Приостановка регистрации ДДУ в Московской области. 42 / 1936

Maravilla писал(а):
Аня Моисеева
Зависла уже в Росреестре или еще не подали? Как бы цены не подняли из за зависания.(

Вообще - это жуть как странно - радоваться, что зависла регистрация в Росреестре. Ну понимаю, если бы так написал покупатель. Да и то - с трудом. А тут - типа риэлтор

Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
Аня Моисеева
Зависла уже в Росреестре или еще не подали? Как бы цены не подняли из за зависания.(

Вообще - это жуть как странно - радоваться, что зависла регистрация в Росреестре. Ну понимаю, если бы так написал покупатель. Да и то - с трудом. А тут - типа риэлтор

Там , наверное, был ипотечный клиент. Потому- чем позже начнет платить, тем ему лучше.
А вообще странно, что ни у кого нет вменяемой информации по данному вопросу. Неужели никто из медитирующих ударников еще в октябре не оформлял ДДУ по закону Хинштейна?

Maravilla писал(а):
Там , наверное, был ипотечный клиент. Потому- чем позже начнет платить, тем ему лучше.

Нет. КД подписан к этому времени, график платежей - тоже.

Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
Аня Моисеева
Зависла уже в Росреестре или еще не подали? Как бы цены не подняли из за зависания.(

Вообще - это жуть как странно - радоваться, что зависла регистрация в Росреестре. Ну понимаю, если бы так написал покупатель. Да и то - с трудом. А тут - типа риэлтор

Учимся читать, прежде чем комментировать.
Речь про машиноместо.
Зарегистрируют сейчас или через месяц - роли вообще не играют, пока ЖК строится.

Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
Там , наверное, был ипотечный клиент. Потому- чем позже начнет платить, тем ему лучше.

Нет. КД подписан к этому времени, график платежей - тоже.

Да уж, такого опытного риэлтора учить - только портить...

Аня Моисеева
если вы это мне написали про "опытного", то график платежей после регистрации ДДУ корректируется. Точная дата выдачи кредита определяется только после регистрации ДДУ, отсюда и начинаются платежи.

Аня Моисеева писал(а):
Учимся читать, прежде чем комментировать.
Речь про машиноместо.
Зарегистрируют сейчас или через месяц - роли вообще не играют, пока ЖК строится.

Учимся читать, для особо одаренных то ли журналистов, то ли нет - объект вообще не имеет никакого значения, а вот зарегистрируют или нет - имеет. Если это не понимает человек, взявшийся за риэлторскую деятельность, то мне его жаль...

Аня Моисеева писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Maravilla писал(а):
Там , наверное, был ипотечный клиент. Потому- чем позже начнет платить, тем ему лучше.

Нет. КД подписан к этому времени, график платежей - тоже.

Да уж, такого опытного риэлтора учить - только портить...

То ли журналисту то ли нет комментировать другую профессию - хит бульварной прессы :lol:

Maravilla писал(а):
Аня Моисеева
если вы это мне написали про "опытного", то график платежей после регистрации ДДУ корректируется. Точная дата выдачи кредита определяется только после регистрации ДДУ, отсюда и начинаются платежи.

Давайте определимся, журналисту тоже полезно будет

График - может корректироваться.
Дата выдачи кредита - дата подписания самого КД, с указанными в нем условиями. Не меняется.

У меня действующая ипотека.
Сначала был подписан кредитный договор,потом УДДУ был зарегистрирован в Росреестре.
После регистрации УДДУ в Росреестре была была проведена операция по выдаче кредита в балансе банка.
По факту обязательства перед банком возникают только после регистрации ДДУ/УДДУ в Росреестре.