Новостройки Москвы 2015 504 / 97431

Не мертвых бойтесь, а живых. Мертвые - просто прах. А вот среди живых встречаются "редиски"

Не понимаю я, устраивает ли место. Вроде на первый взгляд ничего. Думала, может кто чего интересного знает.
По мне так из минусов:
- много дорог и ТПУ в перспективе. Но это же и плюс.
- самолеты летают.
- говорят, контингент не очень. Но тут такое дело... Я в Марьино живу мне там не все нравится (не ужас-ужас, а не все нравится), но почитала тут претензии Лазаньи к району и поняла, что Отрадное мало чем отличается. Черт его знает. Да и там не один дом, а ЖК, может и неплохо будет.
- маленькие балконы, я бы даже сказала убогие. Этот минус пока ничем не перешибается.
Мутные документы к недостаткам не отношу, это ПИК, я в него верю (не слепо, есть аргументы) и там все будет. А если не будет, то вокруг будет такая опа, что будет не до жилья.
А из плюсов - цена (8200000 за 94 метра) и парк рядом.

furu писал(а):
Друзья, а кого какие мысли по поводу "Мещерского леса" от ПИКа? Для жизни.
А то там кладбище рядом, Для нас с супругом место фартовое ))))) И цена отличная.
Я в раздумьях. Зря?
Спасибо.

Минусы (кроме очевидных):
- продажа по ЖСК, а значит - "отличная цена" сейчас может оказаться потерянным временем и средствами потом;
- ацкий навесище новостроя по данному направлению, как лакмусовая бумажка - торги деп имущества Москвы готовыми квартирами с ремонтом на Авиаторов: за 4.9 млн (1кк) не всегда даже заявки есть;
- не те щаз времена, чтобы в бездонные котлованы лезть.

DmitryB писал(а):
furu писал(а):
Друзья, а кого какие мысли по поводу "Мещерского леса" от ПИКа? Для жизни.
А то там кладбище рядом, Для нас с супругом место фартовое ))))) И цена отличная.
Я в раздумьях. Зря?
Спасибо.
Минусы (кроме очевидных):
- продажа по ЖСК, а значит - "отличная цена" сейчас может оказаться потерянным временем и средствами потом;
- ацкий навесище новостроя по данному направлению, как лакмусовая бумажка - торги деп имущества Москвы готовыми квартирами с ремонтом на Авиаторов: за 4.9 млн (1кк) не всегда даже заявки есть;
- не те щаз времена, чтобы в бездонные котлованы лезть.

Мне навес наоборот плюсом кажется. Я продавать в ближайшее время (теоретически лет десять) не собираюсь. А много новых домов позволяет надеяться на более-менее приличную публику. За так-то их (квартиры) все равно не раздают, даже когда на аукционе покупателей не находится.
ЖСК это бяка бесспорная, но я так поняла документы еще совсем не готовы, след. корпус может по дду будет (вдруг).
Надо еще посмотреть по какой цене взлет от ЛСР выйдет.
У меня пока вопрос отпал - муж отказался покупать без отделки, а корпус с отделкой пока не продают. :smu:sche_nie:

Так что мои страдания временно приостановлены.

)))))

DmitryB писал(а):
отличная цена" сейчас может оказаться потерянным временем и средствами потом

это риск и за него дан дисконт

DmitryB писал(а):
не те щаз времена, чтобы в бездонные котлованы лезть.

а чем сейчас времена лучше середины двухтысячных?

ir-ka писал(а):
а чем сейчас времена лучше середины двухтысячных?

Вот как раз в это время мы купили жилье на котловане и просрочка по сдаче была 2 года.))

furu писал(а):
А много новых домов позволяет надеяться на более-менее приличную публику

Мне кажется, весь этот проект, т.н. Новой Москвы, задуман как раз с целью выселок всей неприличной публики из центра на перефирию. Посмотрите сколько вокруг строится муниципального жилья, как бы не оказаться в кольце бывших детдомовцев, владельцев снесённого ветхого жилья, асоциальных маргинальных элементов и люпменов со всех окраин великой страны с заветной московской пропиской в рассрочку на 20-30 лет.

ir-ka писал(а):
это риск и за него дан дисконт
а чем сейчас времена лучше середины двухтысячных?

Вы играете на рулетке? :lol:

А что если нам посчитать, сколько барышей принесёт этот риск? Всё же очевидно и элементарно, ~~Уотсон~~ ir-ka.

furu писал(а):
Друзья, а кого какие мысли по поводу "Мещерского леса" от ПИКа? Для жизни.

ПИК-просто молодцы! Нашли место прямо напротив проходной своего ДСК-3 :bra_vo:

Вот что значить вовремя поднять голову и оглядеть территорию вокруг своего предприятия. :-ok-:

P.S. Точнее даже строят на территории ДСК-3, как я вычитал.

DmitryB писал(а):
furu писал(а):
А много новых домов позволяет надеяться на более-менее приличную публику
Мне кажется, весь этот проект, т.н. Новой Москвы, задуман как раз с целью выселок всей неприличной публики из центра на перефирию. Посмотрите сколько вокруг строится муниципального жилья, как бы не оказаться в кольце бывших детдомовцев, владельцев снесённого ветхого жилья, асоциальных маргинальных элементов и люпменов со всех окраин великой страны с заветной московской пропиской в рассрочку на 20-30 лет.

Фиг его знает... Собственно поэтому я и в раздумьях, однозначного решения нет.
Солнцево это все-таки Москва старая, понимаю что это формальность, но так на всякий случай. В любом случае всегда продать можно и переехать. Хлопотно, конечно, но не невозможно.