с ними с ценами. Профит от аренды в ноль ушел. Подруга. В 14-м летом купила квартиру. До сих пор сдает. Говорит, бабушкин бизнес. Лучше бы чемодан долларов купила и курила бамбук. Квартирв не подорожала. А в валюте так вообще.
Да, бизнесом это уже не назовёшь. Но хоть какая-то прибавка к нищенской ( не побоюсь этого слова ) пенсии. Доллары, валюту надо где-то хранить, старикам без охраны и сигнализации - эттаа дополнительная тревога за насундученное. А квартира приносит стабильный доход, если она в правильном месте и с нормальной начинкой. Бульон от яиц, но хоть что-то .

как то вы без уважения к нашим пенсионерам. Это ж продвинутые брокеры, еще нас за пояс заткнут. бывший коллега, не ставший пенсионером только благодаря поднятию пенсионного возраста. Недавно меня удивил. У него чуйка, когда выходить из всех активов в доллары. Сегодняшние пенсионеры владельцы квартир под сдачу - это народ, заработавший эти квартиры. Им палец в рот не клади. Прям как вы - купоны, акции, облигации, валюта.
И да. Хранит в ячейке. Аренда ячейки копейки стоит.

29.09.20, 11:27
bhr писал(а):
Сегодняшние пенсионеры владельцы квартир под сдачу - это народ, заработавший эти квартиры

Ога, заработавших квартиры пенсов от силы 10%

Стартанул ЖК "Профит" от Гранеля на Нижегородской. Студия 22,7 - 4,9 млн. Евродвушки 40 м - 8,2.
*Как заказывали*)

29.09.20, 09:58
T34RUS писал(а):

Когда эти поля стали Новой Москвой? 10 лет прошло и более.

8 лет прошло, если точно)

29.09.20, 23:32
Nicita писал(а):
Стартанул ЖК "Профит" от Гранеля на Нижегородской. Студия 22,7 - 4,9 млн. Евродвушки 40 м - 8,2.
*Как заказывали*)

мне сказали 5.5

Евродвушки 40 м - 8,2.

чокнуться мозгами

30.09.20, 00:11
Valency писал(а):
8 лет прошло, если точно)

Ну осенью 2009 говорили уже об этом как о почти свершившемся факте. Потому как мне Коммунарку активно сватали новостройки, типа скоро Москвой станет.

30.09.20, 01:06
T34RUS писал(а):

30.09.20, 00:11
Valency писал(а):
8 лет прошло, если точно)
Ну осенью 2009 говорили уже об этом как о почти свершившемся факте. Потому как мне Коммунарку активно сватали новостройки, типа скоро Москвой станет.

Вообще, говорят это была неожиданная новость. 2 года правительство не могло определиться, какие земли войдут в состав так называемой Новой Москвы. И говорят, что жители, продавшие квартиры весной 2012 года, крайне сокрушались, т.к. в июле 2012 цены просто взлетели. Хотя Коммунарка ближе, может поэтому застройщики ее так сватали) Но с них станется, тоже наверняка знать не могли, я думаю))