ЖК Саларьево 618 / 14955

Anton Smolev писал(а):
Да и думаю 20 метров можно дешевле 500к отделать на которые Лена замахнулась)

Если оставить ремонт от застройщика, то очевидно, что будет дешевле... Однако я бы лично там сделала меньше ванную, воткнув вместо ванны кабинку, ибо в таком метраже каждый сантиметр на счету, тут не до роскошеств в виде полноценной ванны. За счет чего увеличится метраж гостевой зоны, и можно уже посвободнее разместиться для основного пребывания, ибо в ванной все же мы проводим времени гораздо меньше, чем в комнате.
А это увеличивает затраты. Причем, дизайнерские девайсы типа откидной кровати, якобы экономящие место в конурках, существенно увеличивают траты, а по сути менее надежны, чем та же стационарная икеевская кровать.

ЗЫ. Тут все вложения считать надо будет до копеечки, ибо это эконом-эконом, а вот по поводу сдачи Саларьево за 9% годовых (20 тыр в мес) у меня большие сомнения, уж не обессудьте :nez-nayu:

Strawberry писал(а):
ДядьВася писал(а):
В 2010 году я искал квартиру для сына, бюджет до 9000 000, но рассматривал и дешевое замкадное типа Мосрентген, но когда узнал о свалке и кладбищах, охота на это дешевое отпала сама собой.
Выскажу ИМХО по Саларьеву. Забудьте, как страшный сон. Покупая жильё, надо сразу думать о его продаже. Хрен продашь.
Покупая новое жилье для сдачи, невозможно просчитать доходность, а тем более в таком месте. Скорее всего эта инвестиция - коню под хвост. Да и в других местах я не стал бы покупать для сдачу в аренду.
Купите надежные акции, дающие от 10% годовых дивидендной доходности и спите спокойно. К тому же курсовая стоимость будет расти

ДядьВась, завтра куплю 10 лотиков Газпрома, смотри не подведи!

Хуже не будет, зато вы теперь хозяин национального достояния.
Гордость - она ведь тоже слагаемое счастья

ДядьВася писал(а):

Хуже не будет, зато вы теперь хозяин национального достояния.
Гордость - она ведь тоже слагаемое счастья

Это точно. Мне тоже есть чем гордиться : и облигации гос. займа лежат, и ваучеры. :hi_hi_hi:

Strawberry
ДядьВася уже устал ждать, когда же Газпром вырастет)) Давайте поможем хорошему человеку :lol:

ЗЫ. ДядьВась, давно брали-то?

Anton Smolev писал(а):
Да и думаю 20 метров можно дешевле 500к отделать на которые Лена замахнулась

Не совсем так.
250.000 - это мебель и накладные расходы.
250.000 - упущенная выгода от депозита за год ожидания квартиры.

Белорусочка. На сейчас - уверен что уйдёт за 20 плюс ВСЯ коммуналка. Зная ваш ремонт и начинку. Я бы брал. Но другие планы.

Харыбин Александр

За пару дней. Посмотрите какой неликвид ушёл за 23: viewtopic.php?p=1341991#p1341991
Пусть 20, но красивых и уютных метров у метро, недалёко от Универа. Это реальный ликвид на годы вперёд. Для сдачи и продажи.

ДядьВася писал(а):
Купите надежные акции, дающие от 10% годовых дивидендной доходности и спите спокойно. К тому же курсовая стоимость будет расти

А можно с этого места поподробнее? Можно и в личку

Ну очень-очень интересно, правда! :a_g_a:

Жалко уже сейчас брать, на старте студийки были от 2350 (без учета скидки 2 %).
Хотя 1 очередь уже всю в продажу выпустили... Уже особо ждать нечего, кроме переуступов.

Александр Харыбин писал(а):
Белорусочка. На сейчас - уверен что уйдёт за 20 плюс ВСЯ коммуналка. Зная ваш ремонт и начинку. Я бы брал. Но другие планы.

Ты подумал о нескольких десятках таких же людей как Белорусочка?
И то, что отделка у всех будет одинаковая?