стройки встали? 43 / 5009

realtor97 писал(а):
У людей нет, но организаций которые строят - должны быть! Стройки то не должны стоять !

Самый сезон : май - сентябрь, а получается пролет фанеры над Парижем.....

Один из вариантов возможного развития;
Делвоперы попали в очередной капкан.
Строили то по старой схеме-собирают деньги,часть полученных денег пускают на новые проекты-а на новые проекты покупателей уже нет-а деньги уже вложены,в результате денег нет не на новые не на то что бы достроить старые.
Государство будет требовать соблюдение сроков,грозя уголовным приследованием,застройщики вынуждены будут отдавать недостроеные объекты другим застройщикам-"тем кто в теме",себе в убыток.
"Те кто в теме" все скупят и тут...произойдет чудо...банки снизят проценты,государство станет раздавать субссидии очередникам,и новая недавно придуманая фишка...скупать квартиры под соцнайм.

Про Ростов. Были сейчас в одной стройкомпании. Не маленькой , а очень даже великой себе. В начале года предлагали нам агентский договор- 1% от стоимости квартир, улыбнуло. Не работаем. Месяц назад девочка звонит , еще смешнее-10000руб с любой квартиры или хотите встречу с директором организую, пообщаетесь. Не хотим. Нам легче клиентов от вашей стройке отговорить и на другую переориентировать.Вчера зам генерального приехал к нам.А почему мы с ними не работаем. Сказали все , что думаем и о них, и о стройке, и вообще про жмотов таких. Поехал думать через полчаса звонит-агентский на 3% и экс. на ряд квартир.Сегодня подписали. А теперь самое интересное. Их дресс код. Приезжаем полный холл мужиков в черных костюмах, черных галстуках, черных туфлях. Визитки тоже черные и глянцевые. А посреди холла икона в окладе и с лампадой.Нас, прости господи, смех пробрал. Чисто похоронное бюро и "хороняки". Говорят, а генеральному нравится. Да лишь бы вам было хорошо. :lol:

Про Краснодар

Есть такие которые предлагают 7%, а мне не надо. Сам бы не купил, а значит и мои клиентам это не выгодно.
А, где выгодно, те не предлагают :lol:

Новосельцев писал(а):
Про Краснодар
Есть такие которые предлагают 7%, а мне не надо. Сам бы не купил, а значит и мои клиентам это не выгодно.
А, где выгодно, те не предлагают

а здесь объемы и опять мужики веселые,нас два дня веселят.

Я бы сама много чего не купила, но это не значит, что плохо для других. А те , что много предлагают, извините, наверное г.. какое строят? У нас так. Мы гордые и с ними ни-ни.

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
А те , что много предлагают, извините, наверное г.. какое строят?

Почему....не об этом речь, много альтернативы за те же деньги

А предлагают сейчас все, эти тоже раньше гордые были, и клиентам на сделках говорили, зачем они в агентство пришли и отдел продаж на стройке, и переуступки делать клиентами не разрешали, нервы мотали. А сейчас продажи у них попритихли -вспомнили и про риэлторов. У нас только одни не предлагают с ними работать, но эти из Маасквы. Вторичку у них продаем.Или инвест. квартиры и ничего.

А сейчас продажи у них попритихли -вспомнили и про риэлторов.

Когда у первичников продажи - "попритихли" - вместо 10 квартир в день стали продавать всего 5

- у вторичников вообще остановились))
И продажа новостроя вполне может стать выходом риэлтору-вторичнику. Хоть за 1%, хоть за 0.5, хоть за 10000.
Так что кто кому больше нужен в эти периоды ещё большой вопрос.

smart писал(а):
А сейчас продажи у них попритихли -вспомнили и про риэлторов.
Когда у первичников продажи - "попритихли" - вместо 10 квартир в день стали продавать всего 5 - у вторичников вообще остановились))
И продажа новостроя вполне может стать выходом риэлтору-вторичнику. Хоть за 1%, хоть за 0.5, хоть за 10000.
Так что кто кому больше нужен в эти периоды ещё большой вопрос.

Мы сейчас опять можем поговорить об организации работы, что бы агент и фирма не были без сделок.Не в этой теме.Хоть за сколько, извините, работать не будем.И кто Вам сказал, что продажи совсем встали? В сравнении с прошлым годом, ни в один месяц офис не принес меньше прибыли и не пренесет. 100% уверенность.И таких АН хватает.

smart писал(а):
А сейчас продажи у них попритихли -вспомнили и про риэлторов.
Когда у первичников продажи - "попритихли" - вместо 10 квартир в день стали продавать всего 5 - у вторичников вообще остановились))
И продажа новостроя вполне может стать выходом риэлтору-вторичнику. Хоть за 1%, хоть за 0.5, хоть за 10000.
Так что кто кому больше нужен в эти периоды ещё большой вопрос.

Про Ижевск...

Рынок притормозил. Видно и на "первичке" и на "вторичке".
Застройщики снова, как и в 2008-2009 годах стали предлагать сотрудничество всем.

По ЖК "Фламинго" в Котельниках застройщик написал письмо, что от подрядчика нет никаких новостей.
"ООО «ИнвестПартнерГрупп» информирует дольщиков ЖК «Фламинго» о том, что мы неоднократно обращались к компании-застройщику ООО «КТВ» для получения официальной информации о текущей ситуации на строительстве, о сроках сдачи дома в эксплуатацию, для того чтобы в рамках агентского договора своевременно информировать дольщиков ООО «КТВ» (посредством размещения информации на официальном сайте ООО «ИнвестПартнерГрупп).
Компания- застройщик данной информации на 03.06.2013 года не предоставила.
ООО»ИнвестПартнерГрупп» приносит дольщикам свои извинения."
Дом почти достроен. Тянут кота за хвост. У кого есть инфа?