Студии в Звенигороде на 1 млн.! 114 / 7464

Святослав писал(а):
Если целевую аудиторию конечных покупателей студий в районном центре с развитой инфраструктурой я могу себе представить, то не понимаю кто берет в чистом поле малоэтажку ?

Целевую аудиторию не понимаете, оцениваете проект весьма поверхностно - поэтому вы и не продаёте...
Понимают инвесторы, зарабатывающие до 70%, понимают покупатели. Только риэлторы размышляют вслух о том, что не понимают...

Обе обсуждаемых в топике застройки находятся в районных центрах, только один в 30 км, другой в 10. ЖД - в пешей доступности, метро - в 5 км.
Перспективы застройки района понятны, всё понятно и планово.

Заходим в мой пейсбук))) внешняя ссылка и читаем как оно и что будет в сфере долевого строительства.
Завтра отпишу там подробно.
:men:

*** писал(а):
Святослав писал(а):
Если целевую аудиторию конечных покупателей студий в районном центре с развитой инфраструктурой я могу себе представить, то не понимаю кто берет в чистом поле малоэтажку ?

Целевую аудиторию не понимаете, оцениваете проект весьма поверхностно - поэтому вы и не продаёте...
Понимают инвесторы, зарабатывающие до 70%, понимают покупатели. Только риэлторы размышляют вслух о том, что не понимают...

Обе обсуждаемых в топике застройки находятся в районных центрах, только один в 30 км, другой в 10. ЖД - в пешей доступности, метро - в 5 км.
Перспективы застройки района понятны, всё понятно и планово.

Судя по Вашему ответу вопросом на вопрос :za_da_va_la:

Пешком собрались через лес 3 км до ж/д станции - наверное лучше на лыжах :hi_hi_hi:

Что сложно сказать: покупают понаехали, кто Москву не тянет, зацепится хочет где нибудь, а в районах не разбирается...
На вертолете ваши цифры бъются - там 5 минут, там 10 км, до кремля 25....
Однако сомневаюсь, что покупатели имеют вертолеты.... :hi_hi_hi:

Святослав писал(а):
Однако сомневаюсь, что покупатели имеют вертолеты....

Оптовики - имеют :lol:

Теперь понятна Ваша ЦА: оптовики и инвесторы :ti_pa:

ЦА наша - умные люди. Покупают родители для детей и дети для родителей. Семьи молодые. Как минимум с прошлого августа доля 30% продаж в Люб-ком районе - за нашими объектами...

Вы в Звенигороде, например, часто бываете? То-то же.

А сотрудники наши из московского офиса инспектируют ход строительства объектов по два раза в день туда и обратно.

Если поймать все возможные пробки - дорога на авто займет 50 минут. На маршрутке, которая ходит каждые 15 минут с пересадкой до люберецкого метро - ещё быстрее.

В Звенигороде не часто бываю, последний раз в начале зимы, еще снега не было...
Жду когда новую ригу отреконструируют до конца :du_ma_et:

Сегодня как раз программку на Коммерсант фм слушал про стоимость новой риги после окончания реконструкции.

О вашего офиса завтра в 11 сколько доехать до ЖК "Кореневский форт" займет на машине? Обратно?
Если поеду в Томилино, то обязательно проверю, хочу с приемником ЛЭП "послушать" на КВ...
Что там с дорогой Вешняки-МКАД-Кожухово-Ногинск строится? Далеко пройдет?

*** писал(а):
Созвонился с ними, да, печально всё, выслали рыбу договора, ЖСК, со всеми вытекающими вроде "Пайщик может быть исключен из ЖСК..."

30 км от МКАД.

У нас в Кореневском Форте условия поинтереснее будут, кроме того мы сейчас запускаем в продажу участок в окружении леса. И 10 км от МКАД. Себе беру там однушку и двушку. Чёткий 214-ФЗ

А что слышно про Марусино Forest?

Александр Глаголев писал(а):
А что слышно про Марусино Forest?

Эт вообще что? :lol:

PS. На местном марусинском форуме, когда ещё в начале прошлого года(sic!) они сообщили, что собираются что-то строить (а воз и ныне там, только в рекламные обещания добавился пруд с лебедЯми) и люди понесли денежку в их офис, и начали хвастать, что, де, купили там квартиру, номер такой-то - я ржал - "а я мэр города в SimCity"....

Cвятoслав Tеплов

Место понравилось, первые корпуса стоят - симпотичные, район перспективный! Но лучше брать нормальны однушки 38м2 и двушки 56.5м( распашные), для жизни есть и приемлемые трешки 76. Ценник радует, приятно что есть корпус с отделкой, для тех кто не хочет головной боли с ремонтом. Школа строится уже вторая, детские сады будут!