Долгопрудный или Павшинская Пойма? 41 / 3366

Алексей Сидельников писал(а):
Переехал я туда с Преображенки. А что, хороший район, зелено, тихо, утром идешь, красота, только периодически алкашам скорые вызывал, потому что судороги у них, а людей утром мало, да и никто не знает что делать. Днем во дворах тоже замечательно. Мамаши с детишками сидят, пьют отвертку с самого утра, курят и матерятся. Что ж, говорить, район хороший.
В новых районах люди покупают квартиры и более бережно относятся к имуществу, потому что это их общее. Не мне вам рассказывать про разницу в подъездах коммерческих и муниципальных, где сидят консьержи, и где их нет. Везде есть свои плюсы и минусы.

Алексей, ПОКА...пока в новых домах люди бережно относятся к имуществу, потому что они купили эти квартиры. Так и 50 лет назад на Преображенке было меньше наркоманов и алкашей и жили там люди, которые получили эти квартиры и бережно относились к имуществу. Что будет в Пойме через 10 -20, а тем более 30 лет мы не знаем, когда вырастут дети и внуки тех людей, кто покупал, а им эти квартиры достанутся "нахаляву" по наследству, будут ли они так же бережно относится к имуществу? или перенесут Столицу с ее рабочими местами и фин.потоками на Урал, и все эти Павшинские Поймы превратятся в пригородное гетто и мертвые города-спутники.

Мне довелось пожить и в Пойме и в Долгопе, в Химки в свое время несколько лет постоянно работал. Конечно, во многом хрен редьки не слаще, но я бы однозначно выбирал Пойму из всех этих вариантов, даже зная ее минусы лучше подавляющего большинства жителей.

ir-ka писал(а):
Чижов Максим писал(а):
Из Павшинской Поймы в любое время 20-25 минут и на Садовом кольце.

хорошая шутка ))

Не то слово. Два-три раза в неделю любуюсь на шикарную пробку возле Павшино.
Не шутка - тонкая издёвка.

ПроДолгопу не знаю и ничего хорошего о ней не слышал, а вот Пойму для жизни не советую. Инфраструктуры нет, одни дома на домах и машины на машинах. ЕСли только ночевать.

Если инвестиционно, то я бы выбрал ПП (инфраструктура со временем подтянется).
Для жизни "здесь и сейчас" - Долгопрудный пешком от станции. В любом случае - смотрел бы все все варианты лично. И уточнял все детали значимые.

Сергей Марфин писал(а):
Если инвестиционно, то я бы выбрал ПП (инфраструктура со временем подтянется).
Для жизни "здесь и сейчас" - Долгопрудный пешком от станции. В любом случае - смотрел бы все все варианты лично. И уточнял все детали значимые.

ПП давно уже потеряла свою инвестиционную привлекательность, на старте строительства мкр-на да, тогда я поднял около 80% годовых. Купил однушку за 1 750 млн, продал через год с небольшим за 3 400 с чем то млн.

Павел Стандзонь писал(а):
ПП давно уже потеряла свою инвестиционную привлекательность, на старте строительства мкр-на да, тогда я поднял около 80% годовых. Купил однушку за 1 750 млн, продал через год с небольшим за 3 400 с чем то млн.

Когда ПП стартовала со строительством, можно было везде новострой брать и прилипало отлично. :lol:

Павел Стандзонь писал(а):
ПП давно уже потеряла свою инвестиционную привлекательность, на старте строительства мкр-на да

Павел, все правильно + еще были в этом октябре неплохие варианты от СУ по акции "Бабье лето".

Но цена в ПП еще не финализировалась, т.к. инфраструктура будет подтягиваться и район "лучшать год от года".
Поэтому, если инвестировать (а не коротко спекулировать), то ПП хороша. Но пока для жизни себе там я бы не брал.

Сергей Марфин писал(а):
Павел Стандзонь писал(а):
ПП давно уже потеряла свою инвестиционную привлекательность, на старте строительства мкр-на да

Павел, все правильно + еще были в этом октябре неплохие варианты от СУ по акции "Бабье лето".

Были, но в Су я даже в голодный год не куплю. Были на долгопу ценник минус 20% - это рулетка, я казино не люблю. Возможно, когда у меня будет личных объектов штук 10, тогда можно будет подумать, а сейчас, когда все заработано трудом и умом...

Сергей Марфин писал(а):
Но цена в ПП еще не финализировалась, т.к. инфраструктура будет подтягиваться и район "лучшать год от года".
Поэтому, если инвестировать (а не коротко спекулировать), то ПП хороша. Но пока для жизни себе там я бы не брал.

Что значит инвестировать или коротко спекулировать? У меня партнёр на одном объекте два раза за последние 2,5 месяца поднимает по 250-300 тыр за раз, наверное - это вы имеете ввиду. А так инвестируем от 8 месяцев, до 1,5 лет, в среднем - год.