Новострой в МО(Химки, Одинцово, Красногорск) и НАО VS вторичка на Востоке 250 / 5338

26.09.17, 13:21
Убыр писал(а):
За три можно найти то, что или лучше не искать или та, где лучше не искать.

Так можно сказать про бОльшую часть Москвы и Подмосковья, но люди в итоге выбирают то, что им больше всего подходит и живут.

26.09.17, 13:25
Gordon Freeman писал(а):

26.09.17, 13:21
Убыр писал(а):
За три можно найти то, что или лучше не искать или та, где лучше не искать.
Так можно сказать про бОльшую часть Москвы и Подмосковья, но люди в итоге выбирают то, что им больше всего подходит и живут.

Вот, вы и начали понимать правило Порето, что 80% МРН это фигня, которая нужна только 20%, отсюда и переизбыток. Но вот лишь 20% МРН нужно 80% страждущих. Отсюда и дефицит.

25.09.17, 23:51
Gordon Freeman писал(а):
вроде бы предложений масса...

Будьте готовы, что процентов 25% из них - пустышки и "только-только внесли залог", а также прозвонка цены предложения; другие процентов 30% - УГ в плане тех. состояния и документов. Из всех объявлений, в среднем, половина будут реальными. А если Вы не любитель мозго*!?тва с альтернативами и выпиской жильцов - еще меньше достойных вариантов.

26.09.17, 14:49
Krat писал(а):
Будьте готовы, что процентов 25% из них - пустышки и "только-только внесли залог", а также прозвонка цены предложения; другие процентов 30% - УГ в плане тех. состояния и документов. Из всех объявлений, в среднем, половина будут реальными. А если Вы не любитель мозго*!?тва с альтернативами и выпиской жильцов - еще меньше достойных вариантов.

Даже запланировав посмотреть 10 предложений из 100, месяца на 2-3 можно составить достаточно плотный график. Думаю, что в моменте должен быть реальный выбор из 3-5 предложений по вторичке и 5-10 вариантов новотроек в Подмосковье.

26.09.17, 14:55
Gordon Freeman писал(а):

26.09.17, 14:49
Krat писал(а):
Будьте готовы, что процентов 25% из них - пустышки и "только-только внесли залог", а также прозвонка цены предложения; другие процентов 30% - УГ в плане тех. состояния и документов. Из всех объявлений, в среднем, половина будут реальными. А если Вы не любитель мозго*!?тва с альтернативами и выпиской жильцов - еще меньше достойных вариантов.
Даже запланировав посмотреть 10 предложений из 100, месяца на 2-3 можно составить достаточно плотный график. Думаю, что в моменте должен быть реальный выбор из 3-5 предложений по вторичке и 5-10 вариантов новотроек в Подмосковье.

Когда перейдете от теории к практике только тогда поймете, что переизбыток только в фантазиях интернет-хомячков, типа Репкина.

26.09.17, 12:02
Gordon Freeman писал(а):

26.09.17, 11:44
ir-ka писал(а):
Со средним и дальним.
В ближнем за 2.5 млн ловить нечего
Сопоставимы не значит равны, за 3 можно много где найти...

Приличного в ближайшем подмосковье?
Это вы в Самаре рассказывайте ))

26.09.17, 11:44
ir-ka писал(а):

26.09.17, 10:15
Gordon Freeman писал(а):

26.09.17, 00:22
Убыр писал(а):
Например, городской округ Красногорск это муниципалитет с трехкратной разницей в цене квадратного метра. И это без учета КП и частных домов, например в Росинке и прочих.
Так и в областных центрах разные цены. Если брать Самару, то хорошая однушка там будет стоить в районе 2,5 млн. Вполне сопоставимая цифра с ближним Подмосковьем, не находите?
Со средним и дальним.
В ближнем за 2.5 млн ловить нечего

Летом знакомая купила маленькую студию с ремонтом, с полноценной ванной в Жуковском за 2 млн, хороший район, зелено, недалеко от станции, в Раменском на Циан есть объявления однокомнатные за 2-2,3 млн. Кстати, Раменское удобен для проживания и что в плане экологии?

03.10.17, 16:21
Ева2015 писал(а):
маленькую студию с ремонтом, с полноценной ванной в Жуковском

Маленькая студия это хорошая 1комнатная квартира?
Плохенькую студую в среднем пдмск взять можно, никто не оспаривает это утверждение ))
А в каком-нибудь Свердловском и 1ку взять можно на 1 этаже

03.10.17, 21:31
ir-ka писал(а):
Маленькая студия это хорошая 1комнатная квартира?

А я веду речь о хорошей просторной квартире? Хорошая квартира и в 2 тыс км от Москвы будет стоить под 3 млн,хоть и однокомнатная

03.10.17, 21:39
Ева2015 писал(а):

03.10.17, 21:31
ir-ka писал(а):
Маленькая студия это хорошая 1комнатная квартира?
А я веду речь о хорошей просторной квартире? Хорошая квартира и в 2 тыс км от Москвы будет стоить под 3 млн,хоть и однокомнатная

Вы приводите пример в ответ на цитату

26.09.17, 10:15
Gordon Freeman писал(а):
то хорошая однушка там будет стоить в районе 2,5 млн

А неликвида за 2.5 млн в пдмск хватает, который купили ваши знакомые.